パークテラス綱島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 148,500円 |
| 平均坪単価 | ＠10,453円 |
| 平均m²単価 | ＠3,162円 |
| 上位専有面積 | 55.16m²：12件 46.06m²：4件 57.17m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 1LDK：4件 |
パークテラス綱島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
横浜市立綱島東小学校
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中学校区域
横浜市立樽町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークテラス綱島の口コミ・評判
2021年10月
Keiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・駅まではほぼ1本道で坂もなく、駅までは12分ほど ・新綱島駅が完成するとそちらの駅までは8分程度 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・周りは静かで治安も良い ・すぐ近くに公園がある ・すぐ近くにローソンがある ・すぐ近くに薬局（ウェルシア）がある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・セキュリティは二重で治安も良い ・外観もきれい |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・周りにそこまで高い建物はないため日は当たる ・雨の日も嵐でない限り濡れることはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・コンビニと薬局が近くにある ・700mほどでアピタがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・保育園がいくつか近くにある ・道が平坦のためベビーカーは使いやすい ・小学校も近くにある |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
chiiiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 賃貸にしては設備のグレードも高く綺麗。エアコンもLDK、寝室で2台付いており持込不要。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 綱島駅
ふくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | みなとみらいや渋谷まで電車1本で行ける 電車の本数も多くて助かっている バス乗り場も近い スーパー、スタバ、マック、ドラストなど生活するに必要なお店も近くに揃っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札をでてすぐにスーパー、少し歩いたところにもスーパーがあります。ドラスト、スタバ、マック、カラオケもあります。診療所も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さん、ガスト、マック、定食屋など揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり詳しくは無いですが、ちかくに公園があったような気がします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。特に酔っ払っいが騒いでいるとか、治安が悪いなあと感じたことは無いです。夜遅く飲みに行った時も駅周辺で怖さをかんじたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパー、ドラストなど生活に必要な施設は揃っているので住みやすいと思います。 |
2023年8月 綱島駅
ドリームマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つい最近、新綱島駅もできたし、東急線で急行も停車するので、利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 綱島駅周辺は多彩な商業施設と公共施設があり、充実した生活利便が享受できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 綱島駅周辺は多彩な飲食店が充実し、有名店からこだわりのお店まで楽しめます。種類豊富でリーズナブルな選択肢もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 綱島駅周辺は幼稚園や保育園が数多くあり、学校や公園も充実。駅には多機能トイレやバリアフリー設備も整備され、子育て環境が優れています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綱島駅周辺は一般的に治安が良く、多くの出口も比較的安全です。清潔で整備された駅や周辺環境は、住民にとって安心感を提供。交番も近くにあり、昼夜を問わず安定した治安環境が保たれています。街灯も多く、夜間でも安全に行動できる環境が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綱島駅周辺の住環境は、都心へのアクセスや生活利便性と家賃のバランスが取れています。比較的リーズナブルな家賃でありながら、多彩な商業施設や公共施設が揃っており、住みやすさが高いと言えます。物価も一般的に手頃で、駅近くの物件がコストパフォーマンスに優れています。 |
2021年10月 綱島駅
【メリット】 駅前は栄えており、ご飯を食べる場所には困りません。臨港バスでは様々な方向に向かうバスがある……
2021年7月 綱島駅
【メリット】 駅前に東急ストアやコンビニ等が多くあり買い物には困らないです。飲食店も吉野家やラーメン屋、……
パークテラス綱島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.06 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.16 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.16 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.16 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.16 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区綱島東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.16～55.16㎡｜55.16㎡ | 135,000円｜8,091円/坪 |
| 2階～2階 | 46.06～57.17㎡｜54.81㎡ | 153,444円｜9,254円/坪 |
| 3階～3階 | 46.06～55.16㎡｜51.26㎡ | 144,857円｜9,352円/坪 |
| 4階～4階 | 55.16～56.07㎡｜55.61㎡ | 152,500円｜9,065円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.06～57.17㎡｜53.68㎡ | 148,500円｜9,153円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
