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シティテラス横濱綱島ガーデンズを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

シティテラス横濱綱島ガーデンズ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 19720
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:243件
中古:79件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 24件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:24件 デメリット:23件 特徴:39件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約300万円/坪 賃料:約9855円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.95％
偏差値ランキング

横浜市港北区
1068物件中の順位

シティテラス横濱綱島ガーデンズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／綱島駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下3階付7階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 総戸数

    243戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    横浜市立綱島東小学校

  • 中学校区域

    横浜市立樽町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
  • 24時間対応ゴミ置場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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シティテラス横濱綱島ガーデンズの【賃貸】物件情報

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シティテラス横濱綱島ガーデンズの口コミ・評判

2022年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・東急東横線の綱島駅と日吉駅の間くらいのため、東急東横線と南北線と地下鉄と利用ができる
・いずれの駅も各駅も急行も止まるため、交通の便は良い
・南北線は日吉駅発のため、通勤や通学の時間帯でも座って乗車できる
・東横線のアクセスが良いため、横浜駅にも10分程度、自由が丘や渋谷にも20分程度で行ける
　また、渋谷以降は副都心線直通となるため、新宿までも向かうことが可能
・アクセスが良いことから、朝の時間帯は混みやすいものの、帰り道は座って帰ることが可能
・マンションから各駅までは徒歩で１５分程度であり、綱島駅まではフラットな道のりである
・駅近辺には飲食店が充実しているため、帰宅時にテイクアウトする、カフェに寄って時間をとる
　といったことも可能
・世帯持ちで住んでいる方が多いからか、人通りは多く、街灯もついているため夜間でも比較的
安心できる
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・近隣には同様にマンション、あるいは会社（一部工場あり）があり、閑散としている
・駅からはほぼ一方通行であるため交通面でも安全であり、人通りも多いため不審者の情報も数年聞いた事がない
・近隣には３箇所公園があり、公園に行くまでも交通面で危険なところはない
・近くに川があるが、十分な高さのある堤防であるため、心配する必要なし
・少し離れたところに新幹線の線路があるが、音は全くせず気にならない
・閑散とした地域のため、窓を全開でも音は気にならない
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・マンションのエントランスは整備されているため、非常に綺麗であり、かつ高級感のある見た目になっている
・管理人さんが夜間以外は常駐しているため、安心できる
・管理人さんがほぼ毎日清掃してくださっているため、とても綺麗
・マンションの入り口は二重のオートロックのため、セキュリティ面も安心できる
・マンション内にエアコン付きのキッズスペースがあるため、子供同士で遊ばせたり、ママ友同士でパーティーを開くことも可能
・宅配スペースも多いため、不在時の受け取りも可能
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ・小さな子供が２人いるが、両隣や上下の部屋の方から注意されたことはなく、お会いした時にうるさくしてすいませんとお伝えした時には、いずれの部屋の方からも全く聞こえませんよ？と言われたため、生活音は聞こえづらい
・部屋によっては庭がついているため、プールをしたり、テントを張って楽しむことも可能
・キッチンはディスポーザーがついている
・浴室は乾燥機能やサウナ（ミスト等）といった機能もついている
・トイレはウォシュレット機能付き
・床暖房もついており、温度調整もできるため、冬場も暖かく生活できる
・室内はフルフラットのため、バリアフリー設計
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・近くにショッピング施設や複数のコンビニ、複数のスーパーが複数あるため、困ってもすぐに買いに行ける
　ショッピング施設は徒歩７分、コンビニは徒歩３分、スーパーは徒歩１０分、イオンも徒歩１０分程度
・ショッピング施設には、ニトリ、スタバ、本屋、フードコート（マクドナルドやはなまるうどん等）、マツモトキヨシ、郵便局等が入っており、充実している
　また、ショッピング施設は駐車代駐輪台共に無料のため停めやすい
・食料品は生鮮食品が安いビッグヨーサンもあれば、総合的に揃っているアピタ等複数揃っているため、買うもの
　によって選択すれば安く済ませられる
・最近、家電量販店もできたため、電化製品も調達しやすい
・個人で経営されている魚屋さん、食事屋さんがあり、テイクアウトができる
・近くに２４時間営業する薬局（ウェルシア）があるため、救急時にも活用できる
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ・病院関係は個人でやられている診療所もあれば、ショッピングセンター内にも複数病院（キッズクリニック、眼科、内科）がある
・ショッピングセンターの向かいに歯医者もある
・マンション内には世帯持ちが多く、家族同士の交流もしやすい
　また、子供同士の年齢も近いため、子供同士で遊ばせることも可能
・学校までは登校班で通っており、保護者代表者１名が持ち回りで付き添うため、安心して登校させることが可能
・学校までは子供の足で１０〜１５分程度かかる
・学校までは平坦な道であり、ほとんど一方通行のため、帰宅時にも比較的安全
・近くには３箇所公園があるため、遊びに連れて行きやすく、また子供同士遊ばせやすい
・キッズスペースを使って子供同士を遊ばせたり、ママ友で交流の場として使うこともできる
・慶應大学や日本大学の附属学校もあるため、私立を考えている場合にもそのまま通わせやすい

