プラウド国立マークス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約418万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
国立市 |
プラウド国立マークスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国立駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地(住所)
東京都国立市中1丁目8-37 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2017年3月
-
総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
国立市立第八小学校
-
中学校区域
国立市立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「nonowa国立」約20m ●「西友国立店」約160m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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プラウド国立マークスの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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プラウド国立マークスの【賃貸】物件情報
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プラウド国立マークスの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 国立駅周辺にはオシャレな店が多く、パチンコ屋なども無いので環境は最高です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 学校が多く防犯意識の高い街なので治安がよいこと。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は緑も多く高級感もあり、セキュリティ面も充実していること。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 居間を中心に各部屋に行けるのでアットモーム感があって良いと感じます。設備面も充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 周辺にはスーパーやコンビニがあり、飲食店も多いので不便は全く感じません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学園都市なので学校も近く、子育てには最高の場所です。 |
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【国立駅に対する口コミ】快速がとまる 立川まで3分でつくので利便性高いあまりうるさい街ではないので、文化的で住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【国立駅に対する口コミ】併設されているnonowaがとても良い ショッピングが楽しい駅前に交番があり、安心できる 駅周辺がきれい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【国立駅に対する口コミ】スターバックスがおしゃれでSDGsも考えてる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【国立駅に対する口コミ】適度に栄えており、ショップが多い 近くにドラッグストアが多い |
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【国立駅に対する口コミ】駅前にスーパーや飲食店、コンビニなどが揃っている。また駅の中のnonowa国立にも数多くのお店が出店しているので買い物にも便利。また、静かで治安も良いため仕事などで夜遅く帰宅するときも安心して夜道を歩ける。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 国立駅
まるりんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安は良いです。夜のお店やパチンコ店がないので夜も静かです。 |
|---|---|---|---|
2023年3月 国立駅
メープルシロップさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線快速が止まります。 駅前にバス停があり、府中、聖蹟桜ヶ丘、矢川などに繋がっています。 東京駅まで40分間〜50分間で到着し、アクセスはとても良いです。 高尾方面に行けばすぐ立川なので、特急列車も簡単に乗り換えできます。 駅下にあるnonowaは東西に通り抜け出来ません。 回り込んで入ってください。 トイレは1階にあります。 エレベーター、エスカレーターがあり、東改札を出て右にコンビニがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東改札を出て右にコンビニがあります。 西側から出るとnonowaの惣菜コーナー、スーパーなどが、東側から出ると有名な手話のスターバックス、本屋などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 手話のスターバックスはイートインスペースも充実していて、いつもとは違う特別感が味わえます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 国立は文教地区に指定されていて、一橋大学、国立高校など、様々な学校が集まっています。 幼稚園、保育園もたくさんあります。 駅内には多機能トイレがあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口を出て左手に交番があります。 治安は良い方だと思います。 夕方になると、塾に通う子供がたくさんいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ショッピングモールなどは立川を利用します。 スーパーや床屋、美容院、カフェなどの施設がたくさんあるので不便なことはありません。 |
2022年5月 国立駅
ゆかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線と武蔵野線が通っているので意外と交通の便はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街には個人商店やチェーン店のお店があり、お買い物にあまり困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいカフェやおしゃれなベーカリーが結構あるのが嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の大通りには桜並木が続き、情操教育にふさわしいかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周りの商店街以外はとても閑静で治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | おしゃれな街に住みたいけれど、イケイケの都心部に住みたく無いという人にはぴったり。都心ほど家賃も高く無いです。 |
2022年5月 国立駅
ぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅まで乗り換えなしで行ける。 すぐ隣の駅に立川駅という何でも揃う駅がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 国立駅は静かで落ち着いてて住みやすい。遊んだり買い物したりする時には隣の立川に行けば映画館もあるし何でも揃うので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生が多い街でもあるので以外と安いお店が多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑も程よくあるし、治安が良いと思う。学校も充実してる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 緑も多く、居酒屋が少なめ。 水商売系が一切ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生の街でもあるので家賃がそれ程高くない |
プラウド国立マークスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格9,215万円
推定相場坪単価418万円/坪
推定相場㎡単価127万円/㎡
プラウド国立マークスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,906 ～ 10,136万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 9,445 ～ 9,906万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 8,984 ～ 9,445万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 8,524 ～ 8,984万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 8,063 ～ 8,524万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
プラウド国立マークスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年3月） |
4階 | － | |||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 12階 | － | ||||||
| 13階 | － |
プラウド国立マークスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年2月 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年4月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 73.87㎡ | 10.1㎡ | 8,210万円 | ＠367万円 | ＠111万円 | 21,250円 287円 |
11,195円 151円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド国立マークスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■国立市中の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国立市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国立駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プラウド国立マークスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | 75.05 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド国立マークスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国立市中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国立市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国立駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
