グランドール新生台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 34,732円 |
| 平均坪単価 | ＠4,467円 |
| 平均m²単価 | ＠1,351円 |
| 上位専有面積 | 25.77m²：57件 23m²：14件 |
| 上位間取り | ワンルーム：60件 1K：9件 1R：2件 |
グランドール新生台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR室蘭本線／苫小牧駅 徒歩34分
日の出2丁目バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『苫小牧駅』 JR室蘭本線 JR室蘭本線 JR千歳線 JR日高本線
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所在地(住所)
北海道苫小牧市三光町1丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
50戸
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小学校区域
苫小牧市立緑小学校
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中学校区域
苫小牧市立和光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール新生台の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | すぐ側にバス停もあり、大型ショッピングモールも歩いて行ける距離にあるのでとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 交通量が多い道路のそばの割に夜など静かです。お店もいろいろと近いので今まで住んだアパートの中でも1番好きな街並みでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 女性専用マンションで、オートロックもついているので初めての一人暮らしでも安心の物件でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オール電化で、部屋はとても暖かかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前には地元でも人気のパン屋さんがあり、歩いて行ける距離に大型ショッピングモールとスーパーあります。他にもたくさんご飯屋さんありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園なども歩いて行ける距離にあり、他の幼稚園もバスが近くまで来てくれる場所なので問題ないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 苫小牧駅
ぽんずさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌まで短時間、低コストでいける。 電車でもさほと高くない金額で行けるので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさんタクシーが止まっていて手段が確保出来て良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニも沢山ある、駅の中にも入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングセンターが沢山あって充実していそうとは思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | タクシーの運転手さんがとても優しく気さくであった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 別サイトで拝見したが住みやすそうだなと思った。 |
2024年1月 苫小牧駅
KENさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシーが常態的にいるので雨、雪の日でも駅からすぐ移動できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内の売店以外にコンビニもあるので利便性が高い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅どなりの商業施設にファーストフード、飲食店が複数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅どなりに商業施設があるので物が必要になった時に助かる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅横に交番があるので困った時にすぐ頼れる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あまり混雑しないので余裕を持って席に座れる |
2023年3月 苫小牧駅
ぶたまんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR自体の本数もそこそこあり、タクシー乗り場やバスの本数もあるので乗り継ぎにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結の商業施設もあり、食品や日用品の買い出しができる。徒歩圏内に総合病院や郵便局の本局もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結の商業ビルや商業施設内に飲食店があり、すぐ近くにも穴場のカフェが数件ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレやエレベーターがあり、車いすやベビーカーでも利用できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は常に掃除員の方が掃除されていて綺麗に保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大型ショッピングモールもあり、道の駅や港もあるため、観光で訪れる人も多い。バスも本数があるので、車以外の移動手段も充実している。 |
2021年11月 苫小牧駅
【メリット】 苫小牧市は横に長いが、駅が街の真ん中に位置しており東西どちらからもアクセスが変わらない。<……
グランドール新生台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 25.77 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | ー | 25.77 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | ー | 23 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 25.77 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | ー | 25.77 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■苫小牧市三光町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■苫小牧市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■苫小牧駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.77～25.77㎡｜25.77㎡ | 33,500円｜4,298円/坪 |
| 2階～2階 | 25.77～25.77㎡｜25.77㎡ | 34,181円｜4,386円/坪 |
| 3階～3階 | 23～25.77㎡｜25.13㎡ | 34,807円｜4,591円/坪 |
| 4階～4階 | 23～25.77㎡｜25.07㎡ | 34,937円｜4,620円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.77～25.77㎡｜25.77㎡ | 32,666円｜4,191円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.77～25.77㎡｜25.77㎡ | 33,200円｜4,260円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
