プレサンスロジェ代官町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市東区 |
プレサンスロジェ代官町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／車道駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線／高岳駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄東山線／新栄町駅 徒歩12分
JR中央本線／千種駅 徒歩16分
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利用可能路線
『車道駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『高岳駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『新栄町駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『千種駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区代官町26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2017年6月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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プレサンスロジェ代官町の【賃貸】物件情報
プレサンスロジェ代官町の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【千種駅に対する口コミ】地下鉄東山戦とJR中央線が通っており、栄や名古屋に行きやすい。駅前も河合塾があり、学生が多い。コメダや藤1番も駅前にある為、食事もある程度しやすい。コンビニもローソン、ファミリーマートがある為、買い物も可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 千種駅
タックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東山線が併設のため名古屋駅へのアクセスが2種ある。 栄まで2駅でいける。 駅が綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おいしいイタリアンが駅近くに多い。 飲食店やコンビニが多い。 最近ロピアというスーパーマーケットができた。 今池が近く、そちらのエリアの飲食店やドン・キホーテの利用も可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいイタリアンが駅近くに多い。 飲食店やコンビニが多い。 今池が近く、そちらのエリアの飲食店やドン・キホーテの利用も可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は多い方ではないが、なくはないので何とかなる印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家賃が高めのエリアのため治安がいい。 街灯が多い。 酔っぱらいはほとんど見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそれなりにするのでコスパがいいとは言えないが、そのコストに見合う生活環境は整っているように感じる。 |
2024年9月 千種駅
takさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄に乗り換えて動物園方面や栄・名古屋へのアクセスができる。今池の飲食店街も徒歩圏内。 実は駅近傍にも飲食店が散在。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は近くに多数ある。 最近、靴屋のあとに食品スーパーが入り便利になった |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くのパスタ屋のキムチクリームパスタは試してみる価値あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し離れれば住宅地なので、ひと通りあると思うけど不詳。JRや地下鉄での通学には便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は特に問題ないと思う。夜の店が集まっているわけではないので治安は普通によい |
2022年7月 新栄町駅
リラックスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅で栄、三駅で名古屋駅と利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都会なので、何でもある。飲食店街強いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べるものには困らないくらい飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、学校はある。小規模もあるし、夜間も見てくれる保育園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りは多いし、飲食店街があるので暗くても人はよく歩いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くは家賃も高いが、利便性が良い。住むにはいいところ。 |
2021年10月 千種駅
【メリット】 予備校全国チェーン河合塾の全国総本山が駅と歩道橋で繋がっています。駅の周囲は予備校の町とい……
プレサンスロジェ代官町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市東区ランキング(375物件中) |
名古屋市東区代官町ランキング(22物件中) |
車道駅ランキング(77物件中) |
プレサンスロジェ代官町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年6月） |
3階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 11階 | － | ||||||
| 13階 | － |
プレサンスロジェ代官町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 10階 | 72.55㎡ | 9.52㎡ | 4,221万円 | ＠193万円 | ＠59万円 | 6,458円 89円 |
6,261円 86円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンスロジェ代官町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市東区代官町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千種駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 68.31～74.04㎡｜71.17㎡ | 4,225万円｜196万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 70.56～75.93㎡｜73.24㎡ | 4,219万円｜191万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.31～75.93㎡｜72.55㎡ | 4,221万円｜192万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
