プラウド国立マークス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約418万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
国立市 |
プラウド国立マークスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国立駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地(住所)
東京都国立市中1丁目8-37 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2017年3月
-
総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
国立市立第八小学校
-
中学校区域
国立市立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「nonowa国立」約20m ●「西友国立店」約160m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
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-
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
プラウド国立マークスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プラウド国立マークスの【賃貸】物件情報
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プラウド国立マークスの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 国立駅周辺にはオシャレな店が多く、パチンコ屋なども無いので環境は最高です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 学校が多く防犯意識の高い街なので治安がよいこと。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観は緑も多く高級感もあり、セキュリティ面も充実していること。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 居間を中心に各部屋に行けるのでアットモーム感があって良いと感じます。設備面も充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 周辺にはスーパーやコンビニがあり、飲食店も多いので不便は全く感じません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学園都市なので学校も近く、子育てには最高の場所です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【国立駅に対する口コミ】快速がとまる 立川まで3分でつくので利便性高いあまりうるさい街ではないので、文化的で住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【国立駅に対する口コミ】併設されているnonowaがとても良い ショッピングが楽しい駅前に交番があり、安心できる 駅周辺がきれい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【国立駅に対する口コミ】スターバックスがおしゃれでSDGsも考えてる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【国立駅に対する口コミ】適度に栄えており、ショップが多い 近くにドラッグストアが多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【国立駅に対する口コミ】駅前にスーパーや飲食店、コンビニなどが揃っている。また駅の中のnonowa国立にも数多くのお店が出店しているので買い物にも便利。また、静かで治安も良いため仕事などで夜遅く帰宅するときも安心して夜道を歩ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 国立駅
naokiさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きな施設はないが、一通りの飲食店は揃っており、不便はしない。 |
|---|---|---|---|
2023年8月 国立駅
アルフォートさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 立川や国分寺が近く、新宿や東京まで一本でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに本屋があるので、ある程度の本だったら買える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤやマクド、スタバなどがすぐそばにあり、飲食店に関しては別に悪くないかと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学園都市なので、学校が多く、市民は割と教育に力入れてるそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜の街的なのもなく、昼でも夜でもあまり怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそんなに高くなく、中央線が使えるので利便性も悪くないかと。 |
2022年5月 国立駅
Melさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きなデパートのある立川駅までは快速で1駅と近く、東京都心へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の建物内にnonowaが入っており、食料品や日用品が購入できるほか、パン屋やおしゃれな本屋、雑貨店等あると便利な商業施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはたくさんのカフェがあり、ゆったりできる場所が沢山あります。ゲームセンターやパチンコ屋は無いので、大変治安も良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには一橋大学もあり、構内を自由に散策できたり、大学通りも歩きやすく子供連れで遊べるような場所が沢山あります。公園の数も多く、充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前も静かで落ち着いており繁華街もないので、安心して出歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公団も多く住みやすいので、人気の街であるという印象です。おしゃれな飲食店や雑貨屋さんも多く、遊ぶ場所もたくさんあるので楽しい街といえるでしょう。 |
2021年12月 国立駅
【メリット】 国立駅は、リニューアルされてとても綺麗な駅になりました。高校や大学が多く、学生の街として知……
プラウド国立マークスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格9,215万円
推定相場坪単価418万円/坪
推定相場㎡単価127万円/㎡
プラウド国立マークスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,906 ～ 10,136万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 9,445 ～ 9,906万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 8,984 ～ 9,445万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 8,524 ～ 8,984万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 8,063 ～ 8,524万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
プラウド国立マークスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年3月） |
4階 | － | |||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 12階 | － | ||||||
| 13階 | － |
プラウド国立マークスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年2月 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年4月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 73.87㎡ | 10.1㎡ | 8,210万円 | ＠367万円 | ＠111万円 | 21,250円 287円 |
11,195円 151円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プラウド国立マークスの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■国立市中の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■国立市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■国立駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73～73㎡｜73㎡ | 7,090万円｜321万円/坪 |
| 4階～6階 | 76.42～76.42㎡｜76.42㎡ | 9,880万円｜427万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 73.09～73.09㎡｜73.09㎡ | 8,780万円｜397万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.42～76.42㎡｜76.42㎡ | 9,880万円｜427万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 73～73.09㎡｜73.04㎡ | 8,040万円｜364万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 73～73㎡｜73㎡ | 6,880万円｜311万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
プラウド国立マークスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | 75.05 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プラウド国立マークスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■国立市中の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■国立市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■国立駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 75.05～75.05㎡｜75.05㎡ | 280,000円｜12,333円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.05～75.05㎡｜75.05㎡ | 280,000円｜12,333円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
