サンガーデン寺田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,192円 |
| 平均坪単価 | ＠3,806円 |
| 平均m²単価 | ＠1,151円 |
| 上位専有面積 | 45.34m²：14件 52.84m²：12件 |
| 上位間取り | 2DK：14件 3DK：11件 2LDK：1件 |
サンガーデン寺田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／石清水八幡宮駅 徒歩14分
京阪本線／橋本駅 徒歩32分
京阪本線／淀駅 徒歩44分
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利用可能路線
『石清水八幡宮駅』 京阪本線 京阪石清水八幡宮参道ケーブル
『橋本駅』 京阪本線
『淀駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府八幡市八幡森30-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンガーデン寺田の口コミ・評判
2016年6月
ちひ1986さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は京阪八幡市駅です。徒歩約１５分ほどです。電車で大阪市内へは約１時間、京都市内へは約４０分程で行け、大阪市内と京都市内の中間辺りなのでどちらに向かうのも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅が多いので静かです。駅前が山なので自然豊かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 数か月に１回のペースで共同部分の清掃が入るので綺麗です。外観は周りの住宅にとけ込んでいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁紙や床も張り替えているので綺麗です。和室に大きな押入れがあるので収納には困りません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にツジトミというスーパーと徒歩７分程の所にコノミヤというスーパーがあります。コノミヤの建物の中にはゲオ、１００円均一などが入っています。車で１０分程の所にはイズミヤがあり、ほぼここで揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園は徒歩５分の所にあります。小学校、幼稚園は徒歩８分の所にあり近くて便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 淀駅
ぴっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅構内やホームが広く安全で清潔にされている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にフレスコが直結していたり、ローソンが近く仕事帰りにささっと買い物して帰ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 中華料理屋や焼き鳥屋など駅周辺にいくつか食べ物屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 競馬場前の公園はゴミ箱も設置されていたり、警備員が立っていたりで安全面衛生面共に信頼できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警備員が多すぎるくらい立っていて、安全面が安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から割りとちかくても手頃な価格である。京都方面へ行くにも大阪方面へ行くにも中間といったぐらいで住みやすさを感じる。 |
2022年1月 淀駅
【メリット】 京都で唯一の競馬場
京都競馬場があり。
馬好きの人にはもってこいです。……
2022年1月 石清水八幡宮駅
【メリット】 有名な石清水八幡宮の最寄り駅で、ここでケーブルカーにのりかえると、山頂にある石清水八幡宮に……
2018年10月 石清水八幡宮駅
【メリット】 駅前に男山ケーブルという八幡市駅と男山山上駅をつなぐケーブルカーが走っています。
サンガーデン寺田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 西 | 45.34 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 西 | 45.34 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 西 | 45.34 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2DK | 西 | 45.34 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 西 | 45.34 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八幡市八幡森の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八幡市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■淀駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.34～52.84㎡｜48.46㎡ | 58,166円｜3,970円/坪 |
| 2階～2階 | 45.34～52.84㎡｜49.09㎡ | 58,214円｜3,929円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 45.34～52.84㎡｜50.11㎡ | 60,000円｜3,969円/坪 |
| 西向き | 45.34～52.84㎡｜47.84㎡ | 56,866円｜3,933円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
