ヴェレーナ鎌倉大船
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 5件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
鎌倉市 |
ヴェレーナ鎌倉大船の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。湘南モノレール／富士見町駅 徒歩9分
湘南モノレール／大船駅 徒歩21分
JR横須賀線／北鎌倉駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『富士見町駅』 湘南モノレール
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
『北鎌倉駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線
-
所在地(住所)
神奈川県鎌倉市山崎2289-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2016年12月
-
総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
西鎌倉小学校
-
中学校区域
大船中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ヴェレーナ鎌倉大船の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ヴェレーナ鎌倉大船と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
ヴェレーナ鎌倉大船の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ヴェレーナ鎌倉大船の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ヴェレーナ鎌倉大船の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ヴェレーナ鎌倉大船の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【北鎌倉駅に対する口コミ】隣の大船駅からは3つの路線、もう1方の隣駅の鎌倉からは江ノ電が出ていたりと「至る所にアクセスしやすい交通環境」がすぐ近くにあるのは便利なところです。観光地に近いので多くの人が駅近辺も歩いていることから「常に見られている」という意味で気持ち的に安心できるのもポジティブ要素の一つです。 |
|---|---|---|---|
2022年7月
マッシーさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | モノレールの駅から徒歩で8分くらいで遠くは感じないそこまで行けばコンビニやスーパーもある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【北鎌倉駅に対する口コミ】観光地でもあるため休日は観光客が多く訪れる。近くに寺社が多く、また、緑が多いため静かな暮らしができると思います。鉄道はJR横須賀線のみで、都心まで1時間以内で向かうことができるためアクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大船駅
ひまきくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線・横須賀線・京浜東北線が利用できる。また、駅ビルを通り抜ければ湘南モノレールも利用できる。 快速も成田エクスプレスも停まる秋である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはアトレがあり、飲食店、本屋・雑貨屋・服屋・コンビニがあるので、電車の待ち時間に食事もできるし、時間潰しもできて便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多一風堂や銀だこ、スープストック |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに横浜市の保育園が2箇所、鎌倉市の保育園が1箇所あり、子育て世帯には便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口の前には交番があり、ほぼ誰かが常駐している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 複数路線が利用できるので横浜の中心地や都心に行くのには便利だと感じる 地価は鎌倉市と隣接しているためか、少し高め |
2022年8月 大船駅
ぷぷさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大船駅がとても便利です。主要な東海道線だけでなく、様々な路線が通ります。 都心へ1本で行ける電車はもちろん、湘南モノレールもあったりと、観光地にもすぐ行ける沿線が揃っているので最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐ、ルミネやグランシップ、西友など大きなショッピングビルがあることはもちろん。駅から降りてすぐの通りには、安い野菜やお肉が手に入る商店街もあり、生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にも飲食店があったり、駅から出てもルミネやグランシップの中にご飯屋さんやカフェが揃っています。駅から出ても、チェーン店はもちろん、定食屋さんや居酒屋、話題のカフェなど充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心や横浜など主要駅から少しだけ離れていることもあり、自然が多く、街の雰囲気も落ち着いているため、子育てには最適だと思います。小さな公園ですが、いたるところにあり、子供を遊ばせている親御さんも多くいます。女子大との提携で、女子大生と子供との交流もあったりします。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体、割と大きくて綺麗です。ご年配中心の街ということもあり、そこまでの治安の悪さは無いかと思います。駅から降りてすぐに交番もあり、常に監視があります。女子大がある街なので、警備体制もしっかりしていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | こんなに交通の利便性がいいにも関わらず、駅から少し離れれば家賃が安い部屋を見つけられます。普段の生活は駅周辺で収められ、必要な時はどこにでも電車1本で行ける利便性はとてもいいと思います。 |
2022年8月 大船駅
やーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、京浜東北線、根岸線、横須賀線など多数の路線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型ショッピングモール等は無いが、基本的にはどの種類の店も揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 観音口とは逆転方面では居酒屋が多く、夜は人でにぎわう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 緑が多く子供が遊ぶスペースは多い、遊ぶ場所には困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が多く、サラリーマンや大人はそんなに見かけない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にも通じる路線が多いのにも関わらずそれほど家賃は高くない |
2022年5月 大船駅
のちさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・JR路線が充実しており乗り換えにもよく使用される駅です。 ・横浜、川崎、東京方面へのアクセスも非常に良く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・ルミネが併設されている。個人的には無印良品、ユニクロ、スターバックス、3coinsをよく利用するのでそれらが揃っているのがとても便利。最近3coinsがリニューアルされ3coinsPlusになった。商品もより充実したので今後も利用したい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・チェーン店が豊富にある点が非常に嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・子育てはしていないため保育園の充実度については不明。 ・駅には多目的トイレがありベビーカーでも入れる。 ・育てやすい環境かは判断しかねるが、子供は非常に多いと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅前に交番があるため治安に関しては安心して良い。 ・東口と西口では西口の方が人が少ないこともありより治安が良い。 東側は繁華街なので西口よりは騒がしいイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・駅前は栄えていて生活には困らないし、少し離れれば落ち着いた雰囲気があるので非常に気に入っている。 |
ヴェレーナ鎌倉大船の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
鎌倉市ランキング(257物件中) |
鎌倉市山崎ランキング(5物件中) |
富士見町駅ランキング(30物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築8年7カ月) |
鎌倉市ランキング(76物件中) |
鎌倉市山崎ランキング(4物件中) |
富士見町駅ランキング(13物件中) |
ヴェレーナ鎌倉大船の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年12月） |
1階 | 南西 /北東 /南東 | |||||
| 2階 | 南西 | ||||||
| 2階 | 南西 /北東 /南東 | ||||||
| 2階 | 南西 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
| 3階 | 南西 | ||||||
| 3階 | 南西 /北東 /南東 | ||||||
| 4階 | 南西 | ||||||
| 5階 | 南西 |
ヴェレーナ鎌倉大船の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2022年1月 | 2022年1月 | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2020年5月 | 2020年9月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年10月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年3月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2018年9月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 85.85㎡ | 15.73㎡ | 4,311万円 | ＠167万円 | ＠51万円 | 16,227円 189円 |
10,921円 127円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴェレーナ鎌倉大船の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■鎌倉市山崎の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■鎌倉市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大船駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ヴェレーナ鎌倉大船の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 80.4 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 80.4 | |||||||
| 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 80.4 | |||||||
| 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 80.4 | |||||||
| 2018年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 85.2 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴェレーナ鎌倉大船の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■鎌倉市山崎の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■鎌倉市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大船駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
