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シティハウス吉祥寺北町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 武蔵野市 > 吉祥寺北町 > 三鷹駅 > シティハウス吉祥寺北町

中古

シティハウス吉祥寺北町

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 11885
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シティハウス吉祥寺北町　外観
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※一部の画像は「殖産ベスト株式会社」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:103件
中古:14件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 90件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:24件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約406万円/坪 賃料:約13269円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.92％
偏差値ランキング

武蔵野市
419物件中の順位

シティハウス吉祥寺北町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／三鷹駅 徒歩17分
    JR中央本線／三鷹駅 バス4分
    JR中央本線／吉祥寺駅 バス9分
    「緑町一丁目」バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2017年12月

  • 総戸数

    106戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    武蔵野市立大野田小学校

  • 中学校区域

    武蔵野市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    武蔵野市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩2分　●最寄りバス停より徒歩4分

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
  • 二重天井
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

シティハウス吉祥寺北町と同じエリアの物件を
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  • 50代 Sさま

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  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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シティハウス吉祥寺北町の【中古】販売情報

高資産価値・割安 シティハウス吉祥寺北町
ネット公開物件
価格
8,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

277万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

シティハウス吉祥寺北町の【賃貸】物件情報

シティハウス吉祥寺北町
シティハウス吉祥寺北町
賃料(管理費)
32.3万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
67.68m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
北西
賃貸情報を見る
シティハウス吉祥寺北町
シティハウス吉祥寺北町
賃料(管理費)
32.7万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
67.55m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
シティハウス吉祥寺北町
シティハウス吉祥寺北町
賃料(管理費)
35.6万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
71.32m²
間取り
2SLDK
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
シティハウス吉祥寺北町
シティハウス吉祥寺北町
賃料(管理費)
36.4万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
75.38m²
間取り
2SLDK
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
シティハウス吉祥寺北町
シティハウス吉祥寺北町
賃料(管理費)
37.4万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
79.8m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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シティハウス吉祥寺北町の口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【吉祥寺駅に対する口コミ】住みやすい街として有名な駅ですが、実際にも多くのオシャレなカフェや雑貨店、たくさんの子どもたちが元気いっぱいに遊んでいる公園などがありとても雰囲気がいい街です。駅を出てすぐに商店街があり、様々な買い物の形態を満たしていると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

やまちゃんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 付近にはチェーン店しかありません。しかしながら、吉祥寺まではバスで10分程度であり、吉祥寺まで行けばたくさん選択肢があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 三鷹駅

バスさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
治安
5 		メリット 夜でも人が沢山いるため、帰宅中も安心できる
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・27文字）

2024年9月 吉祥寺駅

つららさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅から近場にお店がかなりある。
かなり便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を出てすぐに飲食店や書店など、
さまざまな店がある
飲食店の充実
4 		メリット 個人店やチェーン店が多く、かなり便利かと。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 子供でも見れる場所、楽しめるアミューズはたたある
治安
4 		メリット 治安はかなりいいとおもう。
とくに荒れてる様子はない
コストパフォーマンス
4 		メリット コスパはかなり良いと思う。
個人的にはかなりおすすめ。
住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2024年4月 三鷹駅

とこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特快が止まる、通常でも新宿まで15分ほどで行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット ビルが隣接しているので買い物には困らない
飲食店の充実
5 		メリット 家族向け、サラリーマン向けのお店は揃っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 三鷹駅の近いエリアには学校が多くあるので選択肢が多い
治安
5 		メリット 遅くまで1人で歩いていても不安に思うことがない
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションも多く、バスで移動すれば住宅地もすぐなので価格帯の選択肢は多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2021年10月 吉祥寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅がきれいで大きいです。駅内には商業施設があるので、お買い物を楽しむことができます。駅ホー……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハウス吉祥寺北町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

武蔵野市ランキング

位
(419物件中)

武蔵野市吉祥寺北町ランキング

位
(40物件中)

三鷹駅ランキング

位
(615物件中)
吉祥寺駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,960万円

推定相場坪単価406万円/坪

推定相場㎡単価123万円/㎡

想定賃料　　27.8　～　30.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,605円～13,932円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.92％
価格帯別判定 i

シティハウス吉祥寺北町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,632 ～ 9,856万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,184 ～ 9,632万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,736 ～ 9,184万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,288 ～ 8,736万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,840 ～ 8,288万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

