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デュオステージ北千住を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 足立区 > 千住仲町 > 北千住駅 > デュオステージ北千住

中古

デュオステージ北千住

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 12622
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:50件
中古:35件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 64件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:19件 デメリット:18件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約337万円/坪 賃料:約12341円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.39％
偏差値ランキング

足立区
1267物件中の順位

デュオステージ北千住の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／北千住駅 徒歩8分
    京成本線／千住大橋駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
    『千住大橋駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区千住仲町31-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2016年11月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    足立区立千寿小学校

  • 中学校区域

    足立区立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●専用庭：あり

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

デュオステージ北千住と同じエリアの物件を
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  • 50代 Nさま

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  • 30代 Mさま

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  • 30代 Nさま

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デュオステージ北千住の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

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デュオステージ北千住の【賃貸】物件情報

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デュオステージ北千住の口コミ・評判

2022年6月

nanakoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りは北千住駅で東京メトロ千代田線、日比谷線、JR常磐線、つくばエクスプレス、東武スカイツリーラインが使えます。
駅前には丸井、ルミネがあり便利です。
またあまり行くことはありませんが、千住大橋の駅に行くこともできます。
千住大橋にはGUがあるのでGUに行きたい時に行きます。北千住とは違いのどかな感じでいいです。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 千代田線を使うのであれば駅に近くていいと思います。駅には丸井とルミネがありますし、ご飯を食べるところにも困らないと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はここら辺では一番立派だと思います。またオートロック、宅配ボックスがあり、とても便利です。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋が狭いですが、収納が沢山あるのでそれでカバーできています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅や商店街に近いので買い物や飲食に困ることはないです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院は内科、歯科、皮膚科、耳鼻科等だったら駅や商店街の方に行けばあります。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北千住駅に対する口コミ】乗り換えの路線が多い。
アクセスもしやすく駅ビルとも直結してるので買い物もしやすい。
都心へのアクセスもしやすい。コスパは悪くない。駅のアクセスの便利さからいうと高くない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【北千住駅に対する口コミ】買い物は駅ビルもあり充実している。
スーパーもあるけど駅ビルはちょっとたかい。夜遅くまで明るいので暗い道を歩かないですむ。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【北千住駅に対する口コミ】居酒屋、食べ物屋が充実している。
困らない程度ある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【北千住駅に対する口コミ】少し歩くと土手があるので運動しやすく癒される。
北千住駅のデメリット（4件）
北千住駅の総合レビュー
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北千住駅に対する口コミ】以前は、少し近寄りがたいイメージがあった北千住ですが、ここ数年の発展は目覚ましく、今では住みやすい街といっても過言ではありません。複数の大学が当駅に引っ越してきており、ますますの発展が望めるでしょう。又、住みやすい街としても人気急上昇中です。
北千住駅のデメリット（1件）
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2021年5月

ヒロさん

【購入検討者さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 仲町商店街が近く、東武ストアも新しくできたので買い物には困らない。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 北千住駅

ゆずこたさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東東京エリアでは、大きい駅だと思います。路線もJR常磐線、メトロ日比谷線、千代田線、東武伊勢崎線(スカイツリーライン)、つくばエクスプレス線があります。常磐線は、東海道直通の電車があったり、東武伊勢崎線も日比谷線直通のものも多く走っているので埼玉、茨城方面から都心へのアクセスもかなり良いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅中もかなり充実しています。本屋、飲食店、雑貨店などが入っていたり、駅ビルにルミネ、丸井があるのでここの一駅で完結します。駅を出ても飲食店で駅前は溢れかえっています。病院も丸井に入っているので直結です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅中、駅ビルのルミネ、丸井や、駅を出てもとにかく飲食店で溢れかえっています。チェーン店から、ミシュラン掲載店や、インスタなどで話題の店などとにかくバラエティーに富んだ飲食店が立ち並んでいます。惣菜店などもテレビで良く紹介される激安店や、アットホームな下町情緒あふれるお店が立ち並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 足立区の中でみると比較的年齢層の高い親がいるイメージです。保育園は、ここ数年でとても増えています。幼稚園は、昔と変わらずな印象です。公園も大きくはありませんが各所にあるので不便はないです。大きい公園もところどころで勿論あります。駅はエレベーターもあります。小学校に関しては駅近くにある公立小学校がお受験学校となっていて、かなりの人気で他のエリアから引っ越ししてきたり、車で送迎していたりするご家庭が結構ある学校です。その他の学校は至って普通の公立学校が各エリアにあります。私立高校は西口に女子校、東口に中高一貫の男子校があります。両校とも真面目な生徒が多い印象です。
治安
5 		メリット 北千住、足立区は治安が悪い印象がある様ですが、30年近く住んでいる住人からすると全く「怖い、治安悪いな」と感じたことはありません。丸井側に交番があり、常に常駐しています。駅周辺はとにかく飲食店が多いので夜遅くまで明る句、人が沢山います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 年々土地価格が上がってきていますが、食品などの値段は安いですし、駅の利便性、駅前のお店の充実度などを加味すると、とても良い街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・587文字）

