ベルジェンド浅草寿フィエルテ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:8件 中古:28件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
ベルジェンド浅草寿フィエルテの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／田原町駅 徒歩5分
都営大江戸線／蔵前駅 徒歩7分
つくばエクスプレス／新御徒町駅 徒歩8分
都営浅草線／浅草駅 徒歩10分
JR山手線／上野駅 徒歩15分
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利用可能路線
『田原町駅』 東京メトロ銀座線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『新御徒町駅』 都営大江戸線 つくばエクスプレス
『浅草駅』 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都台東区寿1丁目21-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
蔵前小学校
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中学校区域
御徒町台東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「スーパーヤマザキ三筋店」約310m ●「区立松葉公園」約480m ●「永寿総合病院」約1150m ●「浅草郵便局」約490m ●「みずほ銀行稲荷町支店」約800m ●「ライフ新御徒町店」約550m
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ベルジェンド浅草寿フィエルテの所有者様へ】
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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-
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ベルジェンド浅草寿フィエルテの【中古】販売情報
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ベルジェンド浅草寿フィエルテの口コミ・評判
2024年12月
たなかさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 銀座線の田原町駅まで7分、浅草線の蔵前駅も10分なので悪くはないです！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街であり治安は大変いい印象です。酔っ払いや、素行の悪い若者もいません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 長年愛されるデザインです。歳を重ねたとき、経年劣化ではなく「いい味」にかんじられる重厚感のあるエントランスです。また、共用部分はかなりコンパクトなため、そこに無駄な維持費用もかからないのもいいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁一面に広がる窓ガラスは、まるでパノラマのような素晴らしい眺望です。水回りがかなり充実していて、お風呂のサイズは1416、キッチンも広いので調理もしやすいです！対面式キッチンのため、楽しい同棲生活を送れると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 24時間やっているスーパー山崎が優秀！！歩いて６分のところにあるので、許容範囲内です！また、歩いて3分のところにマイバスケットもあるのでちょっとした買い物ならバッチリです！コンビニも目の前にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 歩いて２分のところに区役所の出張所があります。なので、各種手続きは台東区役所に行くよりもスムーズ！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
Kaaaaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内で上野、浅草に出ることができ、少し足を伸ばせばスカイツリーも可能なため、生活としてはとても優れているエリアと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上野駅に対する口コミ】JR線、地下鉄、新幹線等様々な路線が通っている大きな駅。エキュート上野、アトレ上野には様々な飲食店やお土産屋さんが入っているので買い物には困りません。上野動物園、アメ横、美術館、博物館、マルイ等徒歩で行ける距離に沢山の観光地、商業施設があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 浅草駅
【メリット】 複数ある出口のそばにはコンビニあって使い勝手良いです。出口次第では浅草寺の目の前に出られる……
2021年11月 上野駅
【メリット】 乗り換えなしで品川、川崎、横浜方面に行くことができる。(時間も短縮される)
→特……
2021年10月 上野駅
【メリット】 上野公園や美術館・博物館・動物園があり、文化度の高い街です。また、ほとんどのチェーン店が存……
2020年4月 上野駅
【メリット】 上野駅のメリットはなんと言っても西郷隆盛像を見れる駅なのでとても魅力的だと思います。都心へ……
ベルジェンド浅草寿フィエルテの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
ベルジェンド浅草寿フィエルテの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年10月） |
6階 | 南南西 /西北西 | |||||
| 6階 | 南南西 /東南東 |
ベルジェンド浅草寿フィエルテの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年8月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年4月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年3月 | 10階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年1月 | 2022年2月 | 7階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年7月 | 2021年8月 | 7階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2020年12月 | 2021年6月 | 7階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2019年4月 | 2019年5月 | 7階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年2月 | 2019年5月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2018年10月 | 2019年2月 | 7階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年10月 | 2018年11月 | 11階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2018年8月 | 2018年10月 | 7階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2018年6月 | 2018年10月 | 11階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2018年1月 | 2018年8月 | 7階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2017年11月 | 2017年12月 | 13階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 21 | 2017年9月 | 2017年9月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2017年9月 | 2017年9月 | 13階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 23 | 2017年5月 | 2017年8月 | 13階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 24 | 2017年4月 | 2017年4月 | 13階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 25 | 2016年12月 | 2017年2月 | 13階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 26 | 2016年12月 | 2017年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 27 | 2016年12月 | 2017年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 28 | 2016年12月 | 2017年2月 | 13階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 9階 | 40.84㎡ | 3.82㎡ | 4,137万円 | ＠334万円 | ＠101万円 | 15,259円 373円 |
5,024円 122円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルジェンド浅草寿フィエルテの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■台東区寿の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■台東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■上野駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.23～40.23㎡｜40.22㎡ | 3,580万円｜294万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 38.8～40.23㎡｜39.15㎡ | 3,896万円｜329万円/坪 |
| 10階～11階 | 38.8～40.23㎡｜39.87㎡ | 3,885万円｜322万円/坪 |
| 12階～13階 | 38.8～79.03㎡｜45.36㎡ | 4,911万円｜355万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.8～79.03㎡｜40.89㎡ | 4,160万円｜335万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.23～40.23㎡｜40.22㎡ | 3,840万円｜315万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ベルジェンド浅草寿フィエルテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8階 | 1DK | 南西 | 38.8 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1DK | 南西 | 38.8 | |||||||
| 2021年10月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 38.8 | |||||||
| 2021年7月 | 8階 | 1DK | 南西 | 38.8 | |||||||
| 2021年1月 | 9階 | 1LDK | 南 | 40.23 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルジェンド浅草寿フィエルテの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■台東区寿の賃料相場
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(2024年06月)
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■台東区の賃料相場
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前年比
(2024年06月)
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■上野駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 38.8～40.23㎡｜39.33㎡ | 145,375円｜12,223円/坪 |
| 10階～11階 | 38.8～38.8㎡｜38.79㎡ | 149,500円｜12,738円/坪 |
| 12階～13階 | 38.8～38.8㎡｜38.79㎡ | 165,000円｜14,059円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.8～40.23㎡｜39.1㎡ | 148,428円｜12,553円/坪 |
| 東向き | 38.8～38.8㎡｜38.79㎡ | 178,000円｜15,166円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
