| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約199万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
駿東郡長泉町 |
シャリエ長泉グランマークスｗｅｓｔ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR御殿場線／長泉なめり駅 徒歩15分
JR東海道本線／三島駅 徒歩25分
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利用可能路線
『長泉なめり駅』 JR御殿場線
『三島駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 伊豆箱根鉄道駿豆線
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所在地(住所)
静岡県駿東郡長泉町中土狩725-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2018年3月
-
総戸数
95戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
長泉町立長泉小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シャリエ長泉グランマークスｗｅｓｔ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
シャリエ長泉グランマークスｗｅｓｔ棟の【賃貸】物件情報
シャリエ長泉グランマークスｗｅｓｔ棟の口コミ・評判
2021年6月
まよさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR東海新幹線・東海道線三島駅、JR御殿場線下土狩駅・長泉なめり駅にそれぞれ徒歩25−30分、下土狩駅までは緩やかな坂道（気にならない程度） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みは長閑な住宅街です。建物南側にある公園はマンション建設と同時に整備され、、町営温水プールやジムを備えている長泉健康公園、少し歩けば三島との境に流れる大場川沿いの桜並木が美しい桜堤公園等があります。町役場や町の子育て支援施設も徒歩5分、こども園、小学校、中学校も至近で、良い環境と思います。歩いてすぐのところにPaseosという「しまむら」のような手頃な値段の衣料品店があり、パン屋さんや２４時間スーパーも近いです。コンビニやドラッグストア、銀行、コメダ珈琲店も近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ホテルのような外観、管理も行き届いています。キッズルーム、ゲストルーム、来客者用駐車場、宅配ボックス、バリアフリー、緑化等配慮されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南側には高い建物がないので日当たり良好、室内設備も新しく室内に段差なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マックスバリュ中土狩店（24時間）徒歩5分、パン屋さんYUZUKA-CAFE徒歩3分、レストランOMOCHA徒歩7分、コメダ珈琲店徒歩5分 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 町立北こども園、長泉小学校、長泉中学校徒歩10分圏内 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長泉なめり駅に対する口コミ】近くにセブンイレブンやウェルシアがあるのでちょっとした買い物に便利。多目的用のトイレやエレベーターもあるので足が悪い人など身体的にハンデがある人にはいいと思う。バス停も多く無人駅だが結構充実していると思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【長泉なめり駅に対する口コミ】車の昇降用のスペースが円状になっていて出入りしやすいです。 すぐ近くにコンビニ(セブンイレブン)や薬局(ウエルシア)、郵便局なども有りアクセスは良いと思います。 階段じゃないので小さい子どもやお年寄りの方にも使いやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【長泉なめり駅に対する口コミ】周辺には、商業施設らしいものはありません。 無人駅ということもありますが、平日だと利用するのは基本学生がメインとなります。 週末や学生の長期休みの時期は、非常に空いています。 駅ができた理由として、国立がんセンターの利用しやすくする為だそうで、直行のバスやタクシーがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 長泉なめり駅
nisidamsさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 沼津まですぐに出れるし、裾野にも近い。駅の東側と西側それぞれに車のロータリーがあるため、送迎の車も入りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに２４時間営業のドラッグストアとコンビニがあるので便利。飲食店は少なく、うどん屋とパン屋があるくらい。もう少し歩くと吉野家がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ほとんどない。東側で10分ほど歩けば、タリーズやマクドナルド、コメダ珈琲があるので、自転車や車があれば便利か。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て環境としては良いと思う。ただし、車どおりが多いので、横断歩道の渡り方などしっかり教育しておかないと少しあぶないかもしれない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安の悪さは全く感じない。人通りは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 悪くないと思う。沼津まで出れば買い物も便利。 |
2022年7月 三島駅
めるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道新幹線からJR東海道本線に乗り換えるのがとても楽チンです。東海道本線だけでなく、修善寺駅行きの伊豆箱根鉄道に乗り換える時も迷うことなく乗り換えることが出来ます。のぞみは止まりませんがこだまは沢山止まるのでそんなに困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニは備わっているので新聞や雑誌、飲み物、お菓子は買えます |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅を出ると沢山ありますーーー！！大社の方に行くと色々お店あります。（鰻とかはま寿司とか）良いと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手すりたくさんあります。その辺は平気かと。？幼稚園や保育園の数等はちょっとわからないです |
| 治安 |
3 |
メリット | 気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 私は十分いいと思っています。修善寺の方行こうと思えば行けるし東京の方だって行けます。沼津がめちゃ行きやすいのでららぽーととか行きやすい。家賃はわからないです |
2021年11月 三島駅
【メリット】 新幹線が通っていることと、ホームにコンビニがあってすごく便利。南口の駅周辺にはカフェなども……
2021年9月 三島駅
【メリット】 東海道新幹線や本線、地元のローカル路線が多数乗り入れている駅です。このあたりも伊豆箱根に近……
シャリエ長泉グランマークスｗｅｓｔ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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駿東郡長泉町ランキング(31物件中) |
駿東郡長泉町中土狩ランキング(7物件中) |
長泉なめり駅ランキング(8物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格5,347万円
推定相場坪単価199万円/坪
推定相場㎡単価61万円/㎡
シャリエ長泉グランマークスｗｅｓｔ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,749 ～ 5,882万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,481 ～ 5,749万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,214 ～ 5,481万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,946 ～ 5,214万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,679 ～ 4,946万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
シャリエ長泉グランマークスｗｅｓｔ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2024年12月 | 2025年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2021年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 89.44㎡ | 27.64㎡ | 5,113万円 | ＠189万円 | ＠58万円 | 16,550円 185円 |
13,006円 145円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャリエ長泉グランマークスｗｅｓｔ棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■駿東郡長泉町中土狩の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■駿東郡長泉町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 89.44～89.44㎡｜89.44㎡ | 5,113万円｜189万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.44～89.44㎡｜89.44㎡ | 5,113万円｜189万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
