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北10条ファミリーハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

北10条ファミリーハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 35件
平均賃料相場 31,485円
平均坪単価 ＠5,942円
平均m²単価 ＠1,797円
上位専有面積 23.92m²：5件 22.68m²：5件 20.71m²：5件
上位間取り 1DK：35件

北10条ファミリーハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩9分
    札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅 徒歩13分
    JR函館本線／苗穂駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『東区役所前駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『環状通東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『苗穂駅』　JR函館本線　JR千歳線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北十条東12丁目4-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北10条ファミリーハイツの【賃貸】物件情報

北10条ファミリーハイツ 202
北10条ファミリーハイツ 202
賃料(管理費)
3.6万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.6m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 東区役所前駅

みみこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東豊線は、札幌駅も大通駅も乗り換えることなく行くことができ便利です。
バスの路線も多いので駅から離れた場所にも行きやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット ちじょうに上がると直ぐに区役所前、区民センターがあるので生活上の手続きが便利です。
区民センターの中には小さいけれど図書館もあるので、他の図書館で
借りた本の返却にも使えます。
飲食店の充実
4 		メリット 有名な回転寿司や、焼肉屋さんがあるのがとても良いです。小さい中華屋さんや定食やさんがあるので、色々試してみるのも楽しいですよ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近所に野球が出来る公園があるので、お子さんの遊ぶ姿や、野球の練習しているところを、よく見ることがあります。
治安
3 		メリット 夜間歩いていて不安に思った事は、あまりありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 札幌駅まで徒歩でいけるところなのに思ったより家賃が安い気がします。札幌駅の近くでお仕事する方ならおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2023年7月 苗穂駅

ぽさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌駅に近いこともあり、割とすぐ次の電車がくるところがメリドットだと思います。
電車の待ち時間に近くのセブンで買い物もできます。少し足を伸ばせばローソンもありコンビニ多くて使いやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニが近くにあって使いやすいです。改札近くにセブンイレブン、駅近くのマンション1階にローソンあります。
少し距離もありますがアリオと直結になったので行きやすくなりました。
飲食店の充実
1 		メリット 苗穂駅直結でアリオに行けるので、飲食店はそこにたくさんあって良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内はエレベーター、エスカレーターがあり、移動のしやすさはいいと思いました。
治安
5 		メリット 治安は良いと思います。駅構内は自転車を押して歩けるようになっていますが、みなさんマナーよく押して移動しているので良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 札幌駅に近い為利便性はとても良いと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・235文字）

2023年2月 環状通東駅

ひらさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄駅の他にバスターミナルがあり、新千歳空港に行くのに便利です。白石方面などへも発着しています。
東豊線の中では札幌駅まで３駅、栄町駅まで３駅で比較的ちょうどいいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーはほぼマックスバリュになりますが、駅から近いのとダイソーも入ってるので満足しています。
車ですぐの距離にアリオもあります。
飲食店の充実
4 		メリット チェーンの飲食店は選べる程度に色々あり、カフェやケーキやパンなどの個人店も良いです。
どこも価格はリーズナブルだと思います。
札幌駅から離れているので、すぐに入れるお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレは多目的トイレがあるのでそこでおむつ替えできるかと思います。
治安
3 		メリット 札幌駅から離れてる分、見るからな酔っ払いはあまりいません。
駅自体も清潔感があると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 街中にも近すぎず離れすぎずでちょうどいいのと、家賃もそこまで高くないです。
バスターミナルがあるのであちこちへの通勤にも適してます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・441文字）

2022年1月 苗穂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 苗穂駅は最近新しく建て直され、とても綺麗で、アリオ方面までのアクセスが良くなった。また、苗……

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（残り191文字）

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北10条ファミリーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1DK ー 19.6
2024年12月 2階 1DK ー 19.6
2024年11月 2階 1DK 東 20.71
2024年5月 2階 1DK ー 19.6
2024年5月 2階 1DK 東 20.71

…残り30件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区北十条東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■苗穂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 5 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    城北ハイツC

    城北ハイツCの外観
    住所 北海道札幌市東区北十条東12丁目4番37号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩9分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 566
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    城北ハイツＣ 204
    城北ハイツＣ 204     		2.9万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 21.28m² 1DK 2階 -
    城北ハイツＣ 201
    城北ハイツＣ 201     		3万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 17.06m² 1DK 2階 -
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    A・MI・GO・SAPPORO

    A・MI・GO・SAPPOROの外観
    住所 北海道札幌市東区北十条東12丁目2番13号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩7分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 366
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ａ・ＭＩ・ＧＯサッポロ 201
    Ａ・ＭＩ・ＧＯサッポロ 201     		2万円
    (2,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    クルーズハウス環状通A

    住所 北海道札幌市東区北十一条東13丁目1番15号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩7分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 500
  • 賃貸

    ノースイースト10

    住所 北海道札幌市東区北十条東11丁目1番20号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩8分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 443
  • 賃貸

    ウエストヴィレッジ

    住所 北海道札幌市東区北十条東11丁目1番27号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩6分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 301

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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