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ファインシティ横浜江ヶ崎ルネを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 鶴見区 > 江ケ崎町 > 尻手駅 > ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ

中古

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 23091
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:338件
中古:77件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 9件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:24件 デメリット:24件 特徴:11件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約227万円/坪 賃料:約8358円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.43％
偏差値ランキング

横浜市鶴見区
863物件中の順位

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／尻手駅 徒歩14分
    JR南武線／矢向駅 徒歩15分
    JR京浜東北線／川崎駅 バス11分

  • 利用可能路線

    『尻手駅』　JR南武線　
    『矢向駅』　JR南武線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町3-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 総戸数

    339戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    横浜市立新鶴見小学校

  • 中学校区域

    横浜市立矢向中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩2分

詳細スペック

共用施設
  • ゲストルーム
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ファインシティ横浜江ヶ崎ルネの【中古】販売情報

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ
ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ
価格
4,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
227.2万円
専有面積
69.52m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
西
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ファインシティ横浜江ヶ崎ルネの口コミ・評判

2022年3月

Eさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 場所は尻手と矢向の間くらいになります。両方とも徒歩15分程度で行けます。川崎駅までも徒歩1分のバス停から一本。武蔵小杉も一本なのでかなり利便性は良いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅までそこそこ近いという距離なので駅前ほど騒がしくないです。
新鶴見公園やその他、公園がたくさんあるので子供がいても満足に遊ばせられます。自転車を使えば夢見が崎動物公園（無料）もあるので最高です。マンションの裏方にaveというスーパーがあり激安です。他にも島忠、クロスガーデンが徒歩圏にあるので買い物にも困りません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット マンションの外観はまだ築浅なので綺麗です。毎日、管理人さん等が朝から清掃してくれるおかげで綺麗が保たれています。マンション内の植栽も紅葉や桜等色々植えてあるので季節感を感じられ気持ち良いです。
共用部（ゲストルーム、DIY,BBQ,ラウンジ、ライブラリー）は使い勝手が良くネットで申し込んで使用します。パーティーやイベントを大人数でやったりできます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋はそれぞれの家庭によりオプション等が違うのでそれぞれって感じです。
このマンションは子育て世代が多いのですが、左右上下の音が気になったことはありません。窓を閉めると、外部の音も遮断され、車や雨音も聞こえなくなります。遮音がしっかりされていて良いと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物の便利さは抜群です。
マンション裏に激安スーパーave、徒歩2〜3分で島忠（サミットや西松屋等あり）、もう少し行けばクロスガーデン（OK、ヤマダ電機、セリア、飲食等）。全て駐車場も完備なのでホントに完璧です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園はそれぞれの家庭で色々なところは行っています。多数のバス通園があるので、行きたい幼稚園へ行くことができると思います。
小学校は徒歩2分程で到着します。新鶴見小学校です。またマンションからの集団登校なので、登校中の危険も非常に少ないと思います。
江ヶ崎地区では毎年新鶴見公園で大規模な夏祭りや江ヶ崎八幡で正月にイベントがあったり色々あります。子供達もすごく楽しそうに参加していました。
子育て世代が多いので色々な情報を得ることも容易いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年1月

アシケイさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 隣接地にエイビー新鶴見店があり便利で日頃の生鮮食品に不自由はありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 数年前に隣接するマンションを拝見したことがありますが、最寄りの尻手駅からは少し距離がありバスで川崎駅に出るのが良いと勧められました。確かにバスの本数も多くバスは便利だと思いました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ゲストルームやカフェ、バーベキュー施設などが充実していて住人同士で、コミュニケーションが取りやすそうだった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 川崎駅

のぶのぶたさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速や都内や横浜などの主要都市から近いので便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにカフェや本屋やスーパーなどがあり生活面では困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から近い場所にショッピングモールや買い物できる場所がありとても便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育園の数は多いのでお子様持ちの人はいいと思います。
治安
3 		メリット 昼の時間帯は人混みが多いが、近くに交番などもあり比較的に安心できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 特に家賃が都内に比べると2〜3万やすいのでコスパがいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2023年2月 矢向駅

中里達郎さん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても閑静な住宅街の中に存在する駅です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 薬局や居酒屋などはあり、混んでいないのでスムーズです
飲食店の充実
1 		メリット 並ばずにすぐに商品を購入することができます
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 川崎方面から１番後ろならスロープはあります。
治安
3 		メリット 閑静な住宅街なので落ち着いた雰囲気の街並みです
コストパフォーマンス
2 		メリット とても家賃が安いので、細かいことを気にしない方はおすすめ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2022年2月 川崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 3路線使えて非常にいいと思う。東京駅にも直通で行ける。品川に行くにも、横浜に行くにも一駅で……

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（残り197文字）

2021年5月 尻手駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 川崎駅まで電車で二分。かなり便利である。自転車であれば2キロがかかるがラゾーナ川崎に行くこ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市鶴見区ランキング

位
(863物件中)

横浜市鶴見区江ケ崎町ランキング

位
(15物件中)

尻手駅ランキング

位
(130物件中)
矢向駅の偏差値ランキング / 川崎駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,861万円