武蔵野市 46位 / 317物件中
武蔵野市吉祥寺北町 2位 / 29物件中
三鷹駅 41位 / 440物件中
吉祥寺駅 39位 / 339物件中

坪賃料ランキング

武蔵野市 31位 / 186物件中
武蔵野市吉祥寺北町 1位 / 15物件中
三鷹駅 22位 / 243物件中
吉祥寺駅 28位 / 184物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：8,834～9,287万円

※中央値：9,061万円

予測坪単価：411万円/坪

予測㎡単価：125万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築7年6カ月)

武蔵野市ランキング

位
(93物件中)

武蔵野市吉祥寺北町ランキング

位
(7物件中)

三鷹駅ランキング

位
(189物件中)
吉祥寺駅の騰落率ランキング

シティハウス吉祥寺北町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2017年12月）		 1階 東南東 /西北西
3階 西北西
3階 東南東 /西北西
4階 西北西
4階 南南西 /東南東 /北北東
4階 西北西
5階 南南西
5階 南南西 /東南東 /北北東
5階 東南東 /西北西
5階 西北西
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シティハウス吉祥寺北町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 1階 3LDK 北西 ー ー
2 2025年2月 2025年2月 1階 3LDK 北西 ー ー
3 2023年12月 2024年7月 5階 2LDK 東 ー ー
4 2023年11月 2024年1月 1階 3LDK 西 ー ー
5 2023年10月 2024年1月 3階 2SLDK 南西 ー ー
6 2023年6月 2023年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
7 2023年3月 2023年5月 4階 3LDK 東 ー ー
8 2023年3月 2023年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
9 2023年2月 2023年3月 1階 3LDK 西 ー ー
10 2022年11月 2022年11月 -1階 3LDK 西 専用庭 ー
11 2022年3月 2022年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
12 2020年9月 2021年1月 4階 3LDK 北西 角部屋 ー
13 2020年9月 2020年10月 1階 2SLDK 南東 ー ー
14 2020年9月 2020年10月 1階 2SLDK 南東 ー ー
平均 2階 74.32㎡ 11.1㎡ 8,609万円 ＠383万円 ＠116万円 15,729円
210円		 9,004円
121円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティハウス吉祥寺北町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティハウス吉祥寺北町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■武蔵野市吉祥寺北町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■武蔵野市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■吉祥寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 67.38～80.09㎡｜71.71㎡ 7,996万円｜371万円/坪
2階～2階 80.09～80.09㎡｜80.09㎡ 9,970万円｜411万円/坪
3階～3階 71.29～71.29㎡｜71.29㎡ 8,180万円｜379万円/坪
4階～4階 71.08～80.09㎡｜77.08㎡ 8,483万円｜361万円/坪
5階～5階 80.09～80.09㎡｜80.09㎡ 12,000万円｜495万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.29～80.09㎡｜78.62㎡ 8,893万円｜374万円/坪
東向き 80.09～80.09㎡｜80.09㎡ 10,740万円｜443万円/坪
西向き 67.38～67.38㎡｜67.38㎡ 7,380万円｜362万円/坪
北・北東・北西向き 67.68～71.08㎡｜68.81㎡ 7,850万円｜378万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シティハウス吉祥寺北町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 5階 3LDK ー 67.06
2024年3月 5階 3LDK 北西 67.68
2024年3月 5階 3LDK ー 67
2023年10月 3階 3LDK 西 67.55
2023年10月 3階 3LDK ー 67.5

…残り85件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティハウス吉祥寺北町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティハウス吉祥寺北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■武蔵野市吉祥寺北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■武蔵野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■吉祥寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 67.6～80.09㎡｜74.32㎡ 271,076円｜12,077円/坪
2階～2階 67.55～80.09㎡｜79㎡ 286,500円｜11,966円/坪
3階～3階 67.5～80㎡｜71.4㎡ 266,500円｜12,364円/坪
4階～4階 67.5～80.09㎡｜71.83㎡ 275,526円｜12,697円/坪
5階～5階 67～79.8㎡｜69.59㎡ 266,538円｜12,656円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.3～80.09㎡｜76.81㎡ 279,409円｜12,012円/坪
東向き 75.31～80.09㎡｜79.17㎡ 285,818円｜11,937円/坪
西向き 67～67.68㎡｜67.51㎡ 259,192円｜12,691円/坪
北・北東・北西向き 67.38～67.68㎡｜67.64㎡ 252,555円｜12,342円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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80 		80
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90 		90
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100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～45
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50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    吉祥寺北町ガーデンハウス

