プラウド津田沼前原東の外観
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プラウド津田沼前原東の外観
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プラウド津田沼前原東のエントランス
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プラウド津田沼前原東のその他
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プラウド津田沼前原東のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:47件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 12件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
プラウド津田沼前原東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩5分
JR総武本線／津田沼駅 徒歩7分
京成本線／京成津田沼駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 京成本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原東1丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2017年4月
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総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
船橋市立前原小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラウド津田沼前原東の【賃貸】物件情報
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プラウド津田沼前原東の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新津田沼駅に対する口コミ】本数が多く、遅れることも泊まることも少ない広いマンションや住宅街が多いイメージがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新津田沼駅に対する口コミ】イオンとヨーカドーと隣接しているため、便利。また、minaやパルコも徒歩５分圏内にあるため助かる。落としたものが見つかることが多いため、落し物が見つかったりするという意味での治安はいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新津田沼駅に対する口コミ】カフェやレストラン、飲み屋など様々な飲食店があり充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新津田沼駅に対する口コミ】多機能トイレや車椅子に配慮した部分はあるが、保育園や幼稚園が近くにあるとは聞いたことがない。 |
2023年6月
mika728さん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 24時間営業のイオンがすぐ近くにあり買い物に困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新津田沼駅に対する口コミ】JR津田沼駅から徒歩５分程度の距離のため駅前も共存している感じです。JRよりもイオンやイトーヨーカドーには近いです。というよりもどちらもほぼ直結です。導線も複数あり利用人数が多いエリアですが人のすれ違いは昼夜とわずスムーズです。 |
|---|---|---|---|
2021年4月
みかかさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新津田沼駅から近くイオンも目の前で便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 津田沼駅
ピラティスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉にしては、通っている路線の数が多く便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカの飲食店や300円ショップなど充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蕎麦や洋菓子など様々なジャンルがあった楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターを多くの人が利用している、有効活用されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 不良が少ないし、高齢者の方や若い方々様々な年代の方が利用する |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良い感じの都会だともう。東京へ出るのも、千葉に行くのも便利 |
2023年6月 津田沼駅
さっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線が走っているので東京にもアクセスしやすく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京にもアクセスしやすく、周りにも大体の店はあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあります。また大学生も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしやすいと思います。生活用品店もそろっていて公園もます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいほうだと思います。夜になると酔っ払いが多いですが、若者が多いので怖い感じではありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパも最高だと思います。アクセスのしやすさがいいと思います。 |
2023年3月 津田沼駅
津田沼のねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR津田沼駅 複数路線利用できます 改札は一つしかないので、迷いませんが、ラッシュ時は人が入り乱れます 総武線緩行線は津田沼駅停車までが半分程度、また折り返しで始発便になる場合があるので2本見送れば大体座れます 平日朝限定で、地下鉄東西線の乗り入れがあり、大手町に行く場合は重宝します 朝のラッシュ時は5分に一本以上、昼時間でも10分に一本程度の本数があります 総武線快速も止まる駅で、朝のラッシュ時には1時間に2本程度の始発便があるため、座っていける場合があります 朝のラッシュ時には10分に一本以上、昼時間は成田エクスプレスのせいで15分から20分に一本になる時間帯や東京駅どまりになる場合があります 総武線快速の場合、東京駅まで30分程度で到着しますが、東京駅のホームが地下深くにあるので他のJR線との乗り換えには苦労します 駅の北側、南側にそれぞれタクシー乗り場とバス乗り場があります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に回りにいくつかの商業施設があるため、帰り際に生活必需品を買うのに困りません 総理大臣経験者のおひざ元だったため、警察署の取り締まりが一時期強化され、夜の街的にはあまりにぎやかではなくなりました |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店から徒歩10分圏内にイオンモールがあります、またモリシア、ミーナといった商業施設がありアパレルには困りません 飲食店も牛丼チェーンをはじめ、ハンバーガーチェーン3社、カフェも3社とそこそこの数はあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅南部にマンションができたおかげで小学生が大幅増加になったものの、施設が間に合っていないようです 子供が増えたことにより、駅の周りに病院が増えています |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街が昔にくらべておとなしくなっています。駅前の南側には習志野市所轄の交番がありますが、北側の船橋市所轄の交番は駅からそこそこ離れています |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は駅近でもそれほど高くなく、東京まで一本ででれる利便性を考えると便利な部類にはいると思います 飲み屋街が静かになったため、住環境としては基本静かです |
2021年9月 津田沼駅
ソラさん
1件投稿【メリット】 ホテル、飲食店、スーパー、カラオケ、ゲームセンター、電気屋さん、整体………等、沢山の施設へ……
プラウド津田沼前原東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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船橋市ランキング(1193物件中) |
船橋市前原東ランキング(24物件中) |
新津田沼駅ランキング(68物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築8年3カ月) |
船橋市ランキング(385物件中) |
船橋市前原東ランキング(13物件中) |
新津田沼駅ランキング(27物件中) |
プラウド津田沼前原東の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年4月） |
1階 | 西 | |||||
| 1階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 4階 | 西 /東 /北 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 西 /東 /北 | ||||||
| 5階 | 南 |
プラウド津田沼前原東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 79.7㎡ | 17.32㎡ | 6,947万円 | ＠287万円 | ＠87万円 | 15,925円 199円 |
14,437円 181円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド津田沼前原東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市前原東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■津田沼駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プラウド津田沼前原東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | 73.4 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 87.45 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | 73.4 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 87.45 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 87.45 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド津田沼前原東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市前原東の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■津田沼駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