推定相場坪単価227万円/坪

推定相場㎡単価69万円/㎡

想定賃料　　17.0　～　18.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,940円～8,776円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.43％
価格帯別判定 i

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,225 ～ 5,347万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,982 ～ 5,225万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,739 ～ 4,982万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,496 ～ 4,739万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,253 ～ 4,496万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市鶴見区 102位 / 660物件中
横浜市鶴見区江ケ崎町 3位 / 13物件中
尻手駅 28位 / 101物件中
矢向駅 31位 / 88物件中
川崎駅 232位 / 590物件中

坪賃料ランキング

横浜市鶴見区 135位 / 328物件中
横浜市鶴見区江ケ崎町 2位 / 5物件中
尻手駅 29位 / 51物件中
矢向駅 25位 / 39物件中
川崎駅 265位 / 358物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,783～5,028万円

※中央値：4,905万円

予測坪単価：229万円/坪

予測㎡単価：70万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築7年4カ月)

横浜市鶴見区ランキング

位
(247物件中)

横浜市鶴見区江ケ崎町ランキング

位
(8物件中)

尻手駅ランキング

位
(49物件中)
矢向駅の騰落率ランキング / 川崎駅の騰落率ランキング

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2018年2月）		 1階 南
2階 南
2階 南
2階 南
3階 南
4階 南
5階 西
5階 南
6階 南
6階 南
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ファインシティ横浜江ヶ崎ルネの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 3LDK 西 ー ー
2 2025年5月 販売中 2階 3LDK 南 ー ー
3 2025年5月 2025年5月 2階 3LDK 南 ー ー
4 2025年2月 2025年5月 7階 3LDK 西 ー ー
5 2025年1月 2025年3月 5階 3LDK 西 ー ー
6 2024年12月 2025年6月 7階 3LDK 南 ー ー
7 2024年11月 2025年1月 4階 3LDK 東 ー ー
8 2024年9月 2024年11月 4階 3LDK 西 ー ー
9 2024年9月 2024年10月 1階 3LDK 南 ー ー
10 2024年8月 2024年10月 7階 3LDK 東 ー ー
11 2024年8月 2024年11月 7階 3LDK 南 ー ー
12 2024年6月 2024年8月 1階 3LDK 南 ー ー
13 2024年5月 2024年9月 3階 3LDK 南 ー ー
14 2024年4月 2024年6月 7階 3LDK 西 角部屋 ー
15 2024年4月 2024年6月 3階 3LDK 西 ー ー
16 2024年3月 2024年5月 5階 3LDK 南 ー ー
17 2024年2月 2024年4月 6階 3LDK 南 ー ー
18 2024年2月 2024年3月 3階 3LDK 西 ー ー
19 2024年1月 2024年2月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
20 2023年12月 2024年3月 6階 3LDK 南 ー ー
21 2023年12月 2023年12月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
22 2023年10月 2023年11月 6階 3LDK 南 ー ー
23 2023年10月 2023年12月 5階 3LDK ー ー ー
24 2023年10月 2023年10月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
25 2023年9月 2023年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
26 2023年9月 2024年5月 4階 3LDK 西 ー ー
27 2023年9月 2023年9月 2階 3LDK 南 ー ー
28 2023年9月 2023年9月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
29 2023年7月 2023年7月 7階 3LDK 西 ー ー
30 2023年6月 2023年9月 2階 3LDK 東 ー ー
31 2023年6月 2023年8月 6階 3LDK 西 ー ー
32 2023年4月 2023年7月 7階 3LDK 西 ー ー
33 2023年3月 2023年6月 4階 3LDK 南 ー ー
34 2023年2月 2023年2月 2階 3LDK 南 ー ー
35 2023年1月 2023年2月 2階 3LDK 東 ー ー
36 2023年1月 2023年1月 6階 4LDK 東 角部屋 ー
37 2022年12月 2023年10月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
38 2022年12月 2023年1月 2階 3LDK 東 ー ー
39 2022年12月 2022年12月 2階 3LDK 東 ー ー
40 2022年11月 2023年3月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
41 2022年11月 2022年12月 6階 4LDK 東 角部屋 ー
42 2022年11月 2023年2月 2階 3LDK 南 ー ー
43 2022年10月 2023年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
44 2022年10月 2023年2月 7階 3LDK 東 角部屋 ー
45 2022年6月 2022年10月 3階 3LDK 南 ー ー
46 2022年6月 2022年7月 6階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー
47 2022年5月 2022年7月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
48 2022年1月 2022年1月 3階 3LDK 西 ー ー
49 2021年11月 2021年12月 5階 3LDK 東 ー ー
50 2021年11月 2022年1月 6階 3LDK 南 ー ー
51 2021年10月 2022年2月 4階 3LDK 南 ー ー
52 2021年10月 2021年11月 6階 3LDK 南 ー ー
53 2021年9月 2021年9月 6階 3LDK 南 ー ー
54 2021年8月 2021年9月 7階 3LDK 西 ー ー
55 2021年8月 2021年8月 3階 3LDK 西 ー ー
56 2021年8月 2021年8月 4階 3LDK 南 ー ー
57 2021年7月 2021年8月 4階 3LDK 東 ー ー
58 2021年7月 2021年7月 4階 3LDK 南 ー ー
59 2021年6月 2021年8月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
60 2021年6月 2021年7月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
61 2021年5月 2022年2月 3階 3LDK 西 ー ー
62 2021年5月 2021年9月 4階 3LDK 南 ー ー
63 2021年4月 2021年7月 4階 3LDK 東 ー ー
64 2021年3月 2021年3月 6階 3LDK 西 ー ー
65 2021年2月 2021年2月 5階 3LDK 南 ー ー
66 2021年2月 2021年8月 6階 3LDK 南 ー ー
67 2020年9月 2020年12月 1階 3LDK 南 ー ー
68 2020年9月 2021年3月 6階 3LDK 西 ー ー
69 2020年8月 2020年12月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
70 2020年7月 2020年7月 7階 3LDK 南 ー ー
71 2020年7月 2020年8月 7階 3LDK 南 ー ー
72 2020年6月 2020年8月 3階 4LDK 東 角部屋 ー
73 2020年3月 2020年4月 1階 3LDK 南 ー ー
74 2019年12月 2019年12月 3階 3LDK 南 ー ー
75 2019年7月 2019年12月 3階 3LDK 南 ー ー
76 2018年5月 2018年7月 3階 3LDK 東 ー ー
77 2018年2月 2018年2月 3階 3LDK 東 ー ー

