メイツ高横須賀
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 7件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約130万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
東海市 |
メイツ高横須賀の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄河和線／高横須賀駅 徒歩3分
名鉄河和線／太田川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『高横須賀駅』 名鉄河和線
『太田川駅』 名鉄常滑線 名鉄河和線
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所在地(住所)
愛知県東海市高横須賀町6丁目56 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2016年2月
-
総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
メイツ高横須賀の【賃貸】物件情報
メイツ高横須賀の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高横須賀駅に対する口コミ】場所は便利である。学校や住宅街の近くである。スーパーも近くである。いろいろお店や病院もあり便利なのでコスパはまあまあ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高横須賀駅に対する口コミ】スーパー、薬局が近くにある。郵便局も近くである。のんびりとした雰囲気で落ち着いている。清潔度はまあまあ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高横須賀駅に対する口コミ】チェーン店はいくつかあるので子連れにはよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高横須賀駅に対する口コミ】歩くには少し遠いが保育園はいくつかある。公園はある程度ある。 |
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【太田川駅に対する口コミ】名古屋にも、知多半島どこにでも足を伸ばせる素晴らしい立地。リニューアルしてからは近隣商業施設も充実しており、途中下車もありだなと感じています。飲食店や飲み屋街もあり、どんなシチュエーションでも対応カバーできる。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【太田川駅に対する口コミ】メガドンキやニトリがあり買い物に便利。噴水がある駅前広場もあり、イベントがあったり屋台が出ていたりする事もあるので、楽しい！ 警察も近くにあるので安心して過ごせる。近くに激安スーパーやDAISOもあるのでなにかと便利。 |
|---|---|---|---|
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【太田川駅に対する口コミ】こちらの駅のある愛知県東海市では現在都市開発を行っており太田川駅と言うのは東海市中心部市街地となります。特急から急行が止まり交通に便利です。直近では某有名大学の東海キャンパスもでき大学生で賑わっております。また駅前には飲食店、飲み屋などお店も多数開店されすごく賑わっているためかなりオススメ。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 太田川駅
はさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まるため阿久比や、名鉄名古屋駅には行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋が多い、海鮮居酒屋みたいなのがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 新時代や串カツ田中があり、飲み屋には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ラスパのトイレが綺麗なため子供でも安心して使える |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察が多いため、治安維持は大丈夫な方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は安い印象があるが、他と比べると難しい |
2023年6月 太田川駅
多々方さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 太田川駅は、3層高架式の駅であり、河和線と常滑線の分岐点として1日あたり15,000人から20,000人程度が利用しています。太田川駅から約9分の神宮前駅行きは、5時30分発普通列車の始発から23時50分発特急列車の最終まで200本程度運行されています。太田川駅から約14分の常滑駅行きは、5時29分発急行列車の始発から23時48分発普通列車の最終まで110本程度が運行されています。2011年以前は、改札からホームまでの移動が楽な地上駅でしたが、現在では2階3階へのホームへは車椅子対応のエレベーターもしくはエスカレーターを使用するので移動時間が長くなっています。駅前には、共和駅行きと上野台行きがある知多バスに加えて、東海市循環バスの北・南・中ルートの停留所があります。また、東京駅や東京ディズニーランド行きのJR東海・関東のバスも運行されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 太田川駅は、西口側に人気のメガドンキホーテUNYを有するラスパ太田川に加えて東口側にはソラトおおたがわがあり、徒歩圏内に東海市役所があるので便利です。太田川駅は、近隣に緊急病院の機能を有する小嶋病院をはじめ久野医院や東海クリニックなど医療機関があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 太田川駅は、サラリーマンの利用者が多く近隣には串カツ田中や魚民など全国展開している居酒屋が複数ある一方でたてがみやさかなや道場などの小規模な居酒屋も充実しています。また、駅の東側には、札幌かに本家などの高級店も複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 雨尾学園雨尾幼稚園や中村学園上野台行幼稚園など数多くの幼稚園や保育園があります。東海市立太田小学校から愛知県立樟風高等学校まで教育機関が揃っており、名進研や個別指導のトライなど塾も充実しています。太田川駅の北東には、桜の木が有名な大池公園や太田公園など数多くの公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 太田川駅は、駅前に東海警察署太田交番があるだけでなく大きな商業施設や飲食店が多いので、人目が多く比較的治安が良い地域です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 太田川駅周辺は、賃貸重要が高く新築物件も多いのでニーズにあった部屋探しができます。 |
2023年6月 太田川駅
シロとちゃいろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 金山駅から急行、準急で20分程度で着きます。1時間に4本程度あるので不便ではないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にお買得なスーパーがあります。夕御飯には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店(居酒屋)さんがたくさんあるので、お酒が好きな人は金曜日の夜お店選びが楽しいかも知れません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に市が運営しているコミュニティセンターがあります。自習があるので勉強がはかどります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があります。何かあれば徒歩2分で駆け込めれます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 金山駅から急行で近いので、名古屋市内が勤務地でも通勤できます。応用がきく駅です。 |
2021年10月 太田川駅
【メリット】 愛知県知多半島の主要な駅であり、名古屋から中部国際空港（セントレア）や三河湾フェリーにもつ……
メイツ高横須賀の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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東海市ランキング(92物件中) |
東海市高横須賀町ランキング(9物件中) |
高横須賀駅ランキング(13物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,869万円
推定相場坪単価130万円/坪
推定相場㎡単価40万円/㎡
メイツ高横須賀の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,084 ～ 3,156万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,941 ～ 3,084万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,798 ～ 2,941万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,654 ～ 2,798万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,511 ～ 2,654万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築9年5カ月) |
東海市ランキング(21物件中) |
東海市高横須賀町ランキング(2物件中) |
高横須賀駅ランキング(3物件中) |
メイツ高横須賀の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年2月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 /北北東 | ||||||
| 3階 | 南南西 /北北東 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 /北北東 | ||||||
| 5階 | 南南西 /東南東 |
メイツ高横須賀の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年8月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 5 | 2020年11月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年9月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 73.49㎡ | 11.33㎡ | 2,778万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 13,108円 178円 |
8,148円 110円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイツ高横須賀の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東海市高横須賀町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東海市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■太田川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
メイツ高横須賀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 72.46 | |||||||
| 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 72.46 | |||||||
| 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 90.26 | |||||||
| 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 90.26 | |||||||
| 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 72.46 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイツ高横須賀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■東海市高横須賀町の賃料相場
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■東海市の賃料相場
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(2025年05月)
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■太田川駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
