スプレスター王子
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 67件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
スプレスター王子の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／王子駅 徒歩9分
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利用可能路線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都北区豊島1丁目20-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2015年11月
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総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
北区立柳田小学校
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中学校区域
北区立明桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
スプレスター王子の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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スプレスター王子の【賃貸】物件情報
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スプレスター王子の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 王子駅で東京メトロ南北線と京浜東北線が通っており、だいたいの都心にはこれで行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
スーパー、病院、大きな公園、外食（チェーン店）が揃っているので生活には困らない。 王子駅からちょっと離れると閑静な住宅街となるが明かりもあるので防犯上も悪くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共用部の設備は綺麗にしてくれているので問題ない。24時間出せるゴミ置き場もあるし、宅配BOXもある。 共用部の清掃は定期的に行っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
設備に関しては築浅のため比較的新しいものがある。 温水洗浄便座でリモコンで操作できる、お風呂はキレイ。 部屋の気密性は高いので夏はよくクーラーが冷え、冬はよく温まる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニがマンションから60mなのでどうにかなる。 近くにまいばすけっと、イトーヨカドー、その他チェーン店の外食もある。 ラーメン屋が意外と多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
全体的な設備は王子駅周辺にあるので困ることはないと思う。 お祭りも夏やっている。 公園も大きいのから小さいのまであり、子どもが遊ぶ場所はある。 |
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】・京浜東北線、南北線が走り、乗換駅として利便性が高い。 ・駅から徒歩5分程度の位置に飛鳥山公園という大きな緑豊かな公園がある。地元の人たちが散歩やお昼を食べにきていて、都内といえどゆったりした時間が流れている。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 王子駅
こうたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス、地下鉄もあり乗り換えが楽で、東京や秋葉原の都市にも簡単に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家から地下鉄かバスが出てる 配達してくる店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手チェーン店があり、子供もいきやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北区は子供を育てやすく、病院が近くにあるため安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 年齢層が高いから低いから酔っ払いなどはいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いいと思う！ 業務スーパーとかもあるからまとめ買いできる |
2021年11月 王子駅
【メリット】 京浜東北線は混雑する時間帯には3分おき、それ以外でも5分おき位と本数が多く、地下鉄、都電も……
2021年10月 王子駅
【メリット】 北口から降りれば付近の施設や商店街、地下鉄の駅にスムーズにアクセス出来る。北口改札外にはN……
2020年12月 王子駅
【メリット】 イトーヨーカドーが少し歩くとあるので最低限の食材は揃います。
マクドナルドやスタ……
スプレスター王子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
スプレスター王子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 25.51 | |||||||
| 2024年5月 | 8階 | 1K | 南 | 25.51 | |||||||
| 2024年4月 | 8階 | 1K | 南 | 25.51 | |||||||
| 2024年2月 | 7階 | 1K | 南 | 25.51 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 25.51 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スプレスター王子の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区豊島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
