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ラシュレエグゼ阿波座を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西区 > 江之子島 > 阿波座駅 > ラシュレエグゼ阿波座

中古

ラシュレエグゼ阿波座

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 11568
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ラシュレエグゼ阿波座の外観
  • ラシュレエグゼ阿波座のエントランス
  • ラシュレエグゼ阿波座のその他：その他共有部分
  • ラシュレエグゼ阿波座のその他：その他共有部分
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:82件
中古:113件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 75件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約233万円/坪 賃料:約9849円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.08％
偏差値ランキング

大阪市西区
463物件中の順位

ラシュレエグゼ阿波座の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩3分
    京阪中之島線／中之島駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
    『中之島駅』　京阪中之島線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区江之子島1丁目5-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2015年9月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立本田小学校

  • 中学校区域

    大阪市立花乃井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

建物構造
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 40代 Kさま

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    スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。

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ラシュレエグゼ阿波座の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ラシュレエグゼ阿波座の【賃貸】物件情報

ラシュレエグゼ阿波座
ラシュレエグゼ阿波座
賃料(管理費)
9.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.16m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ラシュレエグゼ阿波座の口コミ・評判

2019年10月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄中央線「阿波座」徒歩3分の便利な立地です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット バイクや車による騒音が少なく、静かな環境の中に居られます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 安全性の高いセキュリティー対策が導入されていて安心です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内への日差しが十分に入ってくるので心地よいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 品ぞろえの良いスーパーが近くにあるので助かります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 複数の診療科を持つ病院が徒歩圏内にあるので安心出来ます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2019年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【阿波座駅に対する口コミ】ビジネス街に近いため、飲食店が立ち並んでおり、美味しいお店には困ることがありません。居酒屋も含めて美味しいお店が多いと思ってもらえるでしょう。また、自転車圏内では中央卸売市場があるため、早朝に行くことができれば新鮮な食材を入手することができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 阿波座駅

ゆみさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 千日前線と中央線の両方がとまるので、難波方面などにアクセスしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩5分圏内に日本生命病院やライフ、万代やセリア・西松屋などが入っているフレスポ阿波座、郵便局もあり、とても便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食点は居酒屋や、ランチ時には列ができる坦々麺のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が多い地域のため、スーパーに授乳室などあるお店が多いかと思います。
治安
5 		メリット オフィス街も近くにあり、タワマンなどもあるため、比較的落ち着いている印象です。交通量が多いので、人目も常にあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーなどが近くにあり、住みやすさをとても感じているため、コスト面ではバランスが良いかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・295文字）

2021年10月 阿波座駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪metro千日前線と中央線の2線が利用できる便利な立地であるというところ。駅近にスーパ……

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（残り123文字）

2021年10月 阿波座駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 オフィス街からも近いため住みやすいエリアだと感じる。
単身者こ入居するようなワン……

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（残り125文字）

2020年1月 阿波座駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 梅田や難波・本町などの主要都市が近い。駅近くに大型スーパーもあり非常に便利。お弁当やさん、……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラシュレエグゼ阿波座の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市西区ランキング

位
(463物件中)

大阪市西区江之子島ランキング

位
(15物件中)

阿波座駅ランキング

位
(178物件中)
中之島駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,076万円

推定相場坪単価233万円/坪

推定相場㎡単価71万円/㎡

想定賃料　　16.4　～　18.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,357円～10,342円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.08％
価格帯別判定 i

ラシュレエグゼ阿波座の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,382 ～ 4,484万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,178 ～ 4,382万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,974 ～ 4,178万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,770 ～ 3,974万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,566 ～ 3,770万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市西区 179位 / 445物件中
大阪市西区江之子島 5位 / 16物件中
阿波座駅 68位 / 168物件中
中之島駅 31位 / 49物件中

坪賃料ランキング

大阪市西区 77位 / 368物件中
大阪市西区江之子島 3位 / 16物件中
阿波座駅 26位 / 143物件中
中之島駅 22位 / 51物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,940～4,142万円

※中央値：4,041万円

予測坪単価：231万円/坪

予測㎡単価：70万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築9年9カ月)

大阪市西区ランキング

位
(109物件中)

大阪市西区江之子島ランキング

位
(5物件中)

