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シエリア湘南辻堂を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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シエリア湘南辻堂

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 41494
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:351件
中古:46件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 43件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:22件 デメリット:22件 特徴:13件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約320万円/坪 賃料:約11027円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.13％
偏差値ランキング

茅ヶ崎市
350物件中の順位

シエリア湘南辻堂の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／辻堂駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県茅ヶ崎市赤松町13-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2017年11月

  • 総戸数

    352戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    小和田小学校

  • 中学校区域

    小和田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茅ヶ崎市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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シエリア湘南辻堂の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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シエリア湘南辻堂の【賃貸】物件情報

シエリア湘南辻堂 437
シエリア湘南辻堂 437
賃料(管理費)
23万円(20,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
70.75m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

シエリア湘南辻堂の口コミ・評判

2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【辻堂駅に対する口コミ】電車の本数、待ち時間については特にデメリットはなく利用できるかと思います。ここ数年は人気が上がり、土地価格なにかと全体的にお高くなってきている様です。が、良いところである事は間違え無いです！
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【辻堂駅に対する口コミ】駅直結ビルのテラスモールが出来てからはとても快適な駅になったと思う。悪くないと思います。よく利用しますが嫌な思いをした事や、不満に思った事はありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【辻堂駅に対する口コミ】駅直結以外にも、反対口は居酒屋で栄えていたり不便ないかと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【辻堂駅に対する口コミ】辻堂駅は茅ヶ崎と藤沢の堺でもあるが、藤沢は子育てにとても協力的、優しい市なので人気を集めている。
辻堂駅のデメリット（4件）
辻堂駅の総合レビュー
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2018年9月

ととさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 辻堂駅・テラスモールに近く、医療施設なども充実。
辻堂駅は人口が増えたため改札が2か所に。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 辻堂駅・テラスモールに近く、医療施設なども充実。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐車場が平置きなのが良い。セキュリティーもしっかりしてます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 高層階では遮るものがなく、景色が良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット テラスモールで用事が済みます。また近くにショッピングセンターがあり買い物は便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ２４時間営業の総合病院がすぐ近くにあります。公園も近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年7月

ほりもんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 藤沢まで1駅、横浜まで20分、東京まで50分、
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット テラスモール至近のため便利、裏口を出ると目の前が公園のため便利、
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスが高級感がある、お金をかける部分と節約している部分がバランスが良い、
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 二重床・壁、二重サッシのため防音性が高い、
買い物・飲食店充実度 4 メリット ドラッグストアとコンビニに隣接、テラスモールまで徒歩3.4分
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園がマンション内にある、公園が近くに2.3箇所あるため便利、

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年3月

【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 横浜駅まで20分、東京駅まで50分であり、アクセスが容易。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット シーサイドの物件であるため、オーシャンビューが素晴らしい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 展望スカイデッキは絶景を楽しめる素晴らしい共用部分。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 二重床・二重天井であるため、保温・防音性能が良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット テラスモール湘南が近くにあり、買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 総合病院が近くにあるため、医療環境は良好。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 辻堂駅

なつよさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心まで1本で行けるので、お出かけや通勤に便利でした
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな商業施設が駅に直結していて、お買い物に不自由しませんでした
飲食店の充実
4 		メリット 地元ならではの飲食店があり、グルメを楽しめました
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然を感じられる公園があり、休日リラックスできました
治安
4 		メリット 商業施設に訪れる人達で駅まわりは賑やかです。治安も良いと思いました。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅からの距離、築年数など条件を抑えると、お得な物件もありました
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2023年10月 辻堂駅

ぴょんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜まで30分弱、東京まで1時間乗り換えなしでアクセス可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット ひと通りの施設が揃っていて、辻堂を出なくても何も困らない。テラスモール湘南に直結していて、屋外を経由するものの屋根があるので雨の日も濡れずに入店可能。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の南側にはこだわりのある個人店が点在、北側はテラスモール内に有名店が点在する。テイクアウトもイートインも充実。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 数年前まで待機児童数が全国的にも多かったが3〜4年前より0人になった。駅周辺にも保育園多数あり。ベビー用品店も大手4社すべて揃っている。
治安
4 		メリット 北側は整備されていて特に治安が悪いと感じることはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高めではあると思うが、賃貸物件もたくさんあるので物件を選べばいい。高めの家賃に見合う住みやすさがあると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・371文字）

