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賃貸

フェリーチェ

総合評価：

3.5 アクセス数： 2301

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	85,307円
平均坪単価	＠9,104円
平均m²単価	＠2,754円
上位専有面積	24.55m²：6件 45.76m²：4件 26.41m²：2件
上位間取り	1K：8件 1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フェリーチェの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅徒歩8分
東京メトロ日比谷線／南千住駅徒歩10分
JR山手線／鶯谷駅徒歩25分
利用可能路線
『三ノ輪駅』　東京メトロ日比谷線　
『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
東京都台東区日本堤1丁目36-7 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2010年3月
総戸数
小学校区域
台東区立東浅草小学校
中学校区域
台東区立桜橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
台東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリーチェの口コミ・評判

2016年6月

mcpeitaaさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から徒歩10分以内の好立地、独立洗面台付きで間取りも良い
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺環境は静かで駅からも大通りを通じていける
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	綺麗な見た目をしています。周りも静かな場所です
お部屋の仕様・設備	3	メリット	窓から日光がきちんととりこめます。問題ないです
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ララポートが近くにあるため問題ありません
暮らし・防災・子育て	3	メリット	駅前に保育園があり、子育ては問題ないと思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月鶯谷駅

yuさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線と京浜東北線の2線路が使えていいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーは両出口からあるいて数分のところにありとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	コアなお店が多く一見客でも楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校が北口の近くにあり、中学校も南口の目の前あたりにあっていいと思います。
治安	3	メリット	北口に交番があるのでなにかあったらすぐ駆け込めます。
コストパフォーマンス	5	メリット	この辺の相場にしたらだいぶん安いと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・357文字）

2023年1月三ノ輪駅

shikiさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車はメトロ日比谷線、東京さくらトラムの２つタクシー乗り場はありませんが4号線に面しているのでバス停も複数タクシーも比較的確保は簡単
生活利便施設の充実	4	メリット	イトーヨーカドー、ジョイフル三ノ輪商店街で大抵の買い物が片付く病院も近隣含めたらそれなりの数がある。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店のレストランや商店街のご飯屋、有名ラーメン店があるなど比較的揃ってます。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	学校、保育園はそれなりの数があり困る事は無さそう駅にはエレベーターあり
治安	2	メリット	交番も近くにあり昼間は下町風な治安の良さがあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	広めの2k3階7.5万円と相場の安さ商店街の存在日比谷線からの主要駅にすぐ行けるのでどこ行くにも困らない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2022年4月南千住駅

サトシさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR、メトロ、TXライナーがあるため、交通には不便なし
生活利便施設の充実	5	メリット	なんでも最寄の駅で揃うので不自由は特になし
飲食店の充実	4	メリット	大型商業施設に数多くのご飯屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や小学校などの施設が数多くあるため便利。
治安	4	メリット	南千住駅はファミリー層が多く、治安はとてもいいと感じる。
コストパフォーマンス	4	メリット	3路線もあるが、そこまで家賃は高くない。

デメリット(5件)

総合レビュー

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2021年10月南千住駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR、常磐線、地下鉄日比谷線
首都圏新都市鉄道のつくばエクスプレスがあり、どこに……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェリーチェの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	1LDK	ー	45.76
2024年5月	3階	1K	ー	24.55
2021年12月	2階	1LDK	ー	45.76
2021年12月	1階	1K	ー	26.41
2020年2月	3階	1K	西	24.55
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝台東区日本堤の賃料相場青線＝台東区の賃料相場鶯谷駅の賃料相場南千住駅の賃料相場三ノ輪駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■台東区日本堤の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■台東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鶯谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	2	1	0	0	0	0
～12.5	0	4	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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フェリーチェの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

スペランツァ

住所	東京都台東区日本堤2丁目
交通	東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩8分
築年数	2015年3月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	9
アクセス数	89

賃貸

CITY SPIRE 三ノ輪II

住所	東京都台東区日本堤2丁目
交通	東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩7分
築年数	2007年9月
階建て	地上11階建

口コミ数	0
アクセス数	259

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ三ノ輪II	9.2万円 (10,000円)	無	無	25.11m²	ワンルーム	10階	南
	ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ　三ノ輪II	9.2万円 (10,000円)	無	無	25.11m²	ワンルーム	11階	南
	新着ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ　三ノ輪II	13万円 (10,000円)	無	無	39.1m²	1DK	4階	-
情報取得日:2025年07月13日
	新着 CITY SPIRE三ノ輪II	13万円 (10,000円)	無	無	39.1m²	1DK	5階	西
情報取得日:2025年07月23日
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賃貸

ジュネスHK

住所	東京都台東区日本堤2丁目14番1号
交通	東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩8分
築年数	2008年3月
階建て	地上6階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	198

賃貸

ONE三ノ輪

住所	東京都台東区日本堤2丁目15番4号
交通	東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩8分
築年数	2017年12月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	127

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＯＮＥ三ノ輪	11万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.1m²	ワンルーム	4階	南
情報取得日:2025年07月17日
	新着ＯＮＥ三ノ輪	11.1万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.1m²	ワンルーム	5階	-
情報取得日:2025年07月14日
	ＯＮＥ三ノ輪 701	11.3万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.1m²	ワンルーム	7階	南東
全件を表示する

賃貸

レオネクストリヴェール SRK

住所	東京都台東区日本堤1丁目
築年数	2015年11月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	257

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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