…残り57件
平均 3階 72.44㎡ 11.8㎡ 4,647万円 ＠213万円 ＠65万円 10,586円
146円		 8,172円
112円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ファインシティ横浜江ヶ崎ルネの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファインシティ横浜江ヶ崎ルネの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市鶴見区江ケ崎町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 68.7～75.6㎡｜72.2㎡ 4,621万円｜211万円/坪
3階～4階 66.19～85.5㎡｜71.58㎡ 4,486万円｜207万円/坪
5階～5階 68.7～75.6㎡｜73.63㎡ 4,856万円｜218万円/坪
6階～6階 70.8～84.17㎡｜74.89㎡ 4,923万円｜218万円/坪
7階～7階 68.7～75.6㎡｜71.53㎡ 4,660万円｜215万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.96～85.5㎡｜73.57㎡ 4,717万円｜212万円/坪
東向き 68.7～78.75㎡｜70.7㎡ 4,456万円｜208万円/坪
西向き 66.19～84.17㎡｜71.29㎡ 4,632万円｜215万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 11 18 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 2階 4LDK ー 78.75
2024年1月 1階 3LDK 南 69.5
2023年10月 1階 3LDK 南 75.6
2021年4月 1階 3LDK 南 75.6
2021年3月 1階 3LDK 南 75.6

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ファインシティ横浜江ヶ崎ルネの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファインシティ横浜江ヶ崎ルネの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市鶴見区江ケ崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 69.5～78.75㎡｜75.62㎡ 182,777円｜8,005円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.5～75.6㎡｜74.72㎡ 184,285円｜8,163円/坪
東向き 78.75～78.75㎡｜78.75㎡ 175,000円｜7,346円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    コスモハイセレサＹＯＫＯＨＡＭＡ　ＥＡＳＴ

    住所 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町3番43号
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    築年月 2001年12月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 118戸
    口コミ数 64
    偏差値 52
    アクセス数 12244
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,213万円
    199万円
    61万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    コスモハイセレサＹＯＫＯＨＡＭＡＥＡＳＴ     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    パークホームズ横浜矢向センターフォレスト

    住所 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目15番
    最寄駅 JR南武線 尻手駅 徒歩11分
    築年月 2013年7月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 347戸
    口コミ数 164
    偏差値 61
    アクセス数 26617
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,700万円
    222万円
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  • 中古

    ラフォルム新鶴見ラウンドパーク

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    住所 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町2番26号
    最寄駅 JR南武線 尻手駅 徒歩12分
    築年月 2019年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 118戸
    口コミ数 65
    偏差値 54
    アクセス数 13520
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,124万円
    242万円
    74万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク
    割安
    ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク     		4,290万円 234.4万円 60.50m² 3LDK 1階 南西 157万円
    割安
  • 中古

    クレッセント矢向

    住所 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目16番33号
    最寄駅 JR南武線 尻手駅 徒歩11分
    築年月 1998年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 6292
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,086万円
    193万円
    59万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    クレッセント矢向     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 213万円
    割安
    情報取得日:2025年06月20日
  • 中古

    京急シティ横浜矢向

    住所 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目20番40号
    最寄駅 JR南武線 尻手駅 徒歩14分
    築年月 2004年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 115戸
    口コミ数 20
    偏差値 51
    アクセス数 11642
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,875万円
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    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市鶴見区馬場五丁目226-1（地番）
    交通 「三ツ池口」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間10分 鶴見線 「鶴見」駅
    階建 地上7階建
    総戸数 85戸
    専有面積 65.04㎡～70.37㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.8
    投票数 4票
    アクセス数 2780

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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