2022年2月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR東海道線なので都心まで乗り換え無し一本で行けるのはとても大きいメリット。
駅……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り157文字）

2022年2月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 清潔感がある(ゴミなどが落ちていない)
テラスモール 直結で、屋根が続いているた……

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シエリア湘南辻堂の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

茅ヶ崎市ランキング

位
(350物件中)

茅ヶ崎市赤松町ランキング

位
(7物件中)

辻堂駅ランキング

位
(320物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,157万円

推定相場坪単価320万円/坪

推定相場㎡単価97万円/㎡

想定賃料　　23.4　～　25.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,476円～11,579円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.13％
価格帯別判定 i

シエリア湘南辻堂の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,694 ～ 7,872万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,336 ～ 7,694万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,978 ～ 7,336万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,620 ～ 6,978万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,262 ～ 6,620万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

茅ヶ崎市 5位 / 246物件中
茅ヶ崎市赤松町 1位 / 6物件中
辻堂駅 9位 / 198物件中

坪賃料ランキング

茅ヶ崎市 8位 / 102物件中
茅ヶ崎市赤松町 1位 / 3物件中
辻堂駅 8位 / 65物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：7,023～7,383万円

※中央値：7,203万円

予測坪単価：322万円/坪

予測㎡単価：98万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築7年8カ月)

茅ヶ崎市ランキング

位
(115物件中)

茅ヶ崎市赤松町ランキング

位
(5物件中)

辻堂駅ランキング

位
(85物件中)

シエリア湘南辻堂の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2017年11月）		 3階 西南西
4階 南西
4階 西南西
5階 東南東
5階 西南西
6階 東南東
8階 西南西
8階 東南東
9階 西南西
10階 南西 /南東 /北東
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シエリア湘南辻堂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
2 2024年11月 2025年1月 8階 3LDK 南東 ー ー
3 2024年11月 2024年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
4 2024年8月 2024年10月 8階 3SLDK 南東 ー ー
5 2024年7月 2024年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
6 2024年6月 2024年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
7 2024年6月 2024年7月 8階 3LDK 南東 ー ー
8 2024年4月 2024年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
9 2024年3月 2024年5月 5階 3LDK 西 ー ー
10 2024年3月 2024年3月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
11 2024年2月 2024年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
12 2023年12月 2024年1月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
13 2023年10月 2023年10月 3階 2SLDK 南東 ー ー
14 2023年9月 2023年10月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
15 2023年9月 2023年10月 10階 2SLDK 南東 ー ー
16 2023年9月 2023年9月 5階 2SLDK 南東 ー ー
17 2023年9月 2023年10月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
18 2023年6月 2023年7月 10階 2SLDK 南東 ー ー
19 2023年6月 2023年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
20 2023年2月 2023年7月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
21 2022年12月 2023年2月 7階 3LDK 南西 ー ー
22 2022年10月 2022年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
23 2022年7月 2022年7月 1階 3LDK 南東 ー ー
24 2022年6月 2022年7月 10階 3LDK 南東 ー ー
25 2022年3月 2022年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
26 2021年8月 2021年9月 5階 3LDK 南西 ー ー
27 2021年8月 2021年10月 7階 3SLDK 南東 ー ー
28 2021年7月 2021年8月 6階 3LDK 南東 ー ー
29 2021年4月 2021年7月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
30 2021年3月 2021年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
31 2021年3月 2021年3月 7階 3LDK 南西 ー ー
32 2021年1月 2021年2月 9階 3LDK 西 ー ー
33 2020年10月 2020年10月 9階 3LDK 南西 ー ー
34 2020年9月 2020年9月 10階 3LDK 南西 ー ー
35 2020年8月 2020年9月 1階 3SLDK 南東 専用庭 ー
36 2020年7月 2020年12月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
37 2020年4月 2020年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
38 2019年10月 2019年11月 3階 3LDK 東 角部屋 ー
39 2019年10月 2019年11月 3階 3LDK 東 角部屋 ー
40 2019年9月 2019年10月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
41 2019年6月 2019年9月 2階 3SLDK 南西 ー ー
42 2019年4月 2019年6月 2階 3SLDK 南西 ー ー
43 2018年11月 2019年3月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
44 2018年5月 2018年5月 5階 3LDK 西 ー ー
45 2018年4月 2018年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
46 2018年3月 2018年5月 5階 3LDK 西 ー ー

