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賃貸

メゾンプラティークC棟

総合評価：

4.7 アクセス数： 1028

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	78,333円
平均坪単価	＠5,780円
平均m²単価	＠1,748円
上位専有面積	44.73m²：6件
上位間取り	2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンプラティークC棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／武蔵新城駅徒歩17分
東急田園都市線／溝の口駅徒歩20分
利用可能路線
『武蔵新城駅』　JR南武線　
『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区新作3丁目20-10 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1995年3月
総戸数
小学校区域
川崎市立末長小学校
中学校区域
川崎市立橘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市高津区小学校学区川崎市高津区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンプラティークC棟の口コミ・評判

2016年5月

パパッチさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR南武線武蔵溝の口、東急田園都市線溝の口駅まで徒歩17分、バス通りも近くを通っていてバス停までは歩いて3分、駅まではバスなら10分程度です。マルイ、ノクティといった大型店舗から、ドン・キホーテ、ダイソーまで一通りのお店は揃っていて電車で出かけなくても事足ります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	通りから脇に入ったところにあり、行き止まりにアパートがあるので居住者以外は車も来ません。ゆえに騒音はほぼゼロです。昼も夜も非常に静かです。スーパーは歩いて5分程度のところにライフがあります。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	駐車場、駐輪場ともに広いです。また各部屋にひとつずつ専用の物置が無料で提供されています。あまり使わないけど捨てられないものなんかをしまうのに使ってます。玄関前の廊下は定期的に清掃の方が掃除してくれています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	玄関が広く、畳の部屋と板の間の2部屋とダイニングキッチンの2DKです。畳の部屋に役１畳ほどの板の間もついていて、割と広く感じます。収納も豊富です。日当たりも全室南向きなので1Fでもかなり日が明るいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ライフが歩いて5分ぐらいのところにあります。飲食店は溝の口か、南武線武蔵新城駅も近いので、そこまで行くとなんでもあります。家の近所ではくら寿司が歩いて5分のとこにあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院は近くに小さな内科があります。駅まで行くと、高津総合病院、京浜総合病院と言った大きな病院もあります。区役所は溝の口駅のすぐ近くにあります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年6月武蔵新城駅

くまKさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる。南は武蔵小杉、北は溝口の乗り換えるにも便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前の飲食店が充実しいる。商店街、スーパーと充実している。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、ラーメン屋などおいしい飲食店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多数公園があり遊ぶ場所は多い。小学校が点在しており通学も問題ないと思う。
治安	3	メリット	日中は治安が悪いと感じたことはない。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺の駅と比べると家賃は安め。駅から少し外れると静かで暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2022年12月武蔵溝ノ口駅

miuさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷まで1本で出られるのでいいです。JR南武線も通っていて、乗り換えも楽です。
生活利便施設の充実	4	メリット	丸井、ノクティがあるので、日用品や雑貨、ちょっとしたものはそろいます。ドンキ・東急ストアもあり、夜中のお買い物も便利です。
飲食店の充実	5	メリット	スタバなどのチェーン系、居酒屋・焼肉屋はたくさんあって、溝の口で十分事足ります。安いチェーンの定食屋なども多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から少し離れると、小規模ですが公園や用水があり落ち着いています。
治安	3	メリット	深夜出歩いても危険、ということもなく、生活するうえでは問題ないかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から離れると落ち着いていて、のんびりした住宅街なので住みやすいです。以前よりは家賃もあがったようですが、それでも比較的住みやすいエリアなのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2021年10月武蔵溝ノ口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】南武線の武蔵溝ノ口駅と田園都市線の溝の口駅がくっついているので、乗り換えに便利な駅です。乗……

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（残り162文字）

2019年12月武蔵溝ノ口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・南武線と交差しているので私鉄とJRと両方が使えてとても便利
・駅から専門店まで……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンプラティークC棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	2階	2DK	南	44.73
2021年6月	2階	2DK	南	44.73
2017年12月	1階	2DK	南	44.73
2015年2月	2階	2DK	南	44.73
2015年1月	1階	2DK	南	44.73
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市高津区新作の賃料相場青線＝川崎市高津区の賃料相場武蔵新城駅の賃料相場武蔵溝ノ口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市高津区新作の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市高津区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵新城駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.73～44.73㎡｜44.73㎡	77,000円｜5,691円/坪
2階～2階	44.73～44.73㎡｜44.73㎡	79,000円｜5,839円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.73～44.73㎡｜44.73㎡	78,333円｜5,790円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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賃貸

ハーミットクラブハウス溝ノ口

住所	神奈川県川崎市高津区新作3丁目20番27号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩16分
築年数	2025年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーミットクラブハウス溝ノ口（仮）	7.7万円 (2,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	1階	西

	ハーミットクラブハウス溝ノ口(仮) 101	7.7万円 (2,000円)	無	無	20.05m²	1K	1階	西

	ハーミットクラブハウス溝ノ口(仮) 203	7.9万円 (2,000円)	無	無	20m²	1K	2階	西

	ハーミットクラブハウス溝ノ口(仮) 303	8万円 (2,000円)	無	無	20m²	1K	3階	西

	ハーミットクラブハウス溝ノ口（仮）	8万円 (2,000円)	無	無	20.05m²	ワンルーム	3階	西

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賃貸

新堀荘

住所	神奈川県川崎市高津区新作3丁目21番8号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩16分
築年数	1968年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	298

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メゾンH・S

住所	神奈川県川崎市高津区新作3丁目21番10号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩15分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	418

賃貸

リヴィエール新城

住所	神奈川県川崎市高津区新作3丁目25番5号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩12分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	511

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レオパレスさくら高津

住所	神奈川県川崎市高津区新作3丁目19番9号
交通	JR南武線武蔵溝ノ口駅徒歩20分
築年数	2009年10月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	669

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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