阿波座駅ランキング

位
(46物件中)
中之島駅の騰落率ランキング

ラシュレエグゼ阿波座の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2015年9月）		 2階 西南西 /東北東
3階 西南西
4階 東北東 /西南西
4階 東北東
6階 西南西
10階 西南西 /東北東
11階 東北東
13階 西南西 /東北東
14階 西南西 /東北東
15階 西南西 /東北東
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ラシュレエグゼ阿波座の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2024年12月 4階 2LDK 南西 ー ー
2 2024年11月 2024年11月 9階 1DK 北東 リフォーム ー
3 2024年4月 2024年5月 2階 1LDK 南西 ー ー
4 2023年8月 2023年10月 14階 2LDK 南西 ー ー
5 2023年8月 2023年9月 4階 2LDK 東 ー ー
6 2023年5月 2023年8月 14階 2LDK 南西 ー ー
7 2023年5月 2023年6月 15階 2LDK 北東 角部屋 ー
8 2023年4月 2023年4月 4階 2LDK 東 ー ー
9 2023年3月 2023年12月 9階 1SLDK 南西 角部屋 ー
10 2023年2月 2023年5月 3階 1LDK 南西 ー ー
11 2023年2月 2023年3月 15階 2LDK 北東 角部屋 ー
12 2023年1月 2023年4月 9階 1DK 北東 ー ー
13 2023年1月 2023年2月 7階 2LDK 南西 ー ー
14 2023年1月 2023年1月 7階 2LDK 南西 角部屋 ー
15 2022年12月 2023年2月 15階 2LDK 北東 角部屋 ー
16 2022年12月 2023年2月 8階 2LDK 南西 角部屋 ー
17 2022年12月 2023年1月 8階 1SLDK 南西 角部屋 ー
18 2022年11月 2022年11月 4階 1SLDK 南西 角部屋 ー
19 2022年9月 2022年11月 15階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2022年9月 2023年1月 9階 1DK 北東 ー ー
21 2022年9月 2022年12月 8階 1SLDK 南西 角部屋 ー
22 2022年9月 2022年10月 13階 2LDK 東 ー ー
23 2022年9月 2022年9月 7階 2LDK 南西 ー ー
24 2022年8月 2022年12月 7階 2LDK 南西 角部屋 ー
25 2022年8月 2022年8月 7階 2LDK 南西 ー ー
26 2022年7月 2022年7月 15階 3LDK 南西 ー ー
27 2022年6月 2022年7月 8階 2LDK 東 ー ー
28 2022年5月 2022年7月 9階 2LDK 東 ー ー
29 2022年5月 2022年6月 8階 2LDK 東 ー ー
30 2022年5月 2022年5月 12階 1SLDK 西 ー ー
31 2022年5月 2022年5月 5階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
32 2022年4月 2022年6月 7階 2LDK 南西 角部屋 ー
33 2022年3月 2022年7月 8階 1SLDK 南西 ー ー
34 2022年3月 2022年3月 2階 2LDK 南西 ー ー
35 2022年3月 2022年8月 7階 2LDK 東 ー ー
36 2022年2月 2022年7月 5階 2LDK 東 角部屋 ー
37 2022年2月 2022年7月 9階 2LDK 東 ー ー
38 2022年2月 2022年7月 13階 2LDK 北東 ー ー
39 2022年2月 2022年5月 2階 1LDK 西 ー ー
40 2021年12月 2022年1月 14階 2LDK 北東 角部屋 ー
41 2021年12月 2022年1月 5階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
42 2021年11月 2022年2月 9階 1SLDK 北東 ー ー
43 2021年11月 2021年11月 11階 1DK ー ー ー
44 2021年10月 2022年7月 9階 1DK 北東 ー ー
45 2021年9月 2022年6月 12階 1SLDK 西 角部屋 ー
46 2021年9月 2021年9月 11階 1DK ー ー ー
47 2021年9月 2022年3月 15階 3LDK 西 ー ー
48 2021年9月 2022年2月 13階 2LDK 北東 ー ー
49 2021年8月 2021年12月 5階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
50 2021年8月 2021年9月 5階 2LDK 東 ー ー
51 2021年7月 2021年11月 9階 1LDK 北東 角部屋 ー
52 2021年5月 2021年8月 14階 1DK 北東 リフォーム ー
53 2021年4月 2021年8月 14階 1DK 西 リフォーム ー
54 2021年4月 2021年8月 9階 1DK 北東 ー ー
55 2021年3月 2021年7月 12階 1SLDK 西 角部屋 ー
56 2021年3月 2021年3月 14階 1DK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
57 2020年10月 2020年12月 14階 1DK 東 ー ー
58 2020年10月 2020年10月 9階 1DK 北東 ー ー
59 2020年9月 2020年9月 2階 2LDK 東 ー ー
60 2020年7月 2020年9月 14階 1DK 北東 ー ー
61 2020年6月 2020年9月 9階 2LDK 西 角部屋 ー
62 2020年6月 2020年7月 14階 1DK 北東 ー ー
63 2020年3月 2020年4月 2階 2LDK 東 ー ー
64 2020年2月 2020年6月 12階 1DK 東 ー ー
65 2020年1月 2020年4月 7階 1SLDK 西 ー ー
66 2019年12月 2020年4月 9階 2LDK 東 角部屋 ー
67 2019年11月 2019年12月 14階 1LDK 南西 ー ー
68 2019年11月 2020年3月 3階 1DK 北東 ー ー
69 2019年9月 2019年9月 3階 1DK 北東 ー ー
70 2019年8月 2019年9月 12階 1DK 東 ー ー
71 2019年6月 2019年6月 9階 2LDK 東 角部屋 ー
72 2019年6月 2019年7月 2階 2LDK 南西 ー ー
73 2019年6月 2019年9月 14階 1LDK 南西 ー ー
74 2019年5月 2019年7月 13階 1DK 北東 ー ー
75 2019年4月 2019年6月 3階 1DK 北東 ー ー
76 2019年3月 2019年4月 13階 1SLDK 北東 ー ー
77 2019年2月 2019年3月 4階 1DK 南西 ー ー
78 2018年12月 2019年3月 14階 1LDK 南西 ー ー
79 2018年11月 2018年12月 13階 1DK 北東 ー ー
80 2018年11月 2019年1月 6階 1SLDK 南西 ー ー
81 2018年10月 2018年10月 11階 2LDK 西 角部屋 ー
82 2018年9月 2018年10月 2階 2LDK 東 角部屋 ー
83 2018年8月 2018年9月 13階 1SLDK 北東 ー ー
84 2018年7月 2018年8月 2階 2LDK 北東 角部屋 ー
85 2018年6月 2018年9月 6階 1SLDK 南西 ー ー
86 2018年6月 2018年8月 2階 2LDK 北東 角部屋 ー
87 2018年6月 2018年6月 14階 1LDK 南西 ー ー
88 2018年6月 2018年8月 2階 2LDK 北東 角部屋 ー
89 2018年5月 2018年5月 2階 2LDK 北東 角部屋 ー
90 2018年5月 2018年5月 13階 1DK 北東 ー ー
91 2018年4月 2018年4月 11階 2LDK 西 角部屋 ー
92 2018年3月 2018年5月 2階 1SLDK 南西 ー ー
93 2018年2月 2018年4月 2階 2LDK 東 角部屋 ー
94 2018年2月 2018年2月 11階 2LDK 西 角部屋 ー
95 2018年2月 2018年4月 13階 1SLDK 北東 ー ー
96 2018年1月 2018年2月 2階 2LDK 西 ー ー
97 2017年12月 2018年1月 4階 1LDK 南西 ー ー
98 2017年12月 2017年12月 2階 2LDK 東 ー ー
99 2017年12月 2017年12月 2階 2LDK 北東 ー ー
100 2017年11月 2018年1月 13階 1SLDK 北東 ー ー
101 2017年10月 2017年12月 4階 1LDK 南西 ー ー
102 2017年9月 2017年12月 2階 2LDK 西 ー ー
103 2017年8月 2017年8月 11階 1SLDK 西 角部屋 ー
104 2017年7月 2017年11月 2階 2LDK 北東 ー ー
105 2017年7月 2017年8月 4階 1LDK 南西 ー ー
106 2017年5月 2017年7月 2階 2LDK 北東 ー ー
107 2017年5月 2017年7月 15階 3LDK 南西 角部屋 ー
108 2016年12月 2017年3月 14階 1LDK 南西 ー ー
109 2016年11月 2016年11月 9階 1SLDK 北東 ー ー
110 2016年11月 2017年2月 15階 3LDK 南西 ー ー
111 2016年10月 2016年12月 4階 1LDK 南西 ー ー
112 2016年8月 2016年11月 15階 3LDK 南西 ー ー
113 2016年1月 2016年8月 3階 1SLDK 北東 ー ー

