エルフォルテ赤羽
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 108件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
エルフォルテ赤羽の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／志茂駅 徒歩5分
JR埼京線／赤羽駅 徒歩18分
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利用可能路線
『志茂駅』 東京メトロ南北線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都北区志茂3丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
-
築年月
2016年5月
-
総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
北区立なでしこ小学校
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中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
|
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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50代 Sさま
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
エルフォルテ赤羽の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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エルフォルテ赤羽の【賃貸】物件情報
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エルフォルテ赤羽の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】駅を降りると駅構内にも飲食店やドラッグストアがあり便利です。 街並みも東京都の中ではゴミゴミしておらず、暮らしやすところがとてもいいと思います。 都会と田舎のいいところどり、という印象を受けます。 人が和やかなところもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
2023年10月
DOWNEYさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | |
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 最近できてイオンモールがあり、買い物しやすくなった |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近くいくつ病院があります。 赤羽体育館もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
DOWNEYさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 志茂駅まで歩くは7分が必要。飲食店などは多くないけど、コンビニはたくさんある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】古き良き情緒がある街並みがある駅です。安く飲める居酒屋街が多くあり 朝から晩まで楽しめる街です。 駅としては渋谷まで20分、新宿まで15分 東京駅まで30分と利便性が非常に良く、本数も非常に多いため便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 赤羽駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの駅があつまっていて、いろんなところにいけてべんり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんなおみせがあって、たのしいし、まわりもじゅうじつしている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんいろんなおみせがあって、まいにちたのしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろいろくふうされていて、とてもすみやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | よるでも、えきにひとがたくさんいること。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | おおきなえきがあってとても、すみやすい。 |
2024年1月 赤羽駅
のりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できるし、快速も止まる。都心部までのアクセスもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中の商業施設に飲食店がたくさん入っていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実していると思う。千疋屋もあり手土産を買うのに便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校はかなり多く、公園も多いので子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は治安が危ないと感じることはほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近高くなりつつあるがまだ物価は安い方だと思う。 |
2023年7月 赤羽駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろんな線の電車が通っているから、どこへでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いろんなお店があっていい。服屋やアクセサリー、カフェなどもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや蕎麦屋さんなどいくつかの飲食店があるからいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供用品も多く、子供から大人までの必要なものは揃っている |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるからすぐに警察に行けると思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車の便利さはとてもあるし、バスやタクシーもおおい |
2022年1月 赤羽駅
【メリット】 ユニークなデザインまたは建設けんせつのための特別とくべつな材料ざいりょうの使用デザインは周……
エルフォルテ赤羽の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
エルフォルテ赤羽の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年6月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年5月 | 2022年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年12月 | 2021年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2021年11月 | 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年10月 | 2021年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2021年7月 | 2021年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年4月 | 2021年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2020年11月 | 2021年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 46.26㎡ | 7.58㎡ | 3,836万円 | ＠281万円 | ＠85万円 | 7,066円 152円 |
1,900円 41円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルフォルテ赤羽の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-
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■北区志茂の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■赤羽駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エルフォルテ赤羽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 26.23 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 26.23 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 26.23 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 26.23 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 26.23 | |||||||
…残り103件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルフォルテ赤羽の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区志茂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
