ラ・エスペランサ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,924円 |
| 平均坪単価 | ＠4,919円 |
| 平均m²単価 | ＠1,488円 |
| 上位専有面積 | 45.15m²：33件 40.18m²：20件 |
| 上位間取り | 1LDK：53件 |
ラ・エスペランサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR篠ノ井線／松本駅 バス16分
松本民芸館バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『松本駅』 JR大糸線 JR篠ノ井線 松本電鉄上高地線
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所在地(住所)
長野県松本市惣社461 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・エスペランサの口コミ・評判
2016年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が徒歩５分圏内にあるので、バス停へのアクセスは困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな場所にあり、近くに八百屋・スーパーがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社が時々お掃除に来て、外観を掃除してくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内に物干し竿を通せる専用スペースがあり、雨が降っても洗濯が干せます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏に、八百屋さん・デリシア、マツモトキヨシがあり、生活には不便しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くにまだ新しい惣社公園があり、駐車場完備、お弁当を持って遊びに行けます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 松本駅
かにもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用できます。タクシーは常にたくさん待機しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し距離がありますが，イオンモールがあるので非常に便利です。大きな病院も複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋・レストラン共に非常に充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーター・エレベーターがあります。トイレも綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の前にはちょっとした広場もあり，夜でも割と人がいます。交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車・バス・レンタルサイクルと交通の便が充実しています。 |
2022年5月 松本駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 松本駅の中心にあるためアクセスはとても良いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には多くのコンビニや宿泊施設があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や食品を買える施設が充実していると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに多くの小学校や中学校、高校があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 松本市の中心地ということもあり賑やかです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても良いサービスを提供してくれるので良いと思います |
2021年10月 松本駅
【メリット】 人気が多いので、学生にも安心。
駅前を工事して、公衆トイレや地下階段を無くしたこ……
2020年2月 松本駅
【メリット】 松本駅には飲食店やお土産屋などの様々なお店がそろっているのが魅力的である。また混雑時には案……
ラ・エスペランサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.15 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.18 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.18 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.18 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.15 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松本市惣社の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松本市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
