きららベガ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 199件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,286円 |
| 平均坪単価 | ＠10,006円 |
| 平均m²単価 | ＠3,027円 |
| 上位専有面積 | 23.2m²：38件 22.8m²：37件 22m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：199件 |
きららベガの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩11分
JR京葉線／葛西臨海公園駅 徒歩27分
東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩34分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南葛西2丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立第四葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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きららベガの口コミ・評判
2016年6月
Moamoaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東西線葛西駅が最寄り駅です。都会っぽいオシャレな店があるわけではありませんが、居酒屋、カラオケ、軽食、マツキヨ、商店街等、便利な店は多いです。 都心部（日本橋近辺）には20分ほどで行けて便利です。電車好きな人にはうれしい鉄道博物館も駅前にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩15分弱で、途中にマックやツタヤがあるのがポイントが高かったです。大通りを通って行き帰りできるので、夜でも危険を感じたことはなく女性でも安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | パッと見それなりに綺麗な単身マンションだとおもいます。宅配ボックスがとても便利です。オートロック付き、駐車場、駐輪場あり。エレベーターは一基。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
他に内見したマンションとの比較ですが、天井が割と高めな気がしました。 フローリングや壁の色合いは明るい感じで綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ２４hr営業の東武ストアが徒歩一分道を挟んですぐの場所にあるのですごく便利です！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歯科、小児科、眼科等は割と近くにあったと思います。図書館も充実していました。公園も綺麗に整備されています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
和尚さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣が深夜までやってるスーパーなので、とても便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
和尚さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣に深夜まで営業しているスーパーがあり、冷蔵庫代わりに使える |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
和尚さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄りの葛西駅から大通り沿いに10分ほどで着けるほか、すぐ隣には東武ストアがあるので立地は申し分ないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 浦安駅
ktさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京へのアクセスが非常にいい。茅場町、日本橋、大手町あたりの近くの駅で乗換も充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐ近くに西友があり、100円ショップ、本屋、小規模な家電量販店やニトリも入っているので日常の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはマクドナルドやケンタッキー、最近はバーガーキングもできている。その他ファミレスや居酒屋やラーメン店などもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園などの数はそれなりにある。市自体があまり大きくないので住むところの寄って学校への距離が遠すぎるということもあまりないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番もあり人通りも多いため治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこまで安くはないが、都内へのアクセスを考えれば悪くない。 |
2024年3月 葛西駅
puruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 旅行で滞在し、5日間使いました。サブウェイチケットの交換も丁寧に対応していただき、また上野や浅草、押上などの観光にも便利で、かつディズニーにも近いので、穴場な駅だと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 5日間ほどしか滞在していないので、病院等は分かりませんが、業務用スーパーやコンビニ等、困ることはないかな、という印象です。チェーン店系の飲食店もほとんどあるので、食物アレルギーのある方でも利用する際、事前にネットで調べられる飲食店も沢山あるのが便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店系と個人経営の飲食店とが幅広くあるので、ほとんど困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て等は分かりませんが、地下鉄博物館もあったり、葛西臨海公園も近いので、良いのではないでしょうか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | よく分かりませんが、人通りもそれなりにあるので、そこまで悪い印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京では、とても良いと思います。ディズニーにも近く、上野や押上、浅草等の下町にも近く、東京駅（大手町）にも一本でアクセスできるので、とても良いと思います。 |
2023年10月 葛西駅
アシュリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ピーク時には3分に1本程度電車が来るので、ダイヤを調べて行く必要がない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店やスーパーがあり居住するのに最適。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多くて、お手頃価格で重宝している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近くにあるので、そこまで困らないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗で駅前には交番があるため治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京にしては家賃は安くて、物価もそこまで高くない。 |
2022年12月 葛西駅
shikimasatoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車は東西線のみですがバスの経路がそこそこ多く私生活に噛み合えばとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ファミリー層向けに開発されているのか施設関連で基本困ることはありません |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやファストフードは揃っています 飲み屋もそこそこ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近辺は開発が進んだのか小綺麗になって快適性は上がっています 学校や公園も一通り完備されてる印象 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は一通りが多く交番も割とちかくにある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 軒並み家賃がそこそこ安いのなウリ 線路から少し離れれば素敵なベッドタウン |
きららベガの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10階 | 1K | 東 | 23.36 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | 1K | 東 | 23.35 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 23.2 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 東 | 22.86 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 東 | 23.2 | |||||||
…残り194件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■葛西臨海公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22～23.98㎡｜22.88㎡ | 63,765円｜9,216円/坪 |
| 4階～5階 | 22～23.98㎡｜22.92㎡ | 65,170円｜9,401円/坪 |
| 6階～7階 | 22～23.71㎡｜22.84㎡ | 67,094円｜9,712円/坪 |
| 8階～9階 | 22～23.96㎡｜22.87㎡ | 67,800円｜9,803円/坪 |
| 10階～11階 | 22～23.96㎡｜22.88㎡ | 69,260円｜10,011円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.79～23.98㎡｜23.51㎡ | 65,750円｜9,247円/坪 |
| 東向き | 22～23.96㎡｜22.87㎡ | 66,413円｜9,603円/坪 |
| 西向き | 22～23.71㎡｜22.63㎡ | 65,931円｜9,632円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
