| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:75件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 41件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
プラウド門前仲町ディアージュの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線／茅場町駅 徒歩11分
JR京葉線／八丁堀駅 徒歩12分
JR山手線／東京駅 バス17分
-
利用可能路線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
-
所在地(住所)
東京都江東区佐賀1丁目6-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
-
階建て
19階建
-
築年月
2018年2月
-
総戸数
106戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
江東区立臨海小学校
-
中学校区域
江東区立深川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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-
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50代 Mさま
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
プラウド門前仲町ディアージュの【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。
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プラウド門前仲町ディアージュの【賃貸】物件情報
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プラウド門前仲町ディアージュの口コミ・評判
2022年9月
yoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
・最寄駅が門前仲町・水天宮・茅場町と複数歩いていける駅がある。 ・地下鉄東西線・半蔵門線・日比谷線・大江戸線と複数路線を利用可能。 ・徒歩３分ほどの場所にバス停があり、東京駅まで１本で行ける。 ・東京駅・銀座まで、自転車で10-15分、歩いても30分程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
・周囲はオフィスビルが多い。 ・駅からの道は、門前仲町・茅場町とも永代通りをまっすぐ歩いてくるだけなので、多少遅くても交通量はあるし、治安が悪いということはない。 ・永代通りからすぐだが、車の騒音が気になることはない。 ・隅田川の川沿いだが、におい等が気になることはない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | ・管理人常駐で掃除は常時行われており、きれい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南西向きで、日当たりは良い。冬は暖房がいらない日もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
・スーパーは充実している。徒歩10分ほどのところに食品館あおばがあり、門前仲町の駅そばにも赤札堂・オオゼキ、茅場町方面にはマルエツプチ・ハナマサがある。少し離れた清澄白河にもオーケーがある。 ・コンビニは徒歩2-3分のところにセブンとローソンがある。 ・ドラッグストアは駅前に複数ある。 ・デパートは日本橋・東京駅・銀座のいずれにも出やすいので、よりどりみどり。 ・飲食店は門前仲町駅周辺にたくさんあり、充実し過ぎていると思えるほど。 ・カフェやベーカリーは隣の清澄白河へ歩いていけるため、充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 区役所の分所が門前仲町にあるため、行政手続きは大抵そこで済ませることが可能。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】どこへ行くにも始発が多いので出掛けやすいです。素敵なショップが多く、時間調整にも困らない。ほとんど全てのものが周辺で購入出来てとても便利です。通勤に利用している為、居住地として考えた事はありません。しかし、東京駅付近に住むのであれば、日本橋や茅場町辺りが落ち着いて暮らせそうです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】薬局、雑貨、食料品から何でも調達が可能です。治安は良いです。先日、特急券の販売機に携帯電話を忘れてしまいました。急いで約20分後にその場所に戻ると、置いた場所にありました。これは、東海道線下りのプラットホームです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】カフェやベーカリー、日本食から洋食、軽食、お弁当たお惣菜など何でもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】全てにおいて必要なもの、生活雑貨、本、衣類、薬などが揃っています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】東京のシンボルのひとつは、約100年前に建てられた赤レンガの東京駅舎です。丸の内門を出て、宮殿へ。日本で最も美しい駅の全景を眺めることができる大きな広場もあります。夕方には東京駅が美しくライトアップされ、東京に来るといつも一番好きで印象的な場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】言わずもがなと知れた東京駅。東京の物だけでなく、全国各地のお土産だったり食べ物を売っているお店が多いです。地方に行く時などのお土産を事前に買っておかなくても、東京駅の中にいればすぐ目に着く場所にたくさんお土産屋さんがあるためとても便利です。カフェなども多く、時間潰しにも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 東京駅
日置竜輝さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 席と通路が広くてとても人が入れますあとちゃんと空気の入れ替えもしてて清潔です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なところにあるためとても使いやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に色々なものがあってとても美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 席が広いので子供連れでも全然行けると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 電車の中の治安はとてもいいと思います、。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くまで行くならとてもコスパはいいと思います |
2021年11月 東京駅
【メリット】 駅構内にさまざまな施設があり使いやすいところが最大の魅力。
また、付近にもおしゃ……
2021年11月 水天宮前駅
【メリット】 駅ビルではないですが、TCATがあるので、飲食店や100円ショップなどもあり立ち寄れるお店……
2021年10月 水天宮前駅
【メリット】 空港に行く方は、ここからtcatというリムジンバス乗り場に行けるのでとても便利です。
プラウド門前仲町ディアージュの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江東区ランキング(1599物件中) |
江東区佐賀ランキング(20物件中) |
門前仲町駅ランキング(265物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築7年4カ月) |
江東区ランキング(449物件中) |
江東区佐賀ランキング(4物件中) |
門前仲町駅ランキング(59物件中) |
プラウド門前仲町ディアージュの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年2月） |
6階 | 南南西 | |||||
| 6階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 7階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 10階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 12階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 13階 | 南南西 | ||||||
| 14階 | 南南西 | ||||||
| 15階 | 南南西 | ||||||
| 17階 | 南南西 | ||||||
| 18階 | 南南西 |
プラウド門前仲町ディアージュの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年11月 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年9月 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 18階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年3月 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年11月 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年7月 | 2021年10月 | 15階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2021年6月 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年3月 | 2021年7月 | 15階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2021年1月 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2020年10月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2020年10月 | 2021年2月 | 15階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2020年9月 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2019年12月 | 2020年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2019年7月 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2019年7月 | 2019年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2018年8月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2018年6月 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2018年2月 | 2018年9月 | 18階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 10階 | 75.93㎡ | 12.87㎡ | 9,284万円 | ＠404万円 | ＠123万円 | 18,614円 244円 |
12,039円 158円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド門前仲町ディアージュの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■江東区佐賀の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■東京駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～8階 | 72.28～80.57㎡｜75.12㎡ | 8,863万円｜390万円/坪 |
| 9階～12階 | 72.78～73.26㎡｜72.91㎡ | 8,900万円｜404万円/坪 |
| 13階～16階 | 84.58～84.58㎡｜84.58㎡ | 11,310万円｜442万円/坪 |
| 17階～19階 | 77.22～77.22㎡｜77.22㎡ | 9,485万円｜406万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.28～84.58㎡｜75.93㎡ | 9,284万円｜404万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プラウド門前仲町ディアージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南西 | 28.57 | |||||||
| 2024年10月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 72.28 | |||||||
| 2024年2月 | 17階 | 3LDK | 南西 | 77.22 | |||||||
| 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 77.22 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.47 | |||||||
…残り36件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド門前仲町ディアージュの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江東区佐賀の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東京駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 28.57～41.87㎡｜37.36㎡ | 134,212円｜11,904円/坪 |
| 5階～8階 | 77.22～77.22㎡｜77.22㎡ | 270,000円｜11,559円/坪 |
| 9階～12階 | 72.28～72.28㎡｜72.28㎡ | 280,000円｜12,806円/坪 |
| 13階～16階 | 72.78～76.06㎡｜74.42㎡ | 315,000円｜13,995円/坪 |
| 17階～19階 | 77.22～84.58㎡｜79.06㎡ | 327,500円｜13,741円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.57～84.58㎡｜45.14㎡ | 169,350円｜12,218円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