…残り93件
平均 8階 49.74㎡ 4.92㎡ 3,274万円 ＠221万円 ＠67万円 7,436円
150円		 3,973円
79円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ラシュレエグゼ阿波座の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラシュレエグゼ阿波座の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市西区江之子島の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中之島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 31.16～58.78㎡｜48.79㎡ 2,988万円｜205万円/坪
4階～6階 34.38～58.78㎡｜48.42㎡ 3,249万円｜220万円/坪
7階～9階 31.16～58.78㎡｜50.84㎡ 3,342万円｜220万円/坪
10階～12階 31.16～58.78㎡｜49.32㎡ 3,264万円｜224万円/坪
13階～15階 31.16～86.32㎡｜50.23㎡ 3,438万円｜231万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.38～86.32㎡｜53.57㎡ 3,487万円｜217万円/坪
東向き 31.16～58.78㎡｜52.64㎡ 3,463万円｜220万円/坪
西向き 31.16～86.32㎡｜55.11㎡ 3,477万円｜209万円/坪
北・北東・北西向き 31.16～56.02㎡｜43.07㎡ 2,917万円｜228万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 6 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ラシュレエグゼ阿波座の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 11階 1DK ー 31.16
2025年4月 9階 1SLDK 南西 58.78
2025年3月 11階 2LDK 北東 44.43
2025年3月 13階 2DK 東 44.43
2025年2月 11階 2LDK ー 44.43

