グラフティーマンション7
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,769円 |
| 平均坪単価 | ＠7,861円 |
| 平均m²単価 | ＠2,378円 |
| 上位専有面積 | 28.35m²：10件 25m²：8件 30m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：24件 ワンルーム：2件 |
グラフティーマンション7の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／鳩ケ谷駅 徒歩7分
埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩14分
JR京浜東北線／川口駅 バス27分
鳩ヶ谷駅西口バス停 徒歩7分
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利用可能路線
『鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市坂下町4丁目6-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
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小学校区域
川口市立辻小学校
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中学校区域
川口市立里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラフティーマンション7の口コミ・評判
2016年6月
moca1234さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は、スーパーや居酒屋さんなどあって明るい街頭がある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高いマンションや、大型のマンションがたくさんある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は、特に問題なしです。共有部が少ないので、自転車やバイクスペースすらい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋はキレイで、クローゼットありますが、入りきらなかったものが置けるスぺースがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大きいスーパー近くにあります。100キンも併設されている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅に市役所の出張所があって便利です。市役所は歩くと遠いので。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 川口駅
ほーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車がしょっちゅう来るので、使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店が多いし、改札を出ると期間限定のお店が時々くる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | やすいお店が多いし、そんなに混雑することはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が至る所にあって子育てをするのに便利 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅からだいぶ離れると治安は良いし、のどかな雰囲気 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションがたくさんあるし、住民税がやすい |
2023年3月 川口駅
Autumn_Nutsさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京浜東北線しか通っていないこともあり、遅延等のトラブルがなければピーク時もホームが混雑することは少ない。駅の規模が大きくないので、改札までの距離も近く、いくつか店舗も入っているので駅全体の利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的治安が良く、「本当に住みたいまちランキング」で上位をとったこともある。以前はＳＯＧＯを中心に栄えていたが、徒歩圏内にはアリオがあり、駅近くに新しいビルも建とうとしている。カフェも充実しており、人と会う際に場所には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店だがカフェが多い。TVで以前取り上げられた「シャンドワゾー」のケーキは店外に人が並ぶこともあるほど人気店。ファミレスもかなりあるため、仕事の昼休憩には毎日外食でも飽きが来ることはない。どこも比較的リーズナブルで、入りやすい雰囲気のお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 周辺に学校がいくつかあり、土手沿いには小学校と中学校が並んでいる。また、学習塾も駅周辺に多くあるため学生への」環境は良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は富裕層っぽい高齢者や働き手が多くいる。東口でも西口でも治安があまり変わらず、過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 東京に近いことや、周辺の環境から住みやすい街だと言える。東京に比べれば家賃は低くなるため、東京で働いている人には良い土地だと思う。 |
2022年8月 川口駅
バナナのかわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内まで非常に近く、駅周辺に大型商業施設があり、何をするにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | SOGOがあり、何でも揃っていることから便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン等、何でもあり、非常に便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、緑もあり、とてもよい街です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜道も明るいことから、女性も安心できるはず。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパは、埼玉一と言ってよいほど非常によいと思う。 |
2021年12月 川口駅
【メリット】 【駅の周りの施設がかなり充実してる】
川口駅の周りには
中央図書館や、……
グラフティーマンション7の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 28.35 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 28.35 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市坂下町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
