リーフ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,857円 |
| 平均坪単価 | ＠4,112円 |
| 平均m²単価 | ＠1,244円 |
| 上位専有面積 | 52.04m²：15件 52.6m²：5件 46.2m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 |
リーフの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR指宿枕崎線／宇宿駅 徒歩16分
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利用可能路線
『宇宿駅』 JR指宿枕崎線 鹿児島市電１系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市宇宿6丁目19-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
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小学校区域
鹿児島市立向陽小学校
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中学校区域
鹿児島市立西紫原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーフの口コミ・評判
2016年6月
ひまさやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
宇宿は数年前に区画整理があったため車道・歩道ともに十分広く 街頭も多いため比較的安全に移動できます。 最寄駅は宇宿ですが、駅周辺には商店街や飲食店があります。 また、建物から徒歩5分圏内にもいくつか飲食店があり、歩いて飲みにいくことも可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
上記にもありますが、区画整理があったため町並みは大変きれいで歩道もかなり広いです。 また、建物の目の前に公園（なかよし公園）があるため、お子さんのいらっしゃるご家庭にはとてもよい環境だと思います。 幹線通りから少し筋に入るので車の騒音も気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐車場は1世帯2台まで契約可能です。 駐輪所も世帯数の割には広いためバイクでも問題なく駐輪できます。 外観は可もなく不可もなくです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
築年数の割に部屋がきれいです。 2LDKの間取りですがLDKが長方形で使いやすく家具の配置によっては広々リビングスペースが取れます。日当たりも良好です。 ベランダも広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車で5分圏内にスーパー（Aコープ）、コンビニ（ファミマ、ローソン、セブン）、ドラッグストア、コインランドリー、パン屋、精肉店、ケーキ屋・・・などなど日常生活で必要なものはほぼそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
内科（うすき内科）、小児科（ゆあさ子供クリニック）、歯科（ほりのうち歯科）も徒歩圏内にあります。 小学校は宇宿小学校があります。（子供が徒歩で15～20分）」 保育園（ゆずり葉の杜保育園）は徒歩5分圏内にあります。空き状況は・・・若干厳しいかもです。 宇宿商店街では夏祭りもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 宇宿駅
ノイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRとちがって頻繁に来るので待ち時間が短い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にスーパーやコンビニがあるので買い物が楽 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さい飲み屋街があるのでとても行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校が近くにあり通うのにとても便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 変な人は、特にいない。 住宅街の隣なので比較的安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこまで行っても170円の定額なので良い。 |
2023年1月 宇宿駅
とととさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに商業施設が多いです。中央駅まで2駅なのですぐです。市電の駅もすぐ近くなので、天文館などへのアクセスもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物には不便しないと思います。歩いて5分以内にいろいろあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、定食屋、洋食屋などすぐ近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校はすぐ近くです。幼稚園も近くにあります。公園も目の前にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安の問題は特にないと思います。飲み屋もありますが、酔っ払いはあまり見ません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の家賃等はふつうだとおもいます。JR以外の交通手段もあるので住みやすいです。 |
2022年10月 宇宿駅
ひーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても便利が良いところ。市電も近くて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニも近くにあるしその他のお店もたくさんあって生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 麺や中華など選択肢が多くどの店も人気があり美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 選択肢が多く子育てするのに向いてると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多い分、交番はしっかりあり、パトロールもしてくれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店や病院、学校も充実していて不便なく生活できて良い。 |
2022年9月 宇宿駅
yone4miさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと市電の両方利用できる利便性があります。 近くにコンビニもあるので出勤前等便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや八百屋はある。 病院も複数あり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン・居酒屋・スナック・飲食店多数あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周囲は、保育園・小学校あり、中学校までは遠い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 無人駅だが、治安的には問題ない。ただ、夜は暗い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は利便性はいいが、車利用だと通行時が少し大変。 |
リーフの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | ー | 52.6 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | ー | 52.04 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 2LDK | ー | 52.04 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | 2LDK | ー | 52.04 | |||||||
| 2020年12月 | 3階 | 2LDK | ー | 52.6 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市宇宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宇宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
