モアグレース岐阜長良
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
モアグレース岐阜長良の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岐阜駅 バス16分
名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 バス17分
「岐阜メモリアルセンター前」バス停 徒歩3分
「長良ヶ丘」バス停 徒歩12分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市長良福光2519-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
27戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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モアグレース岐阜長良の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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モアグレース岐阜長良の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【岐阜駅に対する口コミ】駅北側は大規模の駅前再開発が行われ、特に近年は日常雑貨(食料品売り場)の店や、岐阜県の名産品が気軽におシャレに買えるようになった。 玉宮通り商店街は、この15年位で居酒屋が多数出店。安くておシャレで美味しい店が、しのぎを削っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】駅に隣接している商業施設があり便利です。駅周辺には宿泊施設も多くあり、名古屋までJRで快速で20分ほどアクセスが良いです。駅を出て北へ向かうとすぐ若宮町があり、飲食店、特に飲み屋が多いので、仕事帰りに一杯が行きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 岐阜駅
ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | トイレも綺麗になっていて更に使いやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋もあり便利で良いです。本屋は広くていい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な種類の飲食店があり良いです。美味しそう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤなどもあり高校生でも行きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | トイレも綺麗になり治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高くなくて家計に優しいと思います。 |
2023年9月 名鉄岐阜駅
とれじゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝5時18の始発があり、豊橋方面や新鵜沼方面、中部国際空港にも行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の東口に新岐阜百貨店が隣接しており、スーパーマーケット、レストラン、ブティックなどが入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の東口の新岐阜百貨店1階のスーパーマーケットがとても充実しているのと、飛騨牛一頭家 馬喰一代 岐阜神田というレストランが美味しくて評判が高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内にいつも掃除をされている、きれいなトイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いつも名鉄職員の方がいて案内して下さるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 名鉄岐阜駅から名古屋駅までＪＲ東海道本線 快速に乗れば、運賃は片道470円なのでそれほど高くはありません。 |
2022年1月 岐阜駅
【メリット】 駅、駅構内が広くきれいです。駅構内にファストフード、書店、ドラッグストア、スーパーなど買い……
2021年10月 岐阜駅
【メリット】 名古屋方面に住んでいる人は、なかなか降りて立ち寄らないかもしれませんが、駅周辺の飲食店が充……
モアグレース岐阜長良の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岐阜市ランキング(276物件中) |
岐阜市長良福光ランキング(6物件中) |
岐阜駅ランキング(248物件中) |
モアグレース岐阜長良の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年9月） |
1階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |||||
| 2階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 4階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 6階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 6階 | 南南東 /東北東 /北北西 |
モアグレース岐阜長良の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年9月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 84.24㎡ | 23.67㎡ | 3,320万円 | ＠131万円 | ＠40万円 | 8,600円 102円 |
8,100円 96円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース岐阜長良の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■岐阜市長良福光の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岐阜駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 81.69～85.1㎡｜84.24㎡ | 3,320万円｜130万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.69～85.1㎡｜84.24㎡ | 3,320万円｜130万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
