プレイズ白子
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:56件 中古:5件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
鈴鹿市 |
プレイズ白子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／白子駅 徒歩6分
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利用可能路線
『白子駅』 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
三重県鈴鹿市南江島町2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
56戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
鈴鹿市立愛宕小学校
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中学校区域
鈴鹿市立鼓ヶ浦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローンシミュレーター
プレイズ白子の【賃貸】物件情報
プレイズ白子の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【白子駅に対する口コミ】急行、特急も止まるので、移動がとてもスムーズにできます！駅に近いと少し値段はしますが、とてもいい立地だと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【白子駅に対する口コミ】ファミリーマートがあり、ある程度のものは変えますとてもいいと思います。変な人も少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【白子駅に対する口コミ】コンビニで買えるぶんには問題ないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【白子駅に対する口コミ】公園が近くにあり、子供が遊べる物もあります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
まいやーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 24時間ゴミ出しが可能で、非常に便利だったと感じた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【白子駅に対する口コミ】西口のロータリーが整備されてきれいになりました。駅構内にファミリーマートがあるので、なにか飲み物とか、食べ物を買いたいと思ったときに便利です。また、普通のコンビニとは違い、三重のご当地のお菓子などもおいてあるため、手土産も買えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【白子駅に対する口コミ】・駅前に居酒屋が多いです。 ・観光案内所が近くにあります。 ・特急（一部除く）、急行の停車駅です。名古屋までは、急行で１時間程度かかります。 ・近鉄から鈴鹿サーキットへ行く際の最寄駅です。（駅からは、バスを利用すると便利） ・駅から離れると、大通り以外は暗いところも多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 白子駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 基本どこでも行けるし、よく利用しているが困ったことは無い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名古屋などに降りたら近くに色々あるからとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がとても多くていい満足感がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多いため進学には困ったことがない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安はいいほうだと思うこのまま続けて欲しい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても家賃は安いと思う駅チカでもやすいしとてもいい |
2023年7月 白子駅
rockbjc05さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 一部特急・急行までは止まるので、最低限の行き来は確保されています。 周辺にも施設は多く、とりあえず駅に向かえば殆どの目的は達成できるでしょう。 買い物にせよ遠出にせよ、起点となる場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ちょっと特殊な駅周辺です。 釣り具店・中古車屋・修理屋・ホテルに自然公園・体育館と色々なものがあります。 意図的なのかどうかは分かりませんが、あまり駅周辺に存在しないお店がメインで揃っています。 レジャー志向の人が遊ぶ・買い物する地域です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェと居酒屋中心です。朝はパン屋も多いので朝食兼もお勧めです。 特にカフェは何故か競い合うように存在し、オープンしては消えを繰り返しています。 激戦区な分、味はチェーン店より凝っています。 殆どの店で看板メニューが存在しているので、迷ったらメインを頼みましょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然公園と体育館があるので、遊ぶ分には最高だと思います。 走り回る子育て、キャッチボールを夢見ている方は是非お近くにどうぞ。 学校も近いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | いい事なのか悪い事なのか、居酒屋が多い割にあんまり盛り上がっていません。 お店そのものは多いのですが…。 なのでそんなに夜が騒がしい事もないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高くもなく安くもなくというところでしょうか。 元々すぐ近くの鈴鹿が高いので、こっちの家賃は駅周辺にしては控えめです。 ベルシティ込みで大ショッピングモールが近くにあるので、そちらの人気が高すぎるせいか駅周辺の強気感は一切ないです。 |
2022年1月 白子駅
【メリット】 車の待ち合わせもしやすく、相当広く設計されて駐車して人待ちにも気を使いません。ビジネスホテ……
2018年7月 白子駅
【メリット】 イオンのショッピングセンターまで徒歩すぐ。
近鉄電車の特急で名古屋まで４０分。<……
プレイズ白子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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鈴鹿市ランキング(65物件中) |
鈴鹿市南江島町ランキング(4物件中) |
白子駅ランキング(25物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築8年3カ月) |
鈴鹿市ランキング(17物件中) |
鈴鹿市南江島町ランキング(2物件中) |
白子駅ランキング(8物件中) |
プレイズ白子の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年3月） |
2階 | 南西 | |||||
| 4階 | 南西 | ||||||
| 4階 | 南西 | ||||||
| 5階 | 南西 | ||||||
| 8階 | 南西 | ||||||
| 9階 | 南西 | ||||||
| 12階 | 南西 | ||||||
| 13階 | 南西 | ||||||
| 13階 | 南西 | ||||||
| 15階 | 南西 |
プレイズ白子の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 73.75㎡ | 14.02㎡ | 3,198万円 | ＠144万円 | ＠44万円 | 8,260円 111円 |
8,278円 112円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレイズ白子の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■鈴鹿市南江島町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■鈴鹿市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■白子駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 77.07～77.07㎡｜77.06㎡ | 3,280万円｜140万円/坪 |
| 4階～6階 | 71.51～77.07㎡｜72.92㎡ | 3,177万円｜144万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.51～77.07㎡｜73.75㎡ | 3,198万円｜143万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
