ディアナコート美しが丘
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
ディアナコート美しが丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2017年3月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立美しが丘小学校
-
中学校区域
横浜市立美しが丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 共用設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ディアナコート美しが丘の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ディアナコート美しが丘と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
ディアナコート美しが丘の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ディアナコート美しが丘の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ディアナコート美しが丘の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ディアナコート美しが丘の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅ビルのたまプラーザテラスが良いです。基本的な買い物はここで済むと思います。人はいつもいますが嫌になるような混み方ではないです。駅ビルと東急百貨店以外は目立つような建物はなく落ち着いています。バスも多数出ています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 たまプラーザ駅
あまビルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | •東京、渋谷までのアクセスが良い •ホームがとても綺麗 •半蔵門線と直結しているの •改札が2カ所があり、距離も近い •最も優れているのがバス。成田空港や羽田空港へのバスに乗れる。また、東京ディズニーや御殿場まで直通バスがあるのが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | •駅内にTokyu Store、駅近くにIto-Yokadoがあり、夜遅くまでやっているので便利 •周囲の大型商業施設ではどんな買い物でもできちゃうので、駅を出なくても生活できる •改札近くにポータブルバッテリーレンタルできる場所2箇所もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | •美味しくてリーズナブルな店が駅近くに多い。特に大喜楼という中華の店が美味しいので家族でよく行く •周辺に人気なパン屋さんやベーカリーが多いので、すごく便利 •駅前で土日によくイベントやっているので、楽しい雰囲気になる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | •駅周辺に塾が多く、夜仕事帰りに子供達の元気な声を聞いて自分も元気をもらえる •東急Sレイエスフットボールスクールという東京百貨店の屋上にあるので、子供を遊ばせることができる •公園は美しが丘公園が駅から2,3分歩いてある。冬の時期になるとライトアップしてとてもキレイ |
| 治安 |
5 |
メリット | •治安はとてもいいと思う。あまり犯罪とか起きているニュースが聞かない。 •交番が駅前にあるので何かあったら警察がすぐ着く |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | •家賃が比較的に高いイメージがあるが、ちゃんと探せば駅近くにも安いアパートと借りれることができる •住みやすさは抜群です。東急百貨店があるので、全体的に物価が高いものの、少しあるけば業務スーパーなど安く食品が調達できる場所があるので安心 |
2024年2月 たまプラーザ駅
ちーたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 外観がとてもおしゃれで、洋服やさんや食べ物やさん、雑貨など日常で必要なものは全て揃うような駅です。田園都市線の急行、準急、各駅が止まるので電車に待つことはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設が豊富です。イトーヨーカドー、東急、たまプラーザがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な施設があるため、食べ物もリーズナブルなお店から、高級なお店まであり気分に合わせていろいろなお店に行くことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに美しの森公園という大きな公園があります。ロケットハウスもあり、子供が遊ぶ施設は充実していると思います。また、キドキドや広場などがたまプラーザ内にもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的良いと思います。高級住宅街が周りにあるのであまり変な人は見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くに、マンションや一軒家が多いため、住みやすいと思います。バスも出ているので、アクセスもしやすいと思います。 |
2024年1月 たまプラーザ駅
きりしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるので、渋谷まで20分ちょっとで行ける点は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなショッピングセンターがあるのでとても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンター内にフードコートやレストランがあり、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園はあります。大きな公園など、自然と触れて遊べるところは少ないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺が常に明るく、人通りがあるので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷まで急行で２０分でいけるわりには、落ち着いた住環境です。都心よりは家賃などが安いと思います。 |
2022年5月 たまプラーザ駅
田園都市線民さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅にショッピングモールが併設しているため、ショッピングがしやすい。また、空港に直結する高速バスが走っているため、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いたるところに商業施設が点在している。例えば、たまプラーザテラスや東急百貨店がその一例だ。内装などもしっかりしているので、楽しくショッピングが楽しめるだろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に併設しているたまプラーザテラスの中にあるのはもちろん、商店街にも多種多様な飲食店やカフェが存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園がたくさん存在するだけでなく、駅から非常に近いところにあるため、子育て面では最強だろう。また、バリアフリーの面でも充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番が併設されている。また、駅周辺は住宅地なのか、結構きれい。また、街灯が比較的多く設置されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさでは、もう最高レベルといってよいだろう。駅の近くにマンションがたくさん存在し、スーパーも近くに点在しているため、非常に住みやすくなっている。 |
ディアナコート美しが丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市青葉区ランキング(963物件中) |
横浜市青葉区美しが丘ランキング(137物件中) |
たまプラーザ駅ランキング(363物件中) |
ディアナコート美しが丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年3月） |
2階 | 北北東 /西北西 | |||||
| 2階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 3階 | 北北東 /東南東 |
ディアナコート美しが丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年3月 | 2階 | 2SLDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 2SLDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年9月 | 2018年12月 | 3階 | 2SLDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 78.52㎡ | 10.43㎡ | 8,317万円 | ＠347万円 | ＠105万円 | 21,677円 276円 |
10,102円 128円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ディアナコート美しが丘の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■横浜市青葉区美しが丘の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■横浜市青葉区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■たまプラーザ駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 73.46～73.48㎡｜73.46㎡ | 7,480万円｜337万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.46～82.77㎡｜77.18㎡ | 7,924万円｜338万円/坪 |
| 4階～4階 | 100.38～100.38㎡｜100.38㎡ | 12,800万円｜421万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.77～100.38㎡｜88.64㎡ | 10,393万円｜385万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 73.46～73.48㎡｜73.46㎡ | 7,280万円｜328万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
