solaie N36の外観
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solaie N36のエントランス
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solaie N36のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 66,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,026円 |
| 平均m²単価 | ＠1,218円 |
| 上位専有面積 | 52.2m²：14件 53.54m²：9件 55.73m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：28件 |
solaie N36の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線／栄町駅 徒歩15分
札幌市営地下鉄東豊線／元町駅 徒歩18分
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利用可能路線
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『栄町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『元町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北三十六条東19丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
solaie N36の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
solaie N36の口コミ・評判
2022年10月
yuikoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東豊線新道東駅まで徒歩10分かかりません。 駅の近くにはマックスバリュがあり、買い物に困らないですし、保育園小学校も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街なので、基本的には静かです。人通りもある程度あって、治安は問題ないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックでセキュリティはしっかりしています。 ペット可物件ですが清潔感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
水周りが１箇所にまとまっているので、家事動線がいいです。 玄関から段差がなく小さい子どもが外までスムーズに出れました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、TSUTAYAが徒歩圏内ですし、飲食店も多く生活には不便しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小さめな公園が近くにあります。大きめの公園やさとらんどなどすこし車を出せば子供と遊べるとこが近いです。 つどーむも近いため、保育園で雪まつりのときに遊びに行ったりなどしてくれました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年5月
yuikoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄新道東駅まで7分で紹介されましたが、実際には5分で着きます。 住宅街なので車通りも少なく安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大きな通りに面していないので、騒音は一切なし。 とても平和です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 掃除も行き届いておりキレイ。オートロックで自動でドアが開くため小さい子がいても怪我をする恐れがない。段差が少なくて良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
収納が多く、家具を買い足さなくても良かった。 下駄箱にたくさん靴がはいるのがありがたい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マックスバリュ、元町イオン、ビッグエクスプレス、TSUTAYA、などなんでも揃うため、とても便利。子どもがいても買い物に行きやすい環境。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに保育園、幼稚園、小学校がたくさんある。少し車を走らせれば、つどーむや丘珠空港緑地、百合が原公園やさとらんどにいけるため、遊ぶ場所には困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 栄町駅
kokoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東豊線の始発駅であり、バス、タクシーともに駅からでているのでとても便利な駅である。電車の本数は10分に1本間隔ぐらいであるので急いでなければ乗り逃しても次で行くことも可能。札幌中心部まで15分程度で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにメディカルビルや薬局、スーパー、飲食店、ドラッグストア、イオン、スイートデコレーション、パチンコ屋などの大きなお店から小さい個人店やもたくさん並んでおり、買い物や通院には困ることはない。周辺はとても活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | みよしの、丸亀製麺、ビクトリア、つぼ八などの大手チェーン店の他、焼肉屋、居酒屋、洋食店など様々なジャンルの飲食店が揃っていてどの年代にも便利だと思う。リーズナブルなお店も多く、ファミリーや学生でも利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレやオムツ替えスペース、エレベーターがあり子連れや障害がある方でも利用しやすい。 駅周辺に公園が多く、子供の遊び場には困ることはない。保育園や幼稚園も数軒点在しているので選択肢がいくつかある。幼児の教育には便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は交通量、人通りは多く街灯も多いので夜でも歩きにくい雰囲気はない。駅すぐ近くに交番があるので、いざと言うときは安心である。お店が多いが歓楽街みたいな感じの飲み屋はほぼ無く、酔っぱらいは基本的に見ないので治安面は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は安いスーパーや安い飲食店もあり物価は比較的安いと感じる。人気の駅なので家賃は少々高いが住みやすさや利便性、コスパを考えたらとてもお得だと思う。住んでしまえば札幌の駅の中でもトップクラスで利便性の高い駅である。 |
2023年11月 栄町駅
tumotanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので必ず座れる。停車する便も割と沢山ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にあらゆる食べ物屋さんがひしめいており、スーパーも病院も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しい中華料理店、ヴィクトリアステーション、みよしの、トリトンのお寿司の味は天下一品、游鶴のとろろそばも絶品。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は充実している。大きくて森林のような散歩にうってつけの公園もある。小さな公園なら沢山あり、充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ヴィクトリアステーションの向かいに交番があるのでとても安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前のアパートの家賃が安い。ペット可物件もある。安いスーパーがあるので財布に優しい。 |
2023年10月 栄町駅
kzkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅ということもあり必ず座る方が出来る。 また、駅から高速までのアクセスやバス停までのアクセスも良く移動に優れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 必要最低限の商業施設が整っている駅。 降りてすぐにイオン系列のスーパーや内科病院、飲食店やパチンコ屋さんなどがある。 また1キロほどいくとドンキホーテや 大規模な自然を感じられる公園。 また小学校や中学校も多く、家族層が多く住んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人の飲食店が多く、隠れ家的な居酒屋からバーが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校が最寄りに多くある。 また自然を感じることのできる大きな公園もあるので子育てはしやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり安心感がある。 また街灯もメインストリートは多く明るい印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸はおおよそ平均的に安い印象。 また、ファミリー向けから一人暮らしまで多種多様にある為 様々な方が住みやすいエリアとなっている。 |
2019年10月 元町駅
【メリット】 駅近隣にはコンビニ（ローソン）や銀行があります。少し歩いたところに商業施設（イオン、西友）……
solaie N36の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.54 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | 52.2 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 52.2 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 52.2 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.54 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北三十六条東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■栄町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.2～55.73㎡｜53.11㎡ | 63,500円｜3,953円/坪 |
| 2階～2階 | 52.2～53.54㎡｜52.46㎡ | 67,400円｜4,247円/坪 |
| 3階～3階 | 52.2～55.73㎡｜53.41㎡ | 69,000円｜4,272円/坪 |
| 4階～4階 | 51.68～55.73㎡｜53.07㎡ | 69,200円｜4,313円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.5～53.54㎡｜53.53㎡ | 65,000円｜4,014円/坪 |
| 東向き | 52.2～52.2㎡｜52.2㎡ | 66,076円｜4,185円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 52.2～52.2㎡｜52.2㎡ | 62,000円｜3,926円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
