スカイコート川崎京町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 135件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
スカイコート川崎京町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／八丁畷駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区京町1丁目10-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2016年2月
-
総戸数
41戸
- 主方位
西南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立京町小学校
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中学校区域
川崎市立川崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイコート川崎京町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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スカイコート川崎京町の【賃貸】物件情報
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スカイコート川崎京町の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【八丁畷駅に対する口コミ】・駅周辺には、ファミリーマート、セブンイレブン、100円ローソンなど主要なコンビニが揃っており、 弁当屋や居酒屋がある。スーパーもある。 ・川崎駅まで徒歩15分で行ける。 ・横浜駅まで電車で約20分で行ける。 ・大通りにはバス乗り場があるため、自宅の目の前でバスに乗車、降車することができる。 ・坂道はなく真っすぐな平坦な道。どこの道でも歩道が必ずあるので安全。 ・駅から少し歩いたところに警察署がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 八丁畷駅
わんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 片方本数が少し少ないが、2線利用することが出来る。大きい駅の隣の駅だが、比較的空いていて座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新しい大きめなスーパーが近くに出来た。 コンビニが2店舗(2種類ある) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いたところに新しい居酒屋？のようなオシャレなご飯屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションが多い地域なので家族が多く人は比較的多い。中学校近くにあり 駅入口スロープあり |
| 治安 |
5 |
メリット | コンビニがあるので、どの時間でも人はいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーが多いので、食費は工夫できる。 隣の駅が大きい駅でショッピングモールがある。 |
2023年9月 八丁畷駅
リュウさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南武支線もあり2路線活用できます。バス乗り場、京急蒲田ストア、フィットネスジム、コンビニ、オリジンが駅前にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、フィットネスジム、医療施設は駅周辺に全て揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前に数件居酒屋があります。ラーメン屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育て世帯の世帯数が増加してきていると思います。保育園、学校は近くに複数あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住民が多いので、人気のないところという場所はないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いろいろな施設も揃っており、大都市川崎駅も徒歩圏内です。 |
2023年8月 八丁畷駅
あおきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急川崎まで1駅で、かつ京急線、JR線があり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新しく病院やスーパー、ジムも出来て便利になった。川崎までも徒歩で行ける距離。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営のような小さいお店が多く味も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多い。下り方面は御手洗も改装され、とても綺麗。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺が改装されてきて、とても綺麗になった |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川崎まで近いため場所で考えたら好立地で住みやすい。 |
2020年4月 八丁畷駅
【メリット】 ・京浜急行線と南武線が通っている。
・八丁畷駅から5分圏内に、ファミリーマート・……
スカイコート川崎京町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市川崎区ランキング(603物件中) |
川崎市川崎区京町ランキング(25物件中) |
八丁畷駅ランキング(171物件中) |
スカイコート川崎京町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年2月） |
1階 | 東北東 | |||||
| 1階 | 西南西 | ||||||
| 1階 | 西南西 | ||||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 3階 | 西南西 | ||||||
| 4階 | 西南西 | ||||||
| 5階 | 西南西 | ||||||
| 6階 | 西南西 | ||||||
| 7階 | 西南西 |
スカイコート川崎京町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年6月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2022年4月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年7月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年10月 | 2018年2月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 21.95㎡ | 3.09㎡ | 2,035万円 | ＠307万円 | ＠93万円 | 8,157円 371円 |
1,400円 63円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スカイコート川崎京町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■川崎市川崎区京町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市川崎区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■八丁畷駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.75～22.11㎡｜21.84㎡ | 1,852万円｜280万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 22.11～22.11㎡｜22.11㎡ | 2,280万円｜341万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.11～22.11㎡｜22.11㎡ | 2,180万円｜325万円/坪 |
| 西向き | 21.75～22.11㎡｜21.89㎡ | 1,938万円｜292万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.11～22.11㎡｜22.11㎡ | 2,380万円｜355万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
スカイコート川崎京町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 22.1 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 21.75 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 西 | 21.7 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 西 | 22.11 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 21.6 | |||||||
…残り130件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート川崎京町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市川崎区京町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■八丁畷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.6～22.4㎡｜21.85㎡ | 70,894円｜10,726円/坪 |
| 3階～4階 | 21.6～22.4㎡｜21.86㎡ | 77,840円｜11,772円/坪 |
| 5階～5階 | 21.7～22.11㎡｜21.77㎡ | 73,530円｜11,163円/坪 |
| 6階～6階 | 21.7～22.7㎡｜21.84㎡ | 77,244円｜11,688円/坪 |
| 7階～7階 | 21.7～21.75㎡｜21.73㎡ | 76,400円｜11,621円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.7～22.11㎡｜21.89㎡ | 73,209円｜11,047円/坪 |
| 東向き | 21.6～22.7㎡｜21.96㎡ | 71,666円｜10,788円/坪 |
| 西向き | 21.6～22.11㎡｜21.81㎡ | 74,412円｜11,276円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 68,083円｜10,420円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
