メイクスデザイン板橋本町２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 94件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
メイクスデザイン板橋本町２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／中板橋駅 徒歩9分
都営三田線／板橋本町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『中板橋駅』 東武東上線
『板橋本町駅』 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都板橋区双葉町39-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
-
築年月
2015年12月
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総戸数
30戸
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
板橋区立板橋第八小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイクスデザイン板橋本町２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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メイクスデザイン板橋本町２の口コミ・評判
2021年8月
きんときさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 二つの路線が使えてそれぞれにスーパーなどがあるので便利でしたとくに中板橋駅の方が飲食店も充実してました |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 中板橋駅
たっくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武東上線で池袋まで10分少々で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中板橋駅周辺に商店街がありますので日常の買い物には困りません |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の商店街に飲食店があります。 リーズナブルなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なので、子育てには向いてます。 石神井川沿いの桜も綺麗です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 池袋へのベッドタウンの住宅街なので、治安は良いです。 駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街のお店は今でも昭和価格の安いお店が多いです。 家賃も安い物件が多いです。 |
2023年12月 板橋本町駅
omiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心方面のアクセスは案外便利。乗車率もピーク時の時間をずらせば苦にはならない程度 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばドラッグストアも大きめのスーパーもあります。病院も総合病院がいくつかあるので困ることはほとんどない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに老舗ラーメン店や人気ラーメン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 板橋本町〜板橋区役所の間に大きめの公園があり、ポニーやモルモットと触れ合える小さい動物園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街等はないので、人の騒ぎ声などはほぼない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車の騒音対策がしっかりされたマンションが多いと思います。その分家賃も少しお安めな感じがします |
2023年2月 中板橋駅
つばきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 池袋にすぐ出られるので、池袋で勤務している人や学校に変えている人にとってはとても良い環境だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、多少なりとも商店街があり、普段の生活には困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いろんなジャンルの飲食店がまんべんなくあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 完全に住宅街なので、子育てをする環境としては悪くないと思う。とても静かな街だ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に危険な目にあった事は無い。住民の質が良いのだろうか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋にすぐに出られると言う意味ではそこまで家賃も高くはなくコスパは良いと思う。 |
2023年2月 板橋本町駅
サーバルキャットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 板橋本町駅は国道（17号）と都道（環七）の交差点にあり、地上に上がってから、タクシー等へのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地上出口付近には南北それぞれにセブンイレブンがありとても便利さを感じます。ファミリーマートもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出て、少しあるくと、ミニ商店街があり、意外と活気があります。また、大きな商店街（仲宿）から遠くないので助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅出口（北側）には富士見病院がすぐあり安心できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件、事故等の話は聞いたことありません。スッキリ見通しも良い道路なので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 板橋本町駅周辺は23区の中では地価も比較的低価格だと思います。物価も安めだと感じています。 |
メイクスデザイン板橋本町２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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板橋区ランキング(1803物件中) |
板橋区双葉町ランキング(19物件中) |
中板橋駅ランキング(164物件中) |
メイクスデザイン板橋本町２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年12月） |
2階 | 南 /西 | |||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /東 | ||||||
| 3階 | 西 /北 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 /西 | ||||||
| 7階 | 南 |
メイクスデザイン板橋本町２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 25.98㎡ | 2.29㎡ | 2,710万円 | ＠345万円 | ＠105万円 | 8,600円 331円 |
1,250円 48円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区双葉町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中板橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
メイクスデザイン板橋本町２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1K | ー | 26.6 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 25.95 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 25.65 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 南 | 25.95 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 25.98 | |||||||
…残り89件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイクスデザイン板橋本町２の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区双葉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中板橋駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