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

ふろすてぃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 再開発中のため、次々と新店舗ができており更に充実すると思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

ののさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅の綱島は以前はあまり何もなくお勧めできなかったのですが、新綱島駅ができてからは、新しいビルや新しいお店が増えて立ち寄りたくなる街になったと思う

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月

おさしんさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観デザインは流行り感があって良いと思う

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 綱島駅

おさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急東横線の急行が止まります。また、横浜まで約10分で行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前の商店街がとても栄えていて良いです。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの有名チェーン店があるため飽きない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺に保育園などもあり充実していると思います。
治安
5 		メリット あまり事件などもなく治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から近い家が多く住みやすい街だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2022年8月 綱島駅

ききさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜にも渋谷にも一本で行ける。武蔵小杉まで行けばさらに東京などへも行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーもドラッグストアもたくさんあるため買い物には困らない
飲食店の充実
5 		メリット 駅前が飲食店が多いため困ることはない。テイクアウトやお弁当屋さんもあるため便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園もあるのと小学校も近いため子育てにはいいと思う
治安
4 		メリット 街灯もたくさんあり治安的には悪くない、駅前にも交番があるため何かあればすぐに駆けつけてもらえる
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい街にしては家賃などもそこまで高くは感じない。買い物も何をするにもお店があるため住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・260文字）

2022年1月 綱島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 かなり飲食店が充実しており活気があります。商店街と直結しているのでなんでも揃います。和洋中……

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（残り192文字）

2019年6月 綱島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 綱島駅の一番好きなところは全体の雰囲気です。発展し過ぎているわけでもなく、古すぎるわけでも……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティテラス横濱綱島ガーデンズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市港北区ランキング

位
(1068物件中)

横浜市港北区綱島東ランキング

位
(59物件中)

綱島駅ランキング

位
(448物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,067万円

推定相場坪単価300万円/坪

推定相場㎡単価91万円/㎡

想定賃料　　18.9　～　20.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,362円～10,348円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.95％
価格帯別判定 i

シティテラス横濱綱島ガーデンズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,522 ～ 6,673万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,218 ～ 6,522万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,915 ～ 6,218万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,612 ～ 5,915万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,308 ～ 5,612万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市港北区 68位 / 836物件中
横浜市港北区綱島東 11位 / 48物件中
綱島駅 22位 / 285物件中

坪賃料ランキング

横浜市港北区 85位 / 406物件中
横浜市港北区綱島東 12位 / 26物件中
綱島駅 25位 / 133物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：5,922～6,226万円

※中央値：6,074万円

予測坪単価：300万円/坪

予測㎡単価：91万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築8年6カ月)

横浜市港北区ランキング

位
(311物件中)

横浜市港北区綱島東ランキング

位
(26物件中)

綱島駅ランキング

位
(125物件中)

