ガーラグランディ川崎榎町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:98件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 242件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
ガーラグランディ川崎榎町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急川崎駅 徒歩10分
JR東海道本線／川崎駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区榎町9-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2016年6月
-
総戸数
98戸
- 主方位
南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
川崎市立宮前小学校
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中学校区域
川崎市立富士見中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーラグランディ川崎榎町の口コミ・評判
2022年10月
ky54vseさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅がJR川崎駅と京急川崎駅の２路線が利用可。人は多いが都心へも横浜方面へも交通の便はとても良い。駅まで歩いて10分～１５分程度。大通り沿いを歩けばお店も多く夜でも特に怖い感じはありません。平坦な道なので歩きやすいです。駅周辺は地下道もあるので、雨の日は地下道を使えば、通常よりも雨を避けて歩くことも出来ます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅前は想像以上にショッピングや飲食するのに便利。何でも揃います。賑やかなところを抜けた場所にあるので、マンション周辺は住宅街で静か。窓を開けると競馬場が目の前に広がり珍しい光景です。大きな建物もなく（部屋の向きにもよる）競馬場が広がる景色は馬好きでなくとも気持ちの良い眺めです。多摩川も近くにあるので、散歩したり、ジョギングしたり出来るのも魅力。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 綺麗。マンションエントランスはもちろんロックあり。エレベーターもカードキーがないと動きません。管理室もあります（常駐ではない）。玄関ドアはカードキーです。宅配ボックスあり。敷地内にジュースの自動販売機あり。室内駐輪場あり。ゴミは２４時間出せるお部屋があります。燃えるゴミやプラスチックなど曜日ごとではないので、部屋にためておく必要がないので衛生的。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 国道１５号はすぐそばなのに、住宅街にあるので静か。広いとは言えないが一人暮らしには十分な広さ、綺麗さ、仕様。おトイレとお風呂は別で、洗面スペースもあります。東南向きなので（部屋にもよる）日中明るいです。ベランダも洗濯干すには十分なスペースがあります。室外機が置いてあってもまだスペースは十分あるので、小さいテーブルなど置いて外を眺めながらビールを飲むなんてことも出来ちゃいます。コンロは二口。冷蔵庫スペースもちゃんとあります。リビングとキッチンやお風呂との仕切りドアもちゃんとあるので、調理の臭いやお風呂の湿気など遮ることが出来るのが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 一番近くは「まいばすけっと」。コンビニのようにサッと買いに行けます。スーパーは他にもいくつかあるので困ることはありません。オーケーストアや業務スーパー、イトーヨーカドーの他にマツキヨやダイソーも近くにあります。買いものも便利です。駅前に行けば雑貨から飲食店から洋服までなんでも揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
役所も徒歩圏にあり、病院もいくつもあるので困ることはありません。隣の競馬場が避難所になると聞いています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
asukaさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅には、スーパーやドラックストアがあり、買い物にも困らない。おおよそ10分毎に電車が来るため、電車の待ち時間が少ないと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
すずかけさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
川崎の駅には何でもそろっている ユニクロ、無印、カルディスーパー、 映画館も何個もあるし便利 京急川崎もあるため便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに青葉という大きなスーパーが安くてよい ニトリもある 区営のスポーツセンターが近いのがよい ラーメン屋やコーヒー豆店も違い 近くに河川もあり、ランニングやバイクもできる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
オートロック、カメラもあるので女性も安心かと思います。 変な人は一度も見ていない |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
きれいで大変いい ゴミ出しもきれい 配達のロッカーがインターホンとつながっているのがとても良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
おいしいラーメン屋が複数ある 安くておいしいコーヒー豆店も近い 近くに青葉という大きなスーパーが安くてよい ニトリもある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
競馬場が見れる 意外と煩くはない 生活はしずか 区営のスポーツセンターやイベントホールが近い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅前の商業施設が豊富で、1日遊べます。どの年代の方の買い物も済むと思います。飲食店の数も非常に多く、大変暮らしやすいと思います。マンションも多く、ファミリー世帯が増えてきました。治安もだいぶ良くなってきています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 川崎駅
ニストさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京都心部や横浜まで乗り換えせずに行ける、アクセスの非常に良い地域です。京急線も利用でき、空港への移動も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の大型商業施設があり、反対側の出口にも大型商業施設がもう一つあるという、買い物にとても恵まれた立地です。その多店舗も充実しており、大抵のものは何でも揃うでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はもちろん、商店街の飲食店も充実しており、お店の選択肢が多くて悩むほどです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設の中には小さい子供の遊び場もあり、それに伴って設備も充実しています。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 中心部は夜間でも明るく、見通しも良いため安心して通行することができます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃と物価は高めではあります。しかし、交通の利便性の高さや商業施設の充実具合から、妥当とも考えられます。 |
2022年12月 川崎駅
しんすけさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便が良く、東京23区よりも複数の都心に滅茶苦茶近い。ラゾーナ川崎・アトレ等の商業施設も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎、駅ビルのアトレ川崎、地下街があり、飲食街・商業施設がとても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎、アトレ川崎、ぎんりゅう街、地下街等高級なところから、庶民的なところまで沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南武線沿線や東京地区・横浜方面には進学校が多数存在しており、実力に沿った学校を選択できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 一部のところを避ければ、著しく治安が悪いわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は比較的高いと思われるが、大師線やバス路線では東京に近い割にはコストパフォーマンスが良いと思われる。 |
2021年11月 川崎駅
【メリット】 とにかく利用者が多い駅ですが、最近は色々その対策をおこなってきていていい駅になりつつあると……
2021年10月 川崎駅
【メリット】 駅の改札内にも飲食店や惣菜が豊富に揃っていますし、改札に出てどちらの方向に行っても飲食店や……
ガーラグランディ川崎榎町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市川崎区ランキング(603物件中) |
川崎市川崎区榎町ランキング(16物件中) |
京急川崎駅ランキング(311物件中) |
ガーラグランディ川崎榎町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年6月） |
2階 | 南東 /北東 | |||||
| 2階 | 北西 /北東 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南東 /北東 | ||||||
| 4階 | 北西 | ||||||
| 5階 | 南東 /北東 | ||||||
| 8階 | 北西 | ||||||
| 9階 | 南東 | ||||||
| 10階 | 北西 | ||||||
| 14階 | 南東 /北東 |
ガーラグランディ川崎榎町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 20.22㎡ | 0㎡ | 2,030万円 | ＠332万円 | ＠101万円 | 5,200円 257円 |
1,040円 51円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市川崎区榎町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川崎市川崎区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川崎駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 20.22～20.22㎡｜20.22㎡ | 2,030万円｜331万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.22～20.22㎡｜20.22㎡ | 2,030万円｜331万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ガーラグランディ川崎榎町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 20.22 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南東 | 20.22 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 20.22 | |||||||
| 2025年5月 | 13階 | 1K | ー | 20.2 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南東 | 20.22 | |||||||
…残り237件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラグランディ川崎榎町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市川崎区榎町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.2～20.22㎡｜20.21㎡ | 70,640円｜11,551円/坪 |
| 4階～6階 | 20.2～20.22㎡｜20.21㎡ | 71,518円｜11,695円/坪 |
| 7階～9階 | 20.2～22.22㎡｜20.25㎡ | 72,576円｜11,847円/坪 |
| 10階～12階 | 20.2～20.22㎡｜20.21㎡ | 73,379円｜11,999円/坪 |
| 13階～14階 | 20.2～20.22㎡｜20.21㎡ | 75,062円｜12,274円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.2～22.22㎡｜20.23㎡ | 72,772円｜11,890円/坪 |
| 東向き | 20.22～20.22㎡｜20.22㎡ | 69,000円｜11,281円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.2～20.22㎡｜20.21㎡ | 72,192円｜11,805円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
