エステート２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,588円 |
| 平均坪単価 | ＠3,692円 |
| 平均m²単価 | ＠1,117円 |
| 上位専有面積 | 60m²：8件 55m²：3件 65m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：9件 2LDK：8件 |
エステート２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄長野線／川西駅 徒歩17分
南海高野線／金剛駅 徒歩27分
近鉄長野線／富田林西口駅 徒歩28分
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利用可能路線
『川西駅』 近鉄長野線
『金剛駅』 南海高野線
『富田林西口駅』 近鉄長野線
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所在地(住所)
大阪府富田林市津々山台2丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
15戸
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小学校区域
富田林市立小金台小学校
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中学校区域
富田林市立明治池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート２の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 郊外の駅にしては綺麗でバスターミナルも広々としています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的閑静な住宅街ですが、バス通りからも近いので、ほどよく人や車の流れがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 階段がマンションの両端にあるので、ポストに近いほうと駐車場に近いほうと両方使えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 対面キッチンではありませんが、キッチンからリビングやダイニングが見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーや１００円ショップ、飲食店があるエリアまで行けば、基本的になんでも揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園や公園が近く、特に公園は緑も多く、遊具もたくさんあります。 |
2016年5月
AXMさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小・中学校が近い。更にイオンやユニクロといった商業施設が近くにあるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 金剛駅
リメイクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるのであまり時間を食わないこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 接骨院や歯医者などの医療関係の施設が多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋など夜遅い時間までやっている飲食店があるイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はとても多いと思うのと公園も多い保育園があるのが利点かな |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りがとても多いと感じる 該当が多い、タクシーもある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪の主要都市ではないので土地の値段は急行が止まる駅近では安いと思う |
2022年10月 金剛駅
やすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行、特急などすべての電車が止まるため、時間に縛られるがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小さな病院が近くにいっぱいあり、生活困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにカフェやベーカリーがあり、美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園はたくさんあり、小学校、中学校、高校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに居酒屋はあるが、酔っ払いが寝ている光景はほとんど見ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすいところで、難波や梅田も行きやすい。 |
2022年6月 川西駅
chillouterさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 混雑がなく改札で並ぶということはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺にドラッグストア、ホームセンター、業務用スーパー、ケーキ屋などがあり 帰りにちょっと買い物したい時には便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔から変わらない風景で、周囲には老舗のうどん屋、ケーキ屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | イオンや市役所から車で10分位で近いので便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋、歓楽街は近くにないので夜でも特に危険はない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 市街まで1本でいけるので通勤通学には便利 |
2021年10月 金剛駅
【メリット】 駅構内に寿司やお好み焼きが売ってあり、帰りに小腹が空いたら、買って帰ることができる。トイレ……
エステート２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | ー | 60 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富田林市津々山台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■富田林市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■富田林西口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
