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賃貸

トパーズ湘南

総合評価：

4.3 アクセス数： 763

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	62,933円
平均坪単価	＠8,900円
平均m²単価	＠2,692円
上位専有面積	23.18m²：15件
上位間取り	1K：14件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

トパーズ湘南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／茅ケ崎駅徒歩7分
JR東海道本線／辻堂駅徒歩42分
利用可能路線
『茅ケ崎駅』　JR東海道本線　JR相模線　JR湘南新宿ライン高海　
『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目8-33 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2007年11月
総戸数
小学校区域
茅ヶ崎市立梅田小学校
中学校区域
茅ヶ崎市立梅田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
茅ヶ崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トパーズ湘南の口コミ・評判

2016年5月

misaki0821さん

【不動産会社さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	茅ヶ崎駅北口から徒歩10分程度なので便利です。駅の近くにイトーヨーカドー、コンビニがあるので、帰りに買い物をすることもできます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街にあるので周辺は静かです。裏には業務スーパーがありますが、うるさいと感じたことは一回もありませんでした。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観はとてもオシャレなデザインで、新しさを感じます。駐車場も契約すれば使えるので、車所有者は便利だと思います。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	私は2階に住んでいたので日当たりはとても良かったです（窓からは業務スーパーの屋根が見えますが、1階建てなので心配ありません）。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前にはイトーヨーカドー、少し歩いた所にイオンが２店舗あります。茅ヶ崎駅にはラスカがあるので、お土産等の購入には便利だと思います。裏手にある業務スーパーも良かったです。すぐ近くにモキチというおしゃれでおいしい飲食店があります。パンのみの購入もできます。駅の方に行けば飲食店はいっぱいあるので、とても便利だと思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院は各科揃っているので不自由はありません。少し離れた所に市民病院や徳洲会などの総合病院もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月辻堂駅

なべさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤通学ラッシュ時、藤沢や大船でたくさん人が乗ってくる前に意外と座れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にあるテラスモール湘南徳州会の病院ラズ湘南のスーパーもあって便利です。
飲食店の充実	5	メリット	カフェヒュッテスターバックスグリーンスタンプコーヒー　などたくさんカフェがあっていいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多い。多機能トイレは空調が効いている。
治安	4	メリット	駅周辺は人がかなり多いから、治安が良いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	収入がたくさんあれば、アパートやマンションが選びたい放題。

デメリット(6件)

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（残り7件・168文字）

2024年7月茅ケ崎駅

ゆりさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜にによく遊びに行くが、1本で行ける。その他の主要な駅にも1本で行けるので凄く便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅中にラスカがあり、また周辺にもイオンがあり買い物には困らない。クリニックも多数あり、市立病院もあるので病院にも困らない。茅ヶ崎市立病院には度々お世話になっている。
飲食店の充実	4	メリット	ガストやバーミヤン、一風堂など気軽に行けるお店が多くて困ることがない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	茅ヶ崎中央公園があり、広くて子連れの家族も多く過ごしやすい。
治安	4	メリット	夜でも人通りが多く、街灯も暗い印象がないので安心して帰宅できる。駅周辺も綺麗。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はやや高い印象があるが、海が好きだったり湘南に憧れがある人が住んでいる人が多いので、そういう意味では精神的に満たされるものがあると思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・279文字）

2024年3月茅ケ崎駅

アキラさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まるところ。相模線と東海道と２つの線があるところ。相模線は始発のため、座れるところ。東京駅まで約1時間でつける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近にTSUTAYAゆ本屋、マクドナルドなど時間を潰すところがたくさんあるところ。
飲食店の充実	4	メリット	駅近に居酒屋が多いところ。またランチするところも多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅はバリアフリーになっているので段差が少ない。
治安	5	メリット	酔っ払い等はほとんどいないので、夜も治安は悪くなかった。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価はそこまで高くなく、東京も1時間でいけるのでかなりオススメの町だった。

デメリット(6件)

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（残り7件・229文字）

2022年11月辻堂駅

ティーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜、東京など主要駅へ1時間以内で行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から直結のテラスモール湘南はとても便利、徳洲会病院も徒歩で行ける
飲食店の充実	5	メリット	テラスモール湘南にさまざまなな飲食がありフードコートも充実
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ココテラス湘南は子育てに特化した施設で、働きながら子どもを育てる親御さんの強い味方
治安	3	メリット	モール、駅付近は比較的穏やかで治安はいいと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	都会過ぎず田舎過ぎないバランスの良さも魅力です。家賃相場も低いため、性別や年代を問わず長期にわたって住みやすい街

デメリット(6件)

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（残り7件・349文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トパーズ湘南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1K	南	23.18
2023年8月	2階	1K	南	23.18
2022年2月	2階	ワンルーム	南東	23.18
2021年9月	2階	1K	ー	23.18
2021年6月	2階	1K	南	23.18
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茅ヶ崎市本村の賃料相場青線＝茅ヶ崎市の賃料相場辻堂駅の賃料相場茅ケ崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茅ヶ崎市本村の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■茅ヶ崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■辻堂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	63,333円｜9,033円/坪
2階～2階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	62,833円｜8,961円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	63,000円｜8,985円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	15	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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トパーズ湘南の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アー・カーサ

住所	神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目9番12号
交通	JR東海道本線茅ケ崎駅徒歩9分
築年数	2006年11月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アー・カーサ 00102	6.6万円 (6,500円)	無	1ヶ月	24.93m²	1K	1階	南西

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賃貸

カーサ茅ヶ崎

住所	神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目
築年数	1994年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ茅ヶ崎 101	5.6万円 (4,000円)	無	無	25.67m²	ワンルーム	1階	-

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賃貸

メゾンド藤

住所	神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目
交通	JR東海道本線茅ケ崎駅徒歩11分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンド藤	6.3万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	39.74m²	2DK	2階	西

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賃貸

プチメゾン

住所	神奈川県茅ヶ崎市元町11番11号
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	98

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プチメゾン	4.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	17.8m²	1K	1階	南

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賃貸

カトルセゾン

住所	神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目19番50号
交通	JR相模線茅ケ崎駅徒歩10分
築年数	1987年12月
階建て	地上4階建地下4階
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	2130

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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