2021年11月 北千住駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北千住駅は、私鉄系、JR、地下鉄、バスのアクセスが充実しております、銀座、六本木や日光、つ……

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（残り228文字）

2019年10月 北千住駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅に直結してルミネ、目の前に丸井がありますので買い物にはかなり便利です。また、目の前の商店……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り154文字）

2019年4月 北千住駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車のほかにバスも出ていることのほか、複数路線が入り交じっているのであらゆる地域へのアクセ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デュオステージ北千住の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

足立区ランキング

位
(1267物件中)

足立区千住仲町ランキング

位
(19物件中)

北千住駅ランキング

位
(253物件中)
千住大橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,606万円

推定相場坪単価337万円/坪

推定相場㎡単価102万円/㎡

想定賃料　　19.5　～　21.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,724円～12,958円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.39％
価格帯別判定 i

デュオステージ北千住の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,026 ～ 6,167万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,746 ～ 6,026万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,466 ～ 5,746万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,185 ～ 5,466万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,905 ～ 5,185万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

足立区 33位 / 1,075物件中
足立区千住仲町 4位 / 12物件中
北千住駅 21位 / 197物件中
千住大橋駅 8位 / 78物件中

坪賃料ランキング

足立区 20位 / 615物件中
足立区千住仲町 3位 / 11物件中
北千住駅 17位 / 141物件中
千住大橋駅 6位 / 57物件中
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無料会員登録すると、デュオステージ北千住の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：5,484～5,766万円

※中央値：5,625万円

予測坪単価：339万円/坪

予測㎡単価：103万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築8年8カ月)

足立区ランキング

位
(503物件中)

足立区千住仲町ランキング

位
(6物件中)

北千住駅ランキング

位
(100物件中)
千住大橋駅の騰落率ランキング

デュオステージ北千住の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2016年11月）		 1階 南南西
1階 南南西
1階 南南西 /西北西
2階 南南西
2階 南南西
3階 東 /西 /北
3階 南南西
4階 東
5階 東
6階 東 /西 /北
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デュオステージ北千住の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年4月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
2 2025年1月 2025年2月 1階 2LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
3 2024年12月 2025年1月 6階 2LDK 東 ー ー
4 2024年10月 2025年3月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
5 2024年5月 2024年5月 5階 2LDK 東 ー ー
6 2024年3月 2024年4月 1階 2LDK 南 ー ー
7 2024年3月 2024年3月 3階 1DK 東 ー ー
8 2024年2月 2024年5月 2階 1DK 南 角部屋 ー
9 2024年1月 2024年3月 3階 1DK 東 ー ー
10 2023年9月 2023年10月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
11 2023年7月 2023年9月 8階 1DK 東 ー ー
12 2023年5月 2023年7月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
13 2023年4月 2023年5月 7階 2LDK 東 ー ー
14 2023年3月 2023年4月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
15 2023年2月 2023年4月 1階 2LDK 南西 ー ー
16 2023年2月 2023年6月 7階 2LDK 東 ー ー
17 2022年11月 2023年1月 2階 1DK 南 リフォーム ー
18 2022年10月 2022年12月 7階 2LDK 東 角部屋 ー
19 2022年9月 2022年10月 2階 1DK 南 リフォーム ー
20 2021年12月 2022年1月 3階 2LDK 南 ー ー
21 2021年11月 2022年7月 2階 2LDK 南 ー ー
22 2021年11月 2021年11月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
23 2021年9月 2021年10月 3階 2LDK 南 ー ー
24 2021年8月 2021年9月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
25 2021年8月 2021年8月 3階 2LDK 南 ー ー
26 2021年5月 2021年6月 2階 2LDK 東 角部屋 ー
27 2021年3月 2021年6月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
28 2021年3月 2021年3月 7階 1DK 東 ー ー
29 2021年2月 2021年2月 6階 1DK 東 ー ー
30 2020年12月 2021年1月 3階 2LDK 東 ー ー
31 2020年11月 2021年6月 2階 2LDK 東 角部屋 ー
32 2020年10月 2020年10月 2階 2LDK 南 角部屋 ー
33 2020年2月 2020年3月 5階 2LDK 東 角部屋 ー
34 2020年1月 2020年2月 5階 2LDK 東 ー ー
35 2019年8月 2019年8月 3階 2LDK 南 ー ー