…残り70件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラシュレエグゼ阿波座の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラシュレエグゼ阿波座の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市西区江之子島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中之島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 31.16～58.78㎡｜47.09㎡ 121,625円｜8,598円/坪
4階～6階 31.16～58.78㎡｜37.38㎡ 98,200円｜8,839円/坪
7階～9階 31～58.78㎡｜36.73㎡ 98,800円｜8,910円/坪
10階～12階 31.16～56.02㎡｜38.39㎡ 104,578円｜9,075円/坪
13階～15階 31～46.75㎡｜39.32㎡ 108,615円｜9,146円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31～58.78㎡｜40.23㎡ 105,857円｜8,804円/坪
東向き 31.16～56.02㎡｜38.21㎡ 103,758円｜9,065円/坪
西向き 34.38～58.78㎡｜47.05㎡ 120,181円｜8,491円/坪
北・北東・北西向き 31.16～44.43㎡｜33.81㎡ 92,133円｜8,977円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 8 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ユニハイム阿波座

    ユニハイム阿波座の外観
    住所 大阪府大阪市西区江之子島1丁目5番12号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩3分
    築年月 1981年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 16
    偏差値 52
    アクセス数 4998
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,006万円
    142万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ユニハイム阿波座
    割安 新着
    ユニハイム阿波座     		2,490万円 117.1万円 70.29m² 3LDK 2階 南西 596万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    ネット公開物件
    割安
    ユニハイム阿波座     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 506万円
    割安
    ネット公開物件
    ユニハイム阿波座     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    クレヴィア阿波座

    住所 大阪府大阪市西区江之子島1丁目2番10号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩3分
    築年月 2011年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 4
    偏差値 61
    アクセス数 10608
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,658万円
    220万円
    67万円
  • 中古

    フドウ京町堀ハイツ

    フドウ京町堀ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市西区京町堀3丁目8番13号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩3分
    築年月 1980年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 6197
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    フドウ京町堀ハイツ
    割安
    フドウ京町堀ハイツ     		2,580万円 112.8万円 75.60m² 2LDK 2階 南西 437万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    フドウ京町堀ハイツ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 280万円
    割安
    フドウ京町堀ハイツ
    新着
    フドウ京町堀ハイツ     		2,980万円 140.5万円 70.11m² 2LDK 4階 北西 相応
    情報取得日:2025年06月27日
  • 中古

    グランドメゾン江戸堀西公園

    グランドメゾン江戸堀西公園の外観
    住所 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目8番8号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩4分
    築年月 1996年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 59
    アクセス数 4460
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,362万円
    206万円
    63万円
  • 中古

    リーガル江戸堀ウエストパーク

    リーガル江戸堀ウエストパークの外観
    住所 大阪府大阪市西区京町堀3丁目9番16号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩2分
    築年月 2006年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 12
    偏差値 57
    アクセス数 12960
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,700万円
    222万円
    68万円

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周辺の賃貸物件

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    アクア阿波座

    住所 大阪府大阪市西区江之子島1丁目4番5号
    交通 大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩3分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 890
  • 賃貸

    コンフォリア阿波座

    コンフォリア阿波座の外観
    住所 大阪府大阪市西区江之子島1丁目
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩3分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 294
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォリア阿波座 コンフォリア阿波座 8.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 30.45m² 1K 3階 東
    コンフォリア阿波座 1304 コンフォリア阿波座 1304 9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 28.92m² 1K 13階 北東
  • 賃貸