…残り26件
平均 4階 75.01㎡ 13.04㎡ 6,206万円 ＠274万円 ＠83万円 12,373円
164円		 6,629円
88円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シエリア湘南辻堂の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シエリア湘南辻堂の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■茅ヶ崎市赤松町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茅ヶ崎市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■辻堂駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シエリア湘南辻堂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 3LDK ー 71.43
2025年2月 4階 3LDK ー 70.75
2024年9月 9階 3LDK 南西 76.01
2024年7月 5階 3LDK 南西 75.01
2024年6月 2階 3LDK ー 88.45

…残り38件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シエリア湘南辻堂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シエリア湘南辻堂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■茅ヶ崎市赤松町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茅ヶ崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■辻堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 4 16 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    セルアージュ湘南ブリエテラス

    セルアージュ湘南ブリエテラスの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市本宿町11番46号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩6分
    築年月 2015年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 12
    偏差値 54
    アクセス数 12093
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,272万円
    249万円
    76万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    セルアージュ湘南ブリテラス
    新着
    セルアージュ湘南ブリテラス     		4,680万円 278.4万円 55.56m² 2LDK 2階 南東 相応
    情報取得日:2025年07月10日
    ネット公開物件
    新着
    セルアージュ湘南ブリエテラス     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月11日
  • 中古

    セルテシティオ湘南辻堂

    住所 神奈川県茅ヶ崎市赤松町8番56号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩7分
    築年月 2000年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 172戸
    口コミ数 9
    偏差値 54
    アクセス数 15492
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,056万円
    286万円
    87万円
  • 中古

    パークホームズ湘南辻堂

    住所 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目1番2号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分
    築年月 2022年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 31
    偏差値 69
    アクセス数 11393
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,199万円
    340万円
    103万円
  • 中古

    ライオンズ一条レジデンス湘南Ｃ－Ｘ

    住所 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6番1号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩1分
    築年月 2013年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 308戸
    口コミ数 48
    偏差値 66
    アクセス数 24471
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,051万円
    333万円
    101万円
  • 中古

    クラッシィハウス辻堂

    住所 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6番3号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩4分
    築年月 2011年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 128戸
    口コミ数 15
    偏差値 64
    アクセス数 17960
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,733万円
    318万円
    97万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

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    TheSky

    TheSkyの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市赤松町39番7号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩8分
    築年数 2023年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    The Sky 302
    The Sky 302     		25万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 92.58m² 3LDK 3階 南西
  • 賃貸

    レスピラーレ湘南

    レスピラーレ湘南の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市本宿町3199番1号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩12分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レスピラーレ湘南 00106
    レスピラーレ湘南 00106     		15.5万円
    (20,000円)    		 無 2ヶ月 64.62m² 2LDK 1階 南西
    レスピラーレ湘南 00207
    レスピラーレ湘南 00207     		21.7万円
    (20,000円)    		 無 2ヶ月 77m² 3LDK 2階 南東
    レスピラーレ湘南 00205
    レスピラーレ湘南 00205     		21.7万円
    (20,000円)    		 無 2ヶ月 79.5m² 3LDK 2階 南西
    レスピラーレ湘南 00305
    レスピラーレ湘南 00305     		22万円
    (20,000円)    		 無 2ヶ月 79.5m² 3LDK 3階 南西
    レスピラーレ湘南 00206
    レスピラーレ湘南 00206     		22.2万円
    (20,000円)    		 無 2ヶ月 80.55m² 3LDK 2階 南西
  • 賃貸