…残り15件
平均 3階 47.63㎡ 7.27㎡ 4,625万円 ＠324万円 ＠98万円 9,145円
192円		 5,695円
119円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ デュオステージ北千住の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デュオステージ北千住の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■足立区千住仲町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■足立区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■北千住駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

デュオステージ北千住の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1DK 南 35.34
2025年6月 2階 2LDK 南西 47.88
2025年5月 2階 2K 東 31.68
2025年1月 7階 1DK 東 31.68
2025年1月 7階 2K 東 31.68

…残り59件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ デュオステージ北千住の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デュオステージ北千住の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■足立区千住仲町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北千住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ルグラン千住仲町

    住所 東京都足立区千住仲町36番1号
    最寄駅 JR常磐線 北千住駅 徒歩4分
    築年月 1995年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 29
    偏差値 ～50
    アクセス数 7111
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,590万円
    264万円
    80万円
  • 中古

    北千住ダイカンプラザ

    北千住ダイカンプラザの外観
    住所 東京都足立区千住仲町24番4号
    最寄駅 京成本線 千住大橋駅 徒歩6分
    築年月 1981年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5104
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,107万円
    194万円
    59万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    北千住ダイカンプラザ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 297万円
    割安
    北千住ダイカンプラザ
    新着 リノベorリフォーム済み
    北千住ダイカンプラザ     		3,700万円 202.1万円 60.50m² 2LDK+S（納戸） 3階 北西 相応
    情報取得日:2025年07月11日
  • 中古

    千住彩館

    千住彩館の外観
    住所 東京都足立区千住仲町11番12号
    最寄駅 京成本線 千住大橋駅 徒歩6分
    築年月 1997年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5608
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,166万円
    244万円
    74万円
  • 中古

    ルネモア北千住

    住所 東京都足立区千住仲町18番15号
    最寄駅 JR常磐線 北千住駅 徒歩5分
    築年月 2016年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 28
    偏差値 59
    アクセス数 12390
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,088万円
    382万円
    116万円
  • 中古

    レーベン北千住フェリシスタワー

    住所 東京都足立区千住仲町27番13号
    最寄駅 京成本線 千住大橋駅 徒歩6分
    築年月 2017年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 13
    偏差値 59
    アクセス数 11096

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    LaLaCUBE

    LaLaCUBEの外観
    住所 東京都足立区千住仲町
    築年数 2018年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬａＬａ　ＣＵＢＥ
    ＬａＬａ　ＣＵＢＥ     		9.5万円
    (10,000円)    		 無 無 23m² 1DK 1階 東
  • 賃貸

    Charmant北千住

    住所 東京都足立区千住仲町
    交通 JR常磐線 北千住駅 徒歩7分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 99
  • 賃貸

    ブリランテ・カーサ

    ブリランテ・カーサの外観
    住所 東京都足立区千住仲町
    交通 JR常磐線 北千住駅 徒歩10分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリランテ・カーサ 401
    ブリランテ・カーサ 401     		15.6万円
    (11,000円)    		 無 243,000円 64.95m² 2LDK 4階 西
  • 賃貸

    La Paisible

    住所 東京都足立区千住仲町19番1号
    交通 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩5分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 159
  • 賃貸

    ラペジーブル

    住所 東京都足立区千住仲町19番1号
    交通 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩5分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 70

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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