    S-RESIDENCE阿波座bouncy

    S-RESIDENCE阿波座bouncyの外観
    住所 大阪府大阪市西区江之子島1丁目
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩2分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 166
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-RESIDENCE阿波座bouncy 307 S-RESIDENCE阿波座bouncy 307 11.65万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 34.64m² 1LDK 3階 東
    S-RESIDENCE阿波座bouncy S-RESIDENCE阿波座bouncy 11.65万円
    (10,000円)    		 無 116,500円 34.64m² 1LDK 4階 東
    S-RESIDENCE阿波座bouncy 407 S-RESIDENCE阿波座bouncy 407 11.65万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 34.65m² 1LDK 4階 -
    S-RESIDENCE阿波座bouncy 707 S-RESIDENCE阿波座bouncy 707 11.75万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 34.64m² 1LDK 7階 東
    S-RESIDENCE阿波座bouncy 707 S-RESIDENCE阿波座bouncy 707 11.75万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 34.65m² 1LDK 7階 -
    S-RESIDENCE阿波座bouncy 1007 S-RESIDENCE阿波座bouncy 1007 11.85万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 34.64m² 1LDK 10階 東
    S-RESIDENCE阿波座bouncy 907 S-RESIDENCE阿波座bouncy 907 11.85万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 34.64m² 1LDK 9階 東
    S-RESIDENCE阿波座bouncy 1107 S-RESIDENCE阿波座bouncy 1107 11.85万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 34.64m² 1LDK 11階 東
    S-RESIDENCE阿波座bouncy 907 S-RESIDENCE阿波座bouncy 907 11.85万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 34.65m² 1LDK 9階 -
    S-RESIDENCE阿波座bouncy 1007 S-RESIDENCE阿波座bouncy 1007 11.85万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 34.65m² 1LDK 10階 -
    S-RESIDENCE阿波座bouncy 1107 S-RESIDENCE阿波座bouncy 1107 11.85万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 34.65m² 1LDK 11階 -
    S-RESIDENCE阿波座bouncy 1207 S-RESIDENCE阿波座bouncy 1207 11.95万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 34.64m² 1LDK 12階 東
    S-RESIDENCE阿波座bouncy 1407 S-RESIDENCE阿波座bouncy 1407 11.95万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 34.64m² 1LDK 14階 東
    S-RESIDENCE阿波座bouncy 1207 S-RESIDENCE阿波座bouncy 1207 11.95万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 34.65m² 1LDK 12階 -
    S-RESIDENCE阿波座bouncy 606 S-RESIDENCE阿波座bouncy 606 14.45万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 44.54m² 1LDK 6階 東
    S-RESIDENCE阿波座bouncy 706 S-RESIDENCE阿波座bouncy 706 14.45万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 44.54m² 1LDK 7階 東
    S-RESIDENCE阿波座bouncy 806 S-RESIDENCE阿波座bouncy 806 14.45万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 44.54m² 1LDK 8階 東
    S-RESIDENCE阿波座bouncy 906 S-RESIDENCE阿波座bouncy 906 14.55万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 44.54m² 1LDK 9階 東
    S-RESIDENCE阿波座bouncy 1006 S-RESIDENCE阿波座bouncy 1006 14.55万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 44.54m² 1LDK 10階 東
    S-RESIDENCE阿波座bouncy 1106 S-RESIDENCE阿波座bouncy 1106 14.55万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 44.54m² 1LDK 11階 東
    S-RESIDENCE阿波座bouncy S-RESIDENCE阿波座bouncy 14.65万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 44.54m² 1LDK 13階 東
    S-RESIDENCE阿波座bouncy 1406 S-RESIDENCE阿波座bouncy 1406 14.65万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 44.54m² 1LDK 14階 東
    S-RESIDENCE阿波座bouncy 1206 S-RESIDENCE阿波座bouncy 1206 14.65万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 44.54m² 1LDK 12階 東
  • 賃貸

    オーラムアルジャン

    オーラムアルジャンの外観
    住所 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目8番16号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩3分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上13階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 9
    アクセス数 438
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーラムアルジャン阿波座 オーラムアルジャン阿波座 14万円
    (13,000円)    		 無 150,000円 68.94m² 2LDK 4階 南
    オーラムアルジャン阿波座 1103 オーラムアルジャン阿波座 1103 28万円
    (13,000円)    		 280,000円 280,000円 155.1m² 3LDK 11階 東
    オーラムアルジャン阿波座 オーラムアルジャン阿波座 28万円
    (13,000円)    		 280,000円 280,000円 155.1m² 3LDK 12階 東
  • 賃貸

    デイグラン京町堀

    住所 大阪府大阪市西区京町堀3丁目8番5号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩3分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 2
    アクセス数 676

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    専有面積 44.11㎡～95.07㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 最終期 2LDK～3LDK ／ 【再登録受付】 1LDK～3LDK
    スコア 5.0
    投票数 60票
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    階建 地上38階建（37・38階:機械室等、免震構造）
    総戸数 190戸
    専有面積 66.97㎡～73.92㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.6
    投票数 66票
    アクセス数 8266

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