    レジデンス湘南II

    レジデンス湘南IIの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市赤松町5番46号
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス湘南II 101
    レジデンス湘南II 101     		18.3万円
    (6,000円)    		 無 無 60.42m² 3LDK 1階 南
    レジデンス湘南II 302
    レジデンス湘南II 302     		23.9万円
    (6,000円)    		 無 239,000円 78.85m² 4LDK 3階 西
  • 賃貸

    FUDOXIII

    FUDOXIIIの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目3番
    築年数 2023年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＦＵＤＯ　XIII 203
    ＦＵＤＯ　XIII 203     		17.8万円
    (9,500円)    		 1ヶ月 無 60.84m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    VentVertTsujido

    VentVertTsujidoの外観
    住所 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目10番
    築年数 2025年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｖｅｎｔ　Ｖｅｒｔ　Ｔｓｕｊｉｄｏ
    Ｖｅｎｔ　Ｖｅｒｔ　Ｔｓｕｊｉｄｏ     		13.1万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 43.32m² 1LDK 1階 南
    Ｖｅｎｔ　Ｖｅｒｔ　Ｔｓｕｊｉｄｏ
    Ｖｅｎｔ　Ｖｅｒｔ　Ｔｓｕｊｉｄｏ     		13.3万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 41.35m² 1LDK 2階 南
    Ｖｅｎｔ　Ｖｅｒｔ　Ｔｓｕｊｉｄｏ
    Ｖｅｎｔ　Ｖｅｒｔ　Ｔｓｕｊｉｄｏ     		13.3万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 41.95m² 1LDK 2階 南
    Ｖｅｎｔ　Ｖｅｒｔ　Ｔｓｕｊｉｄｏ
    Ｖｅｎｔ　Ｖｅｒｔ　Ｔｓｕｊｉｄｏ     		13.5万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 41.35m² 1LDK 3階 南
    Ｖｅｎｔ　Ｖｅｒｔ　Ｔｓｕｊｉｄｏ
    Ｖｅｎｔ　Ｖｅｒｔ　Ｔｓｕｊｉｄｏ     		13.5万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 41.95m² 1LDK 3階 南
    Ｖｅｎｔ　Ｖｅｒｔ　Ｔｓｕｊｉｄｏ
    Ｖｅｎｔ　Ｖｅｒｔ　Ｔｓｕｊｉｄｏ     		16.7万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 56.85m² 2LDK 2階 南
    Ｖｅｎｔ　Ｖｅｒｔ　Ｔｓｕｊｉｄｏ
    Ｖｅｎｔ　Ｖｅｒｔ　Ｔｓｕｊｉｄｏ     		16.7万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 57.1m² 2LDK 1階 南
    Ｖｅｎｔ　Ｖｅｒｔ　Ｔｓｕｊｉｄｏ
    Ｖｅｎｔ　Ｖｅｒｔ　Ｔｓｕｊｉｄｏ     		16.9万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 56.85m² 2LDK 3階 南
    Ｖｅｎｔ　Ｖｅｒｔ　Ｔｓｕｊｉｄｏ
    Ｖｅｎｔ　Ｖｅｒｔ　Ｔｓｕｊｉｄｏ     		17.1万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 57.1m² 2LDK 2階 南
    Ｖｅｎｔ　Ｖｅｒｔ　Ｔｓｕｊｉｄｏ
    Ｖｅｎｔ　Ｖｅｒｔ　Ｔｓｕｊｉｄｏ     		17.3万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 57.1m² 2LDK 3階 南
    Ｖｅｎｔ　Ｖｅｒｔ　Ｔｓｕｊｉｄｏ
    Ｖｅｎｔ　Ｖｅｒｔ　Ｔｓｕｊｉｄｏ     		22万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 79.8m² 3LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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