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11番6号
    最寄駅 JR中央・総武線 三鷹駅 徒歩18分
    築年月 1998年4月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 13戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6163
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,072万円
    334万円
    102万円
  • 中古

    パークホームズ吉祥寺北町

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11番12号
    最寄駅 JR中央・総武線 三鷹駅 徒歩18分
    築年月 2003年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 8944
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,872万円
    419万円
    127万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    パークホームズ吉祥寺北町     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 114万円
    割安
  • 中古

    グローリオ吉祥寺アークス

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目1番24号
    最寄駅 JR中央・総武線 三鷹駅 徒歩17分
    築年月 2002年5月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 76戸
    口コミ数 51
    偏差値 ～50
    アクセス数 13581
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,903万円
    326万円
    99万円
  • 中古

    グローリオ吉祥寺アークスブライトコート

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目1番24号
    最寄駅 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩17分
    築年月 2002年4月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 35戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4953
  • 中古

    グローリオ吉祥寺アークスアートコート

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目1番24号
    最寄駅 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩17分
    築年月 2002年4月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 3685

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    欅テラス吉祥寺

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目9番10号
    交通 JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩23分
    築年数 2015年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
  • 賃貸

    カーサあかね

    カーサあかねの外観
    住所 東京都武蔵野市中町3丁目
    交通 JR中央本線 三鷹駅 徒歩14分
    築年数 2025年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサあかね カーサあかね 19.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 57.11m² 2LDK 2階 南西
    カーサあかね カーサあかね 20.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 58.02m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    カレ北裏

    住所 東京都武蔵野市緑町3丁目3番17号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩18分
    築年数 2021年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 5
    アクセス数 2246
  • 賃貸

    カーサあかね

    カーサあかねの外観
    住所 東京都武蔵野市中町3丁目19番15号
    交通 JR中央本線 三鷹駅 徒歩14分
    築年数 2025年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサあかね カーサあかね 19.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 57.11m² 2LDK 2階 南西
    カーサあかね カーサあかね 20.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 58.02m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    アルトポンテ吉祥寺本町

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目32番9号
    交通 JR中央本線 三鷹駅 徒歩14分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 60

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プラウド吉祥寺本町

    プラウド吉祥寺本町
    価格 未定
    所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目2194-17他8筆（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩5分 （東口・アトレ東館口:通行可能時間7:30～22:00）・徒歩6分（北口）
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 36戸
    専有面積 54.62㎡～103.19㎡
    間取り 第1期2次 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 3票
    アクセス数 1525
  • 新築

    サンウッド吉祥寺南町一丁目

    サンウッド吉祥寺南町一丁目
    価格 9,780万円～12,480万円
    所在地 東京都武蔵野市吉祥寺南町一丁目2700番56（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩3分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 15戸
    専有面積 45.36㎡～66.00㎡
    間取り 第1期3次 1LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 628
  • 新築

    ザパークハウス武蔵野レジデンス

    ザパークハウス武蔵野レジデンス
    価格 9,080万円～12,980万円
    所在地 東京都武蔵野市中町3丁目1624番5（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩12分 （北口）
    階建 地上5階建
    総戸数 45戸
    専有面積 56.37㎡～79.89㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 12票
    アクセス数 3516
  • 新築

    リビオ吉祥寺南町

    リビオ吉祥寺南町
    価格 13,690万円～16,990万円
    所在地 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目2554番63他（地番）
    交通 京王井の頭線 「三鷹台」駅 徒歩7分
    階建 地上3階 地下1階建
    総戸数 14戸
    専有面積 68.21㎡～138.87㎡
    間取り 【先着順】 3LDK ／ 第1期3次 3LDK・4LDK
    スコア 4.0
    投票数 3票
    アクセス数 1352
  • 新築

    ファインスクェア武蔵野セレン

    ファインスクェア武蔵野セレン
    価格 6,500万円～8,300万円
    所在地 東京都武蔵野市緑町一丁目467番4他6筆（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩21分
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    専有面積 58.87㎡～70.53㎡
    間取り 第2期2次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.6
    投票数 2票
    アクセス数 859

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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