グランドガーラ白金高輪の外観：外観・土地
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グランドガーラ白金高輪のエントランス：エントランス
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グランドガーラ白金高輪のその他：その他
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グランドガーラ白金高輪のその他：その他
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グランドガーラ白金高輪のその他：敷地内/建物
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グランドガーラ白金高輪の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:113件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 323件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
グランドガーラ白金高輪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩4分
東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩8分
京急本線／泉岳寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都港区高輪1丁目23-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
115戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
港区立高輪台小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
グランドガーラ白金高輪と同じエリアの物件を
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グランドガーラ白金高輪の【中古】販売情報
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グランドガーラ白金高輪の【賃貸】物件情報
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グランドガーラ白金高輪の口コミ・評判
2023年7月
kさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅からは遠くありません。 人通りは多くありませんが、大通り沿いなので夜でも車は多く通っていて、交番も道沿いにあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
治安はよく、騒音等は気になりませんでした。 立地的に、白金台や目黒にも行きやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスやエレベーターにも鍵が必要で、セキュリティ面は安全です。 共用部分も清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
清潔感のある内装です。 １人暮らしなのでワンルームの賃貸でしたが、横長の箱型の間取りで家具のレイアウトもしやすかったです。 北向きですが、向かいに高い建物もなく、ある程度の高さ以上に住めば日照も充分でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅周辺は、ベーグル屋さんやワインバーやイタリアンなど、美味しいご飯屋さんもたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
子育てや防災関連はあまり詳しくありません。 マンション内のコミュニケーションは全くありませんでした。 近くに図書館があるのでよく活用していました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
さらさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 白金高輪駅周辺にはスーパー、スターバックス、薬局があって便利。だが飲食店は多くない。治安は悪くないと思う。駅までは平坦な道で4分程度。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 白金高輪駅から徒歩7分ほどです。途中で急な坂もなく、大通り沿いなので夜も安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
tsutsuさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 泉岳寺駅から非常に近く便利でした。高輪ゲートウェイ駅も近くアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 白金高輪駅
ジョセファさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前に都バスだけでなく「ちいバス」などのコミュニティバスなどが利用できるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の上が港区役所の高輪支所なので、役所での手続きが雨の日など濡れずにできます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数は少ないかも知れません。麻布十番の様な繁華街ではないのですが、白金通り商店街には小さなお店が割とあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の上が役所の高輪支所だし、図書館や公民館などの施設が同じ高輪支所の建物に中に在るので便利だし子度建てしやすいと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | おまわりさんの見回りや巡回パトカーも多いので、安心感はあります |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや安売り店もあるので、町全体の物価は高くないと思います |
2023年2月 白金高輪駅
Mikeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線、三田線と両方の路線が使えるのが有利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 伊勢丹クイーンズ直結のビルが最寄りにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルに入ってる飲食店ならば、利便性はあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は高輪側にも白金側にもあるので、充実。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた感じの街だと思われ、不安感はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今後、大規模再開発がさらに進み発展しそうです。 |
2022年6月 泉岳寺駅
ディープディープディープさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 泉岳寺駅は京急の乗り換え駅で便によっては始発に乗れる。西馬込方面も始発が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 高輪ゲートウェイ駅が近く、今後商業施設が増える期待が高い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 目立たないビルの中にリーズナブルな店がある。NTTやトヨタのビル内など。トヨタのビル内の店は最上階で新幹線ほか鉄道がよく見える。ドクターイエローを見たこともありまます。鉄道ファンにオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレあり。近くの泉岳寺境内はテーブル椅子設置の休憩スポットもあり、桜の季節は綺麗です。ランチを食べるのに最適。高輪中高、東海大学付属高校など近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が少なく繁華街もないので、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高輪なので、メインストリートを外れれば静かで上品な住宅街があります。とにかく品川駅に近く銀座や横浜方面に乗り換えなしで行ける、高輪ゲートウェイ駅もあり山手線沿線のアクセスも良いのが最大の魅力です。 |
2022年1月 白金台駅
【メリット】 エスカレーターで地上から改札を通って、駅のホームまで行けるので、階段無しで行けいるので非常……
グランドガーラ白金高輪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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港区ランキング(1744物件中) |
港区高輪ランキング(186物件中) |
白金高輪駅ランキング(343物件中) |
グランドガーラ白金高輪の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年2月） |
2階 | 西北西 | |||||
| 2階 | 西北西 | ||||||
| 3階 | 西北西 | ||||||
| 3階 | 西北西 | ||||||
| 4階 | 西北西 | ||||||
| 4階 | 西北西 | ||||||
| 6階 | 西北西 /南南西 | ||||||
| 7階 | 西北西 | ||||||
| 8階 | 西北西 | ||||||
| 9階 | 西北西 |
グランドガーラ白金高輪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年2月 | 12階 | 2LDK | 北西 | リノベーション | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 12階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年8月 | 2018年10月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年3月 | 12階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年7月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 12階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 11階 | 45.71㎡ | 12.33㎡ | 7,140万円 | ＠512万円 | ＠155万円 | 9,833円 215円 |
1,966円 43円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドガーラ白金高輪の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■港区高輪の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■泉岳寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 25.44～25.44㎡｜25.44㎡ | 3,750万円｜487万円/坪 |
| 11階～12階 | 55.85～55.85㎡｜55.85㎡ | 8,835万円｜523万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.44～25.44㎡｜25.44㎡ | 3,750万円｜487万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.85～55.85㎡｜55.85㎡ | 8,835万円｜523万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
グランドガーラ白金高輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.44 | |||||||
| 2025年5月 | 12階 | 2LDK | 北西 | 55.85 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北西 | 25.44 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 北西 | 25.44 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 2LDK | 北西 | 55.85 | |||||||
…残り318件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドガーラ白金高輪の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■泉岳寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.43～55.85㎡｜23.9㎡ | 105,888円｜14,667円/坪 |
| 4階～6階 | 20.43～25.51㎡｜23.21㎡ | 103,744円｜14,804円/坪 |
| 7階～8階 | 20.43～55.85㎡｜23.91㎡ | 107,992円｜14,961円/坪 |
| 9階～10階 | 20.43～55.38㎡｜27.13㎡ | 124,410円｜15,342円/坪 |
| 11階～12階 | 20.43～55.85㎡｜44.91㎡ | 201,897円｜14,917円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.43～55.85㎡｜28.87㎡ | 131,200円｜15,029円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.43～55.85㎡｜27.2㎡ | 122,492円｜14,922円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