シティテラス横濱綱島ガーデンズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2017年1月）		 1階 南南西
2階 南南西
2階 東南東
4階 南南西
5階 南南西
5階 東南東
5階 南南西
6階 南南西
6階 東南東
6階 南南西 /西北西 /北北東
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シティテラス横濱綱島ガーデンズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 1階 3SLDK 南東 専用庭 ー
2 2025年2月 2025年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
3 2025年1月 2025年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
4 2025年1月 2025年1月 5階 3LDK 南西 ー ー
5 2024年8月 2024年10月 7階 3LDK 南東 ー ー
6 2024年4月 2024年5月 5階 2SLDK 南東 ー ー
7 2024年4月 2024年8月 1階 3LDK 南西 ー ー
8 2024年4月 2024年4月 7階 3LDK 南 ー ー
9 2024年3月 2024年6月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
10 2024年3月 2024年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
11 2024年1月 2024年3月 6階 2SLDK 南西 ー ー
12 2024年1月 2024年3月 5階 2SLDK 南東 ー ー
13 2024年1月 2024年4月 5階 2SLDK 南東 ー ー
14 2023年12月 2024年1月 6階 2SLDK 南西 ー ー
15 2023年10月 2023年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
16 2023年9月 2023年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
17 2023年8月 2023年8月 1階 4LDK 南西 ー ー
18 2023年7月 2023年8月 5階 3LDK 南東 ー ー
19 2023年6月 2023年6月 1階 4LDK 南西 ー ー
20 2023年5月 2023年9月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
21 2023年5月 2023年8月 3階 2SLDK 南東 ー ー
22 2023年5月 2023年6月 6階 2SLDK 南東 ー ー
23 2023年4月 2023年6月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
24 2023年4月 2023年4月 1階 3LDK 南東 ー ー
25 2023年4月 2023年4月 5階 2SLDK 南東 ー ー
26 2023年4月 2023年5月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
27 2023年4月 2023年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
28 2023年3月 2023年3月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
29 2023年3月 2023年4月 2階 2SLDK 南西 ー ー
30 2023年2月 2023年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
31 2023年1月 2023年4月 5階 2SLDK 南東 ー ー
32 2023年1月 2023年4月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
33 2022年12月 2023年2月 6階 2SLDK 南西 ー ー
34 2022年11月 2022年11月 6階 3LDK 南東 ー ー
35 2022年10月 2022年11月 1階 2SLDK 南東 専用庭 ー
36 2022年9月 2022年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
37 2022年8月 2022年10月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
38 2022年8月 2022年10月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
39 2022年8月 2022年8月 1階 2SLDK 南東 ー ー
40 2022年7月 2022年8月 7階 3LDK 南西 ー ー
41 2022年7月 2022年7月 1階 3LDK 南 ー ー
42 2022年7月 2022年7月 6階 3SLDK 南 ー ー
43 2022年6月 2022年10月 1階 2SLDK 南東 専用庭 ー
44 2022年6月 2022年7月 1階 3LDK 南 ー ー
45 2022年6月 2022年7月 1階 3LDK 南東 ー ー
46 2022年6月 2022年7月 3階 2SLDK 南西 ー ー
47 2022年5月 2022年6月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
48 2022年4月 2022年6月 5階 2SLDK 南西 ー ー
49 2022年2月 2022年4月 1階 3LDK 南 ー ー
50 2022年2月 2022年7月 1階 3LDK 南 ー ー
51 2022年1月 2022年2月 1階 3SLDK 南東 専用庭 ー
52 2022年1月 2022年1月 1階 3SLDK 南東 専用庭 ー
53 2021年10月 2022年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
54 2021年10月 2021年11月 7階 3LDK 南東 ー ー
55 2021年10月 2021年11月 6階 2SLDK 南東 ー ー
56 2021年9月 2021年10月 7階 3LDK 南東 ー ー
57 2021年9月 2021年9月 7階 3LDK 南東 ー ー
58 2021年7月 2021年10月 7階 3LDK 南東 ー ー
59 2021年6月 2022年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
60 2021年5月 2021年5月 1階 2SLDK 南東 専用庭 ー
61 2021年4月 2021年7月 7階 3LDK 南東 ー ー
62 2021年1月 2021年4月 1階 3LDK 南東 ー ー
63 2020年12月 2021年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
64 2020年12月 2021年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
65 2020年11月 2020年12月 1階 2SLDK 南東 ー ー
66 2020年10月 2021年1月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
67 2020年6月 2020年7月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
68 2020年3月 2020年9月 6階 2SLDK 南東 ー ー
69 2020年3月 2020年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
70 2020年3月 2020年5月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
71 2020年2月 2020年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
72 2019年12月 2019年12月 1階 3LDK 南東 ー ー
73 2019年12月 2020年3月 6階 2SLDK 南東 ー ー
74 2019年10月 2020年3月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
75 2019年9月 2019年12月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
76 2019年4月 2019年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
77 2019年3月 2019年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
78 2018年10月 2018年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
79 2018年9月 2018年10月 3階 3LDK 南東 ー ー

