ルーブル錦糸町参番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 152件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
ルーブル錦糸町参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩5分
JR総武本線／錦糸町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都江東区毛利2丁目8-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2015年12月
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総戸数
12戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
江東区立毛利小学校
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中学校区域
江東区立深川第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーブル錦糸町参番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ルーブル錦糸町参番館の口コミ・評判
2023年7月
てらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に錦糸町駅（JR総武本線、JR総武快速線、東京メトロ半蔵門線）と住吉駅（都営地下鉄新宿線、東京メトロ半蔵門線）が利用でき渋谷・新宿エリアや東京エリアにもアクセスが良い。今後、住吉駅に有楽町線が延伸するようでより便利になるエリアだと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 付近にはバス通りもあり交通量もほどほどで治安の問題は特に感じなかった。物件自体は通りから一つ二つ離れているため煩いと感じたこともない。また、立地的に川があることなどから通過目的の車はほとんどないため不特定多数がマンション前を通ることもなく閑静な場所だと思う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックで内廊下のため安心できた。共用部のエントランスはシンプルながらきれいに清掃されており不満を感じることはなかった。宅配ボックスとゴミ出し24時間可は今の時代の一人暮らしにはとても助かる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 上層階に住んでいたが、部屋の南側に猿江恩賜公園の緑が広がっており毎朝とても贅沢な気分になった。個人的にはこれが本物件の最大のメリットだと感じた。ベランダの壁が高めなため公園から部屋が見えることもなく防犯面も安心だった。設備は新しく綺麗でとくに問題は感じなかった。水回りもシンプルながらオシャレでよいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
徒歩圏の錦糸町駅にはマルイ、パルコ、ヨドバシカメラなどがあり便利。食品関係はマルイ地下にジャパンミート、パルコに西友があり安くて便利だった。ちょっとした食品を買うなら2，3分の場所にまいばすけっとがある。少し離れるが北側の錦糸町公園先にはオリナス錦糸町がありニトリやスポーツショップ、映画館が入っており週末を手軽に過ごしたい時にはちょうどよいロケーションだと思う。 一駅先にはスカイツリー（押上）があり、水族館、プラネタリウム、ソラマチなどもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近隣には墨東病院があり高度医療の拠点病院だったので安心だった。子育てはしていないのでわからない。 車に乗る場合は錦糸町ICまで3分かからないのでとても便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
あきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 公園が近くにありのどか。錦糸町駅、住吉駅に近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年4月
だるけんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | さすがルーブルともあり、普段から管理人さんから綺麗に整備されている。セキュリティ面(カメラやオートロック)もきちんとされているので、安心しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年9月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 住吉駅にも錦糸町駅にも近く、非常に便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 錦糸町駅
ミッチーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心までのアクセス良好。 渋谷までも20分ほどです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何にも困ることはない。全て揃っているので、揃ってないものが知りたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 半端じゃないほど飲食店が多い。しかもリーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供が住むところではないと言われるが育て方だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 眠らない町になるので、終始明るい雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 戸建てを建てるとなったら、土地を見つけたらすぐに購入するべき。 それくらい人気タウンです。 |
2023年8月 錦糸町駅
まーちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えとかしやすいです。 5分で電車来るところも急いでる時に助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々ありますが、やっぱり駅の中にも食品を買えることです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにたくさんお店があり、和洋中どれでもあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 買い物出来るところが多いので、その辺はオススメです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | やっぱり昼間は余り危険ではないと思えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通利便性が良く、商業施設も多いのでそこはオススメです。 |
2022年5月 住吉駅
るんたったさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近郊大型都市まですぐ行ける。 少し電車に乗れば様々な路線に乗り継げる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、ホームセンターはある。 コンビニもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 様々な種類のお店がある。駅前にあるからあげ屋さんが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、保育園はあり。少し歩けば公園や遊歩道もあるので、散歩には良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安の危ないと思う箇所は特に思い当たらない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高くない。家賃相場、土地値段も都内23区にしては安い。 |
2021年12月 錦糸町駅
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにロッテシティホテル錦糸町……
ルーブル錦糸町参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江東区ランキング(1600物件中) |
江東区毛利ランキング(20物件中) |
住吉駅ランキング(218物件中) |
ルーブル錦糸町参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年8月 | 2019年12月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年7月 | 8階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 25.52㎡ | 2.83㎡ | 2,421万円 | ＠314万円 | ＠95万円 | 6,064円 237円 |
1,831円 71円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルーブル錦糸町参番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■江東区毛利の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■錦糸町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ルーブル錦糸町参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 25.51 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 25.64 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | ー | 25.64 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 25.51 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 25.53 | |||||||
…残り147件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル錦糸町参番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区毛利の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
