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キュウブEX三俣の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

キュウブEX三俣

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 3317
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 104件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 33,447円
平均坪単価 ＠4,176円
平均m²単価 ＠1,263円
上位専有面積 25.71m²：23件 27.01m²：18件 25.42m²：11件
上位間取り ワンルーム：97件 1K：7件

キュウブEX三俣の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    上毛電気鉄道／城東駅 徒歩5分
    上毛電気鉄道／三俣駅 徒歩9分
    JR両毛線／前橋駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『城東駅』　上毛電気鉄道　
    『三俣駅』　上毛電気鉄道　
    『前橋駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR両毛線　

  • 所在地(住所)

    群馬県前橋市三俣町1丁目22-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 総戸数

    41戸

  • 小学校区域

    前橋市立城東小学校

  • 中学校区域

    前橋市立みずき中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    前橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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キュウブEX三俣の口コミ・評判

2016年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 中央前橋駅までは徒歩10分以内。前橋駅までは近道を使うと徒歩で30分。自転車で10〜15分くらいの距離です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに踏切や東部バイパスが通ってますが、建物がしっかりしているのか部屋にいると全く気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐車場は地下にあります。以前はピンクの外装でしたが、現在は白に塗り替えたようです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バス、トイレ別。日照もとても良く、防音効果も高いと思います。上下左右入居されていましたが、一度も音を気にしたことがありません。ガスファンヒーターが備え付けなので、冬はとても助かりました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにミニストップ、TSUTAYA、フレッセイ、ダイソー、モスバーガーがあります。前橋の商店街にもそんなに遠くありません。車での移動であれば、高崎のイオンも20分くらい。伊勢崎にも30分くらいで行けます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 道路を挟んで目の前に勢多農林高等学校があります。日本赤十字病院や田村眼科医院も自転車で行ける範囲です。前橋こども公園もあります。夏には前橋の商店街で七夕祭りがあり、とても賑やかです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 前橋駅

ちゃろさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の近くにコンビニや本屋さんもあるし、人も多すぎず少なすぎずで飽きない
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに本屋さんやメイク道具、アニメグッズやガチャガチャなどが揃ってる
飲食店の充実
5 		メリット 中に飲食店がある。少し安いし行きやすいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレの中などベビーシートがどこにでもあり便利
治安
5 		メリット 治安はとてもいいと思います。人が溜まってるとかもない
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに高層マンションができてすごく便利だ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・155文字）

2024年3月 前橋駅

らんらんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 利便性がいいし、駅お下りるとコンビニエンスストアやレストランがある
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋さんが徒歩で行ける場所にあります。大きいお店なので何でも揃っている
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやどチェーン店は少しあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺には学校も多く、治安面でも安心できると思います
治安
5 		メリット よるは該当があるためそこまで心配しなくても大丈夫です
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価な日本自体が上がっているので何とも言えませんが群馬は地方のため比較的安い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2023年10月 前橋駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRであることもあるため比較的移動にかかる費用が少ない
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニがあるので駅に着いてからものを買ったりできる
飲食店の充実
3 		メリット 駅からちょっと出たところに小さなショッピングモールみたいなものがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅内が広いので物が多くても邪魔になったりしない
治安
3 		メリット 駅で騒いだりする人はいなく利用者の治安はいい
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は都会に比べるとかなりやすいと感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・150文字）

2021年11月 前橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内がとても綺麗で
使っていて気持ちがいい。
駅員さんも親切で、普通……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り236文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キュウブEX三俣の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1K 南西 27.25
2025年4月 2階 ワンルーム 西 25.71
2025年4月 2階 ワンルーム 南西 27.97
2025年4月 2階 ワンルーム 南西 50.24
2025年4月 2階 ワンルーム ー 27.4

…残り99件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■前橋市三俣町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■前橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■前橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 90 7 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    第一サンライフ大嶋

    第一サンライフ大嶋の外観
    住所 群馬県前橋市三俣町1丁目45番14号
    交通 上毛電気鉄道 三俣駅 徒歩3分
    築年数 1977年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一サンライフ大嶋 103
    第一サンライフ大嶋 103     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 38.66m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレス北原

    レオパレス北原の外観
    住所 群馬県前橋市朝日町1丁目24番20号
    交通 上毛電気鉄道 城東駅 徒歩6分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 465
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス北原 102
    レオパレス北原 102     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス北原 203
    レオパレス北原 203     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    高山マンション

    高山マンションの外観
    住所 群馬県前橋市朝日町1丁目17番8号
    交通 上毛電気鉄道 城東駅 徒歩5分
    築年数 1998年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    高山マンション
    高山マンション     		4.3万円
    (2,000円)    		 43,000円 無 22.68m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    レオパレスウエノ

    レオパレスウエノの外観
    住所 群馬県前橋市西片貝町5丁目18番5号
    交通 上毛電気鉄道 三俣駅 徒歩7分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 484
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスウエノ 101
    レオパレスウエノ 101     		3.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスウエノ 103
    レオパレスウエノ 103     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスウエノ 205
    レオパレスウエノ 205     		4.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスMKプラザ

    レオパレスMKプラザの外観
    住所 群馬県前橋市三河町2丁目10番1号
    交通 上毛電気鉄道 城東駅 徒歩10分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 620
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭＫプラザ 204
    レオパレスＭＫプラザ 204     		3.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスＭＫプラザ 208
    レオパレスＭＫプラザ 208     		3.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスＭＫプラザ 106
    レオパレスＭＫプラザ 106     		4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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