| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
蒲郡市 |
シティライフ蒲郡駅前の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『蒲郡駅』 JR東海道本線 名鉄蒲郡線
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所在地(住所)
愛知県蒲郡市神明町3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2017年8月
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総戸数
30戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
蒲郡市立蒲郡南部小学校
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中学校区域
蒲郡市立蒲郡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シティライフ蒲郡駅前の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
シティライフ蒲郡駅前の【賃貸】物件情報
シティライフ蒲郡駅前の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【蒲郡駅に対する口コミ】蒲郡と聞くとあまり何もないイメージですが、実際のところステキな景色と綺麗に塗装された道路、自然がたくさんあります。 駅からはラグーナテンボスまでは無料のシャトルバスが出ていますし、周りにはユニクロやカフェなど小時間を潰せるところが多くあります。 何をとっても海が本当に近く、潮風の気持ち良さが際立つフレッシュな気持ちになれるのどかな駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蒲郡駅に対する口コミ】結構人が少なくて、お花が植えてあったりと見て楽しめるそこそこいいと思う、不便すぎず便利すぎずって感じ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【蒲郡駅に対する口コミ】飲み物が買えたり、ご飯が買えたりするから嬉しいゴミ一つ落ちてなくて治安は結構いいと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【蒲郡駅に対する口コミ】少ないから選ぶ手間も省ける、時間が無駄にならない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【蒲郡駅に対する口コミ】ちょうどいいところにいろんな施設があるから嬉しい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【蒲郡駅に対する口コミ】•駅の反対側にすぐ出ることが出来る •駐車場が多い&近い&安い •高架下の駐輪場や駐車場があり、 悪天候でも濡れない •冬場は駅前のロータリーでイルミネーションが点灯し、とてもキレイ •シンプルな造りで迷わず路線変更が可能 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【蒲郡駅に対する口コミ】名鉄蒲郡線の終点であり、始発駅です。 通学時間帯以外はよほどの事がなければ、着席可能です。 改札外にキオスクがあります。 キオスクには蒲郡のお土産がいくつか販売されています。 タクシー乗り場があります。 飲食店も多数あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 蒲郡駅
ピザさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体も大きく、 いろいろな路線があるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中や、周辺などは いろいろな施設があり 便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 蒲郡駅の近くの焼肉屋、三階松は ランチがリーズナブルで美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 蒲郡自体が そんなに大きな町ではないのですが 環境は充実していると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅や駅周辺は清掃も 行き届いていてキレイだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きい町の豊橋や岡崎の 中間地点なのでどちらに行くにも行きやすい。 |
2021年11月 蒲郡駅
【メリット】 名古屋まで40分程度で出れる。
10分に1本位の頻度で電車が来る。
駅……
2019年9月 蒲郡駅
【メリット】 アピアが駅前にある。飲み屋は少ないがある。コンビニもあるようなのでる。名鉄駅前儲けるる。観……
2019年7月 蒲郡駅
【メリット】 この駅の周辺にはたくさんの飲食店が、あります。居酒屋さんがメインではありますが不自由しませ……
シティライフ蒲郡駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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蒲郡市ランキング(23物件中) |
蒲郡市神明町ランキング(3物件中) |
蒲郡駅ランキング(9物件中) |
シティライフ蒲郡駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年8月） |
4階 | 南 | |||||
| 5階 | 南 /北 | ||||||
| 7階 | 南 /北 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 8階 | 南 /北 | ||||||
| 12階 | 南 /北 | ||||||
| 12階 | 南 | ||||||
| 13階 | 南 /北 |
シティライフ蒲郡駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年5月 | 7階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 11階 | 90.1㎡ | 26.1㎡ | 3,590万円 | ＠132万円 | ＠40万円 | 12,300円 136円 |
7,250円 80円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティライフ蒲郡駅前の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■蒲郡市神明町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蒲郡市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■蒲郡駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 90.1～90.1㎡｜90.1㎡ | 3,380万円｜124万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 90.1～90.1㎡｜90.1㎡ | 3,800万円｜139万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.1～90.1㎡｜90.1㎡ | 3,590万円｜132万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
