| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約183万円/坪
賃料:約7355円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.84％ |
| 偏差値ランキング |
駿東郡長泉町 |
シャリエ長泉グランマークスｅａｓｔ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR御殿場線／長泉なめり駅 徒歩15分
JR御殿場線／下土狩駅 徒歩19分
JR東海道本線／三島駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『長泉なめり駅』 JR御殿場線
『下土狩駅』 JR御殿場線
『三島駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 伊豆箱根鉄道駿豆線
-
所在地(住所)
静岡県駿東郡長泉町中土狩725-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2017年3月
-
総戸数
95戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
長泉町立長泉小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャリエ長泉グランマークスｅａｓｔ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
シャリエ長泉グランマークスｅａｓｔ棟の【賃貸】物件情報
シャリエ長泉グランマークスｅａｓｔ棟の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【長泉なめり駅に対する口コミ】ここは長泉町にある駅です。 駅前には昔からある石材店みたいなものがあります。 駅から少し歩くとパン屋さんもうどん屋さんもあります。 個々のパン屋は揚げパンがあり、とても美味しいです。 また下土狩駅方面へ少し歩くと大きな運動公園もあります！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【長泉なめり駅に対する口コミ】小さい駅ですが、エレベーターが設置されているので、車椅子の方なども利用しやすいと思います。 三島駅、沼津駅とも近いです。三島駅まで直結の電車もあります。 駅の周りは耳鼻科やパン屋、美容室、うどん屋さんが近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【長泉なめり駅に対する口コミ】御殿場線は比較的すいているため、極端な混雑に見舞われることは稀。また、駅周辺に美容院、医療機関、ドラッグストア、飲食店等がそろっている。また、本数は少ないながらバスが出ており、三島駅や静岡県立がんセンター、クレマチスの丘などへのアクセスが可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 下土狩駅
ゆってぃーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まさにシンプルイズベストって感じの駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや銀行がありますので主婦層はよし |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さい焼き鳥屋さんくらいしかないんですよね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ホントに静かで子供と散歩するならいいかなって感じです |
| 治安 |
5 |
メリット | まじで静かで治安はめちゃめちゃいいですよ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはずば抜けていいとおもいます。 |
2023年6月 三島駅
ナリエさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・バスやタクシーが多く出ており 新幹線も通っている ・改札までの距離も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・病院や雑貨屋、観光地などが多く存在 ・観光客向けのお店が多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・南口側には多くの居酒屋や飲食店があり、家族で行けるお店も存在 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・近くに大学、高校、中学、小学校、幼稚園まで揃っている |
| 治安 |
3 |
メリット | ・北口側には学生等が多く、落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・幼稚園や学校などが多く、道等もきれいに整備されている |
2022年7月 三島駅
ユウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 伊豆の温泉地に伸びている伊豆箱根鉄道と東海道新幹線が乗り入れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 街歩きが楽しめる。駅前に公園があり、水辺があり長閑 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店の美味しいお店が沢山ある。値段も安い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に病院が最近多く出来た。公園は割と多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 穏やかな人は多い印象。田舎の温かさはある気がします |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 野菜が安い気がする。静岡なのでスーパーの魚の種類が豊富 |
2022年7月 三島駅
めるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道新幹線からJR東海道本線に乗り換えるのがとても楽チンです。東海道本線だけでなく、修善寺駅行きの伊豆箱根鉄道に乗り換える時も迷うことなく乗り換えることが出来ます。のぞみは止まりませんがこだまは沢山止まるのでそんなに困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニは備わっているので新聞や雑誌、飲み物、お菓子は買えます |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅を出ると沢山ありますーーー！！大社の方に行くと色々お店あります。（鰻とかはま寿司とか）良いと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手すりたくさんあります。その辺は平気かと。？幼稚園や保育園の数等はちょっとわからないです |
| 治安 |
3 |
メリット | 気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 私は十分いいと思っています。修善寺の方行こうと思えば行けるし東京の方だって行けます。沼津がめちゃ行きやすいのでららぽーととか行きやすい。家賃はわからないです |
シャリエ長泉グランマークスｅａｓｔ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
駿東郡長泉町ランキング(31物件中) |
駿東郡長泉町中土狩ランキング(7物件中) |
長泉なめり駅ランキング(8物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,020万円
推定相場坪単価183万円/坪
推定相場㎡単価56万円/㎡
シャリエ長泉グランマークスｅａｓｔ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,322 ～ 4,422万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,121 ～ 4,322万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,920 ～ 4,121万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,719 ～ 3,920万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,518 ～ 3,719万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
シャリエ長泉グランマークスｅａｓｔ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2024年8月 | 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年12月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年12月 | 2020年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 78.08㎡ | 14.46㎡ | 4,149万円 | ＠176万円 | ＠54万円 | 14,412円 184円 |
9,038円 115円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シャリエ長泉グランマークスｅａｓｔ棟の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■駿東郡長泉町中土狩の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■駿東郡長泉町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■三島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 87.49～87.49㎡｜87.49㎡ | 4,980万円｜188万円/坪 |
| 4階～6階 | 71.02～76.67㎡｜73.84㎡ | 3,689万円｜165万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 76.67～76.67㎡｜76.67㎡ | 4,314万円｜186万円/坪 |
| 11階～12階 | 79.04～79.04㎡｜79.04㎡ | 4,030万円｜168万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.02～87.49㎡｜78.08㎡ | 4,149万円｜175万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
シャリエ長泉グランマークスｅａｓｔ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | ー | 79.04 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャリエ長泉グランマークスｅａｓｔ棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■駿東郡長泉町中土狩の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■駿東郡長泉町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 79.04～79.04㎡｜79.04㎡ | 170,000円｜7,110円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