…残り59件
平均 3階 67.76㎡ 10.94㎡ 5,495万円 ＠268万円 ＠82万円 13,048円
192円		 8,015円
118円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティテラス横濱綱島ガーデンズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティテラス横濱綱島ガーデンズの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市港北区綱島東の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■綱島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 67.04～77.63㎡｜68.53㎡ 5,333万円｜257万円/坪
3階～4階 67.06～69.44㎡｜67.22㎡ 5,412万円｜266万円/坪
5階～5階 67.04～67.14㎡｜67.07㎡ 5,841万円｜288万円/坪
6階～6階 67.04～67.13㎡｜67.06㎡ 5,666万円｜279万円/坪
7階～7階 67.06～67.14㎡｜67.07㎡ 5,735万円｜283万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.04～77.63㎡｜67.76㎡ 5,495万円｜268万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シティテラス横濱綱島ガーデンズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 4LDK 南西 78.06
2024年12月 4階 4LDK 南西 78.06
2024年2月 4階 4LDK 南西 78.06
2023年10月 3階 3LDK 南西 67.06
2023年10月 4階 4LDK 南西 78.06

…残り19件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティテラス横濱綱島ガーデンズの賃料相場

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  • ■シティテラス横濱綱島ガーデンズの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市港北区綱島東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■綱島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 67.06～67.14㎡｜67.08㎡ 192,000円｜9,462円/坪
3階～4階 67.06～78.11㎡｜72.94㎡ 201,333円｜9,093円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 67.06～67.06㎡｜67.06㎡ 198,000円｜9,761円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.06～78.11㎡｜70.9㎡ 198,347円｜9,234円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,124万円
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    口コミ数 11
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,839万円
    323万円
    98万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    ネット公開物件
    シティテラス横濱綱島シーズンズ     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    階建 地上6階建
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    口コミ数 2
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    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,823万円
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    階建 地上4階建
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    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6002
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,637万円
    219万円
    67万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライフレビュー綱島東 3階
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    ライフレビュー綱島東 3階     		4,790万円 205.2万円 77.13m² 2SLDK 3階 南 375万円
    割安
    情報取得日:2025年06月29日
  • 中古

    ルネ綱島タイムズシンフォニー

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    築年月 2001年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 123戸
    口コミ数 26
    偏差値 52
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,886万円
    278万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ルネ綱島タイムズシンフォニー     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 43万円
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    East GARDEN綱島 East GARDEN綱島 16.9万円
    (7,000円)    		 無 2.5ヶ月 54.98m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ロータス綱島

    住所 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目21番25号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩7分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1994

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  • 新築

    パークホームズ大倉山ザテラス

    パークホームズ大倉山ザテラス
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目175-1（地番）
    交通 東急東横線 「大倉山」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 83戸
    専有面積 44.82㎡～74.22㎡
    間取り 第1期5次 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 8票
    アクセス数 2633

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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