プレシス武蔵新城
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
プレシス武蔵新城の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩13分
JR南武線／武蔵新城駅 徒歩14分
東急東横線／武蔵小杉駅 バス11分
東急田園都市線／溝の口駅 バス17分
下新城バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下新城1丁目13-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新城小学校
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中学校区域
西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「まいばすけっと下新城２丁目店」約250m ●「千年新町公園」約500m ●「武蔵中原しくらクリニック」約310m ●「セブンイレブン新城２丁目店」約310m ●「スギ薬局下新城店」約300m ●ルーフバルコニー：あり ●最寄りバス停より徒歩3分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレシス武蔵新城の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅直結、駅付近の商業施設は複数ありとても充実しています。居酒屋街とおしゃれな飲食店街もすみわけがあり、どちらも充実しています。さらに新丸子など近くの街までも商店街が続いています。東京方面、横浜方面、川崎方面どこに行くのにも困らないです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵小杉駅
smiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅・急行・特急のいずれの電車も停止するので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランツリー、ららテラス、東急スクエアが駅チカにありショッピングには困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール内に多くの飲食店があるだけでなく、駅の周りにファミレスやファストフード、お菓子屋さんと大抵のお店はあるイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | グランツリー・ららテラス・東急スクエアが駅チカにあり、子育て用の施設が多く子育てしやすい街だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層が多いので街が綺麗でゆっくりできる場所が多く治安は良いイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は申し分ないので特にファミリー層には住みやすいところだと思います。 |
2024年2月 武蔵溝ノ口駅
ミゾさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線、大井町線から南武線への乗り換えが比較的楽である。 各線ともに電車の本数も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的なものはなんでも揃っているので、溝の口周辺だけで完結することができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲屋街が広がっているのに加え、多くのチェーン店があるので、さまざまなニーズに応えていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内は多目的トイレ、エレベーターもあり、スペースも広い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり何かあったらすぐに駆け込める。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷駅にすぐに出ることができるので、便利。さらに家賃も抑えることができる。 |
2022年4月 武蔵小杉駅
まじまじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと私鉄が乗り入れているので、神奈川以外にも東京、埼玉、千葉へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は、スーパーマーケットからちょっとおしゃれな駅ビルまで、結構充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新しいレストランからリーズナブルな居酒屋まで、選択の幅が広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新しいマンションにはファミリー層が多いように見受けられるので、それなりに施設が充実されることが期待できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪くなく、重大な犯罪は発生していない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 昔ながらの街並みも残っているので、探せばリーズナブルな買い物もできる。 |
2019年12月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 大きなショッピング施設が複数ある。
飲食店がたくさんある。
南武線への……
プレシス武蔵新城の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市中原区ランキング(644物件中) |
川崎市中原区下新城ランキング(15物件中) |
武蔵中原駅ランキング(204物件中) |
プレシス武蔵新城の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年8月） |
1階 | 南 /西 /北 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 4階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 5階 | 南 /東 /北 |
プレシス武蔵新城の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 5 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 6 | 2017年8月 | 2017年9月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 68.15㎡ | 6.35㎡ | 4,833万円 | ＠235万円 | ＠71万円 | 16,900円 247円 |
7,885円 115円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレシス武蔵新城の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区下新城の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小杉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
