レーベン北千住フェリシスタワー
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
レーベン北千住フェリシスタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／千住大橋駅 徒歩6分
JR常磐線／北千住駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『千住大橋駅』 京成本線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
東京都足立区千住仲町27-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2017年3月
-
総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
足立区立千寿小学校
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中学校区域
足立区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●バリアフリー ●「区立千住仲町公園」約40m ●「愛里病院」約540m ●「ポンテポルタ千住」約570m ●「スリーエフ足立千住河原町店」約100m
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【レーベン北千住フェリシスタワーの所有者様へ】
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主な登録企業
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50代 Sさま
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-
50代 Mさま
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
レーベン北千住フェリシスタワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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レーベン北千住フェリシスタワーの【賃貸】物件情報
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レーベン北千住フェリシスタワーの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【北千住駅に対する口コミ】多数の路線がこの駅に停まるのでどこにいくにも便利な駅だと思います。 日比谷線は始発の駅でもあるので時間に余裕のある人とかは座ることができるのでおススメです。上野駅や東京駅など都心へのアクセスも便利だと思います。商業施設のおおく、飲食店も多いので利便性は高く、住みやすさのバランスは抜群だと思います。土地の値段も今後上がっていくのではないかと感じるので今のうちに購入することでコストパフォーマンスも向上することができると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【北千住駅に対する口コミ】駅直通にマルイやルミネがあるので買い物施設には困ることがなく充実度はとても高いと思います。病院なども多いので生活利便性は高く、どんな人でも充実した生活を送ることができると思います。交番も近くにあるので安心です。駅前には複数交番があるので、安心して生活することもできると思います。自転車の取り締まりの人も多いので治安は他の足立区周辺と比べてもとてもいい方だと思います。街灯も多いので夜も安心して生活することができると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【北千住駅に対する口コミ】近くにチェーン店も多く、商店街なども近いので地元の人ぞ知るようなお店も多いです。お店の入れ替わりも多いので、飲食店については困ることは無いと思います。カフェなども多いので落ち着いて食事をしたい人や飲食店で勉強したい人にもおススメです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【北千住駅に対する口コミ】駅直結の商業施設の中に保育園があったり、周辺にも保育園があるので、便利だと思います。学校も多いので暮らし、子育ての環境は申し分ないと思います。駅の中にはエレベーターやエスカレーターも多いので、必要不可欠な人でも不便はないと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【北千住駅に対する口コミ】駅は日比谷線、千代田線、つくばエクスプレスが走っているため乗り換えに便利です。 駅周辺にはお店が沢山立ち並んでおり、駅直結のルミネ、駅前の丸井はショッピングから食事まで楽しめます。 また、ロータリーの先には商店街があり、賑わっているため人通りも多く、夜でも安心して歩けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【北千住駅に対する口コミ】北千住駅はルミネが直結しており、マルイもある比較的大きな駅です。常磐線の他に日比谷線、つくばエクスプレス、千代田線も通っており、アクセスは抜群によいと思います。東口も西口も商店街があるので活気があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 北千住駅
みおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線、つくばエクスプレス、日比谷線、常磐線など、複数路線の利用ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイ、ルミネなど、駅直結の商業施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マルイ、ルミネといった駅ビル内の飲食店の他、古くからの商店街内の飲食店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内の移動には、エレベーターやエスカレーターがあり、移動は容易である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、アクセスも容易のため安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 百貨店や個人商店など、駅近に様々な価格帯の店があるため、家賃に対しての利便性が高い。 |
2023年7月 北千住駅
むさおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な路線があり、乗り換えにはベストの駅です。都心にでるのも降るのも朝の電車では空いていて最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイやルミネなど大手商業施設があり、北千住駅で全て解決する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店がある。西口東口は同じフランチャイズ店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や、病院、公園などが多いのでのびのび育てられる |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番や警察署が多く巡回もされているので安心する。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 建物建設年数は長いものが多いが中はリノベーションされている物件が多い |
2022年4月 北千住駅
ぽよぽよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速をはじめ、区間快速なども止まる。 多くの線が止まる駅なので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にルミネ、マルイがあるので買い物はものすごく便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 割とオシャレなカフェが、駅を少し歩くとたくさんあるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共施設のトイレが、多機能トイレが多いのがいい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるのが良い。 駅周辺がキレイ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便や、駅近にショッピングスポットなど考えると妥当だなと思う |
2022年2月 北千住駅
【メリット】 つくばエクスプレスや千代田線、日比谷線など複数の路線が通っている結構大きな駅です。あいみょ……
レーベン北千住フェリシスタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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足立区ランキング(1266物件中) |
足立区千住仲町ランキング(19物件中) |
千住大橋駅ランキング(106物件中) |
レーベン北千住フェリシスタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年3月） |
2階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |||||
| 3階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 5階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 6階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 8階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 9階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 11階 | 南南西 | ||||||
| 13階 | 南南西 |
レーベン北千住フェリシスタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 70.36㎡ | 10.8㎡ | 5,187万円 | ＠244万円 | ＠74万円 | 14,900円 211円 |
7,835円 111円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レーベン北千住フェリシスタワーの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
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-
-
■足立区千住仲町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■足立区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■北千住駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 68.99～68.99㎡｜68.98㎡ | 4,880万円｜234万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 71.74～71.74㎡｜71.73㎡ | 5,495万円｜253万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.99～71.74㎡｜70.36㎡ | 5,187万円｜243万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
レーベン北千住フェリシスタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 13階 | 2SLDK | 南 | 68.99 | |||||||
| 2017年3月 | 13階 | 2SLDK | 南 | 68.99 | |||||||
| 2017年1月 | 13階 | 2SLDK | 南 | 68.99 | |||||||
| 平均 | 13階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベン北千住フェリシスタワーの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■足立区千住仲町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 68.99～68.99㎡｜68.98㎡ | 183,333円｜8,785円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.99～68.99㎡｜68.98㎡ | 183,333円｜8,785円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
