パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワーの外観
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パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワーの外観
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パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワーの外観
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パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワーの外観
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パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワーの外観
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パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワーの外観
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パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワーの外観
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パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワーの外観
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パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワーの外観
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パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワーの外観
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パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワーの外観
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パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワーの外観
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パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワーの外観
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パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワーの外観
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パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワーの外観：★豊かな開放感と品格を醸し出す吹き抜けのエントランスホール★
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パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワーの外観：★贅沢なタワーライフが始まる 新しい都市構想に呼応するツインタワー★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1096件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:71件 デメリット:70件 特徴:29件 |
| 平均賃料相場 | 242,423円 |
| 平均坪単価 | ＠12,001円 |
| 平均m²単価 | ＠3,630円 |
| 上位専有面積 | 45.01m²：142件 61.75m²：86件 66.12m²：82件 |
| 上位間取り | 1LDK：362件 2LDK：329件 ワンルーム：263件 |
パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。みなとみらい線／新高島駅 徒歩7分
みなとみらい線／みなとみらい駅 徒歩8分
JR東海道本線／横浜駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新高島駅』 みなとみらい線
『みなとみらい駅』 みなとみらい線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区みなとみらい5丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
29階建
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築年月
2008年6月
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総戸数
415戸
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小学校区域
横浜市立みなとみらい本町小学校
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中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワーの所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワーの口コミ・評判
2016年6月
Nan0820さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅はみなとみらい線の新高島駅ですが、横浜駅までも徒歩10分ほどです。また日産本社の中やSOGOの中を通って横浜駅まで行けるので夏場は涼しく、冬場は暖かく行けることができます。立地条件はとても良いと思います。また隣のマンションの一階にまいばすけっとというスーパーマーケットがあるので大抵のものはそこで買えます。たくさんの人が住んでいてショッピングモールも近くにあるエリアですが、夜静かなのも嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 基本的に静かなエリアです。向かいが公園なので昼間は子供の声が聞こえて癒されます。歩いて10分くらいの場所に大きな公園もあるのでピクニックなどにも最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはホテルのような豪華さです。またコンシェルジュさんはいつも親切で丁寧に対応してくださいます。不在でも荷物が受け取れるのはすごく便利です。宅配ボックスやエレベーター、エントランスの出入り、自室への出入り、駐車場全て一枚のカードで済みます。また自分の住んでいる階にしかいけないのでセキュリティも高いです。各所に防犯カメラももちろんあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 標準設備としてキッチンシンクに生ゴミ処理機がついてるのでとても便利です。バリアフリーです。お風呂場に乾燥機能がついてるのは嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | たいていのものは隣のマンションの一階にあるまいばすけっとで揃います。小さい店舗の割には何でも揃うのですごいと思います。レストランなどがたくさん入っている一番近い建物はMark isでしょうか。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院は近くにたくさんあります。内科と産婦人科にかかりましたが、どちらもそんなに混んでいませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
まっこいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 目の前にOKストアがあり、食料品の買い物には非常に便利。また同じ建物内に西松屋等も入っている。敷地内裏手にはまいばすけっとも入っているため、OKストアが閉まった後の時間でも買い物ができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
キエさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋によっては低層階でも海が見えて景色が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
まっこいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 目の前にOKストアがあり、食料品の買い物には非常に便利。また同じ建物内に西松屋等も入っている。敷地内裏手にはまいばすけっとも入っているため、OKストアが閉まった後の時間でも買い物ができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 横浜駅
ぴのけんめるさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線がたくさんあることから、都心にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店が充実しているので、大体のものは横浜駅で買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 種類が豊富なので、最先端のお店がだいたいある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には治安はいい方だなと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃とコスパはとても良いなと思っています。 |
2023年6月 横浜駅
milkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線、横浜市営地下鉄ブルーライン、京急本線、東急東横線、相鉄線、みなとみらい線が乗り入れており、横浜駅からいろんなところへ行けて非常に便利。また、バス乗り場もあり、タクシー乗り場もあるため、交通の利便性は全国でもトップクラスだと思う。横浜駅から1本で品川駅・新宿駅・渋谷駅など都心エリアに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は非常に多く、高島屋やそごうといった百貨店だけでなく、ルミネ・ジョイナス・ポルタ・ニュウマンなど、老若男女問わず利用できる。ヨドバシカメラもあるので、横浜駅だけで何でも揃えることができる。雨の日も駅と繋がっているためアクセスしやすい。飲食店も駅構内だけでなく、駅周辺にも多くある。病院も郵便局も駅からすぐ近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ありとあらゆるジャンルの飲食店が揃っている。駅周辺にエルタミージュというお店があり、おしゃれで料理美味しくおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はバリアフリー化されているように思う。エレベーター・エスカレーター・スロープが必ずどこかにあり、実際脚を怪我した時に移動に困ることはなかった。女子トイレ数もとても多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繫華街側にはすぐ近くに交番がある。街頭も人通りもとても多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 多くの電車が乗り入れていたり、バスやタクシー乗り場もあり、駅周辺の商業施設の豊富さを考えると、値段に見合った家賃かなとは思います。 |
2023年2月 みなとみらい駅
ひーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・みなとみらい線から東横線、副都心線と繋がっている電車もあるので、都心や川越あたりまで乗り換えなしで行ける時間もありとても便利です。 ・電車の本数も十分にあるので、一本逃しても割りとすぐ次の電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でMARK ISやクイーンズスクエアがあり、ランドマークプラザへも繋がっているので雨の日でも殆ど濡れずに移動でき、服、雑貨、おもちゃ、インテリア、本、楽器など、大抵のものは揃えることができ、飲食店も充実しています。歯医者や内科、耳鼻科、眼科なども充実しており、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドなどのファストフードやフードコートから、ママ友とのランチ会で使えそうな明るく広々としたお店、女子会やデート向けのおしゃれなお店まで、さまざまなお店が駅周辺に集まっています。神奈川初出店とうたわれるお店などもよくきます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに臨港パークがあるので、よく保育園や幼稚園児たちのお散歩コースとして連れられているのを見ます。海も見えて広々としてとても気持ちが良いです。 ショッピングセンターにも、授乳室やオムツ台、子供用トイレがあるところが多いように感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に観光客が多く、近くのタワマンに住んでいる人が多いようで、治安は良いように見えます。どの出口からでても治安の良し悪しに影響はありませんが、間違えると、想像していたみなとみらいの景色と違い「ビルに囲まれている」という感じになります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安くないのでコストパフォーマンスが良いかどうかは微妙なところですが、みなとみらいから電車で出なくても日常的な買い物や贈答用の買い物、レジャー、病院、全てが揃うので住んでいてとても楽しいと思います。 |
2022年7月 横浜駅
みにぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな駅なので、なんでもあります。仕事帰りに暇潰しもできて、帰りにウインドウショッピングでストレス発散もできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はたくさんあるので、たとえば一つ目的のものがあり、色々見て比較したいときには非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どの場所にいても飲食店があるので、すぐにお店に入れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | おむつ替えや授乳室は比較的多いので、困った時すぐに使えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口はわりと落ち着いています。西口はいつもガヤガヤ賑わっているイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでも揃う街なので、横浜駅周辺に住めたら最高だと思います。 |
パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 22階 | 1K | 西 | 81.58 | |||||||
| 2025年6月 | 19階 | ワンルーム | 東 | 38.98 | |||||||
| 2025年6月 | 16階 | 1LDK | 南 | 61.75 | |||||||
| 2025年6月 | 22階 | 2LDK | 東 | 66.47 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 66.12 | |||||||
…残り1091件 |
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| 平均 | 16階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区みなとみらいの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 38.9～66.12㎡｜51.71㎡ | 172,341円｜11,031円/坪 |
| 7階～12階 | 38.9～66.12㎡｜54.24㎡ | 177,040円｜10,790円/坪 |
| 13階～18階 | 38.9～66.12㎡｜52.6㎡ | 177,461円｜11,170円/坪 |
| 19階～24階 | 38.9～97.14㎡｜70.42㎡ | 237,727円｜11,117円/坪 |
| 25階～29階 | 66.12～147.43㎡｜106.6㎡ | 489,173円｜15,062円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～147.43㎡｜65.86㎡ | 242,578円｜11,695円/坪 |
| 東向き | 38.9～87.19㎡｜55.5㎡ | 199,615円｜11,743円/坪 |
| 西向き | 49.86～132.3㎡｜72.02㎡ | 266,692円｜11,791円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.01～147.43㎡｜66.25㎡ | 242,199円｜11,574円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
