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賃貸

エクセレントA

総合評価：

4.0 アクセス数： 1096

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	46,727円
平均坪単価	＠2,341円
平均m²単価	＠708円
上位専有面積	64.97m²：7件 58.58m²：4件
上位間取り	2LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクセレントAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／西那須野駅バス15分
六本松バス停徒歩4分
利用可能路線
『西那須野駅』　JR宇都宮線　
所在地(住所)
栃木県大田原市富士見1丁目1652-202 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2004年6月
総戸数
4戸
小学校区域
大田原市立大田原小学校
中学校区域
大田原市立若草中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エクセレントAの口コミ・評判

2016年6月

にゃあにゃあちゃまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	上水道代金がかからないので、下水道代しか料金がかからないので、だいたい水道料金が半額になる。

デメリット（1件）

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2024年10月西那須野駅

hiromsさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線駅の那須塩原駅から1駅宇都宮寄りです。新幹線で東京・仙台まで70分程度、在来線でも宇都宮まで40分と便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	廃線跡を活用した歩行者自転車用道路があり、ペットの散歩や散策には最高です。
飲食店の充実	4	メリット	美味しい飲み屋さんが複数あります。カフェ（チェーン店）も15分歩けば複数あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て世代が沢山住んでいるように見受けられます。
治安	4	メリット	西口駅前に交番あり、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	県都宇都宮より安く、観光地にも近く、悪くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2023年12月西那須野駅

エミさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西那須野駅から県庁所在地である宇都宮まで、電車で40分程度です。2022年春より新型車両となりトイレ付、ロングシートがメインで内外ともにスマートなデザインになりました。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の西口から徒歩10分程度でスーパーのトライアル、徒歩5分程度で市役所（支所）と図書館があります。東口からは徒歩5分程度でローソンやセブンイレブン、薬局チェーンアオキ、15分程度で薬局チェーンウェルシアやコメダ珈琲に行けます。
飲食店の充実	4	メリット	東口を出てすぐの所に「クアトロクルーカラーズ」というイタリアン居酒屋、西口の方にはトライアル向かいに居酒屋風の店舗が数軒あり、それらは会社の飲み会等でよく利用されているようです。西口の市役所近くには「かどや」という、腰の強い蕎麦で有名な店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	西口を出てすぐの所に「すぎのこ幼稚園・認定こども園」がありますが大変人気で、なかなか入れないとも聞きます。西那須野地域は少子化が市内他地域に比べそこまで進行していないので小学校はそれなりにあり、人数も多いようですが、どの小学校も駅から離れています。東口から徒歩圏内に公園が1つあり、新幹線や電車が間近に見られるので子供にとっては楽しめる場所です。
治安	3	メリット	西口近くに交番、市役所があります。歓楽街はなく、酔っ払いを見かけたこともありません。車社会なので飲み会の後は代行車を利用して帰宅する人が多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	車利用を前提とすると大手チェーンスーパーや飲食店に行けますし、大田原中心部にも近いので住みやすいようです。そのため市内では人気の地域です。駅近くにこだわらなければ、そのわりに家賃は低めだと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・529文字）

2022年10月西那須野駅

ミルクさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線がとまる那須塩原駅から一駅なので、東京などからの行き来がしやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街や図書館、市役所が付近にある。道路が舗装されていて綺麗に見えるところもある。小さな病院もいくつか点在している。駅にはタクシーも毎日止まっている。バスも出ている。郵便局やカフェ、15分くらい歩くとスタバやニトリなどがある4号線に達する。
飲食店の充実	3	メリット	テイクアウトできるお店は増えている。イタリアンや中華料理などお店は点在。徒歩20分圏内には宇都宮餃子館やピザーラ、スタバ、魚べいやフライングガーデンなどがある。パン屋さんは3〜4軒はある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や保育園などは程よくあり、散歩もしやすい。密集しておらず、空が広く見えて開放的。小学校も児童数は多くはない。駅にはエレベーターがある。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。ホームレスなどはたむろっていない。市役所や交番もあり、治安は悪くない。駅周辺に飲食店が密集しているわけではないため、夜に酔っ払いなども目立っていない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は都会と比べて安い。2LDK築年数浅めで駐車場2台付きで7万円台。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・336文字）

2022年9月西那須野駅

匿名さん

13件投稿

総合評価：

1.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	徒歩圏内にローソンがあります。駐車場と駐車場もあります。新幹線の通過駅である那須塩原駅が近いです。
生活利便施設の充実	1	メリット	ローソンはあるので宿泊に必要なのはある程度買えると思います。
飲食店の充実	1	メリット	特にありません。駅から頑張って歩いて行くかバスで行ける距離にはあります。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	トイレはきれいだと思います。改札口の周辺にあるので入る前でも後でも安心して行けます
治安	3	メリット	通勤や通学で利用される方が大半なので悪いほうではないとは思います
コストパフォーマンス	1	メリット	都市部と比べればまあ安いかとは思いますがやっぱり車がないと不便かもしれません

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセレントAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	2LDK	南	64.97
2018年9月	2階	2LDK	南	64.97
2017年12月	2階	2LDK	南	64.97
2017年12月	2階	2LDK	南	64.97
2017年6月	2階	2LDK	南	64.97
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田原市富士見の賃料相場青線＝大田原市の賃料相場西那須野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田原市富士見の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西那須野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	3	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	10	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスアベニール

住所	栃木県大田原市浅香4丁目3720番4号
交通	JR宇都宮線西那須野駅バス24分
築年数	2005年2月
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	729

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスアベニール 102	5万円 (6,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	-
	レオパレスアベニール 111	5.1万円 (6,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	-
	レオパレスアベニール 208	5.2万円 (6,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-
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賃貸

DIペランギ

住所	栃木県大田原市富士見1丁目1608番1号
交通	富士見1丁目バス停徒歩5分
築年数	2006年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	1832

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＤＩペランギ	4.4万円 (3,000円)	無	無	30.6m²	ワンルーム	2階	南
	新着ＤＩペランギ	4.8万円 (3,000円)	無	無	30.6m²	1K	5階	南
情報取得日:2025年07月08日
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賃貸

レオパレスラポール富士見

住所	栃木県大田原市富士見1丁目3909番4号
交通	JR宇都宮線西那須野駅バス26分
築年数	2003年7月
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	573

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスラポール富士見 101	4.2万円 (6,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月04日
	レオパレスラポール富士見 204	4.3万円 (6,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-
	レオパレスラポール富士見 205	4.4万円 (6,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-
	レオパレスラポール富士見 103	4.9万円 (6,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-
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賃貸

レオパレスウィータ

住所	栃木県大田原市浅香3丁目3731番11号
交通	JR宇都宮線西那須野駅バス26分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	584

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスウィータ 107	4.8万円 (6,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	-
	レオパレスウィータ 101	4.9万円 (6,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	-
	レオパレスウィータ 206	5万円 (6,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

サンパティークC

住所	栃木県大田原市浅香3丁目3722番8号
交通	JR宇都宮線野崎駅バス15分
築年数	2002年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンパティークＣ 102	4.15万円 (2,000円)	無	無	44.34m²	2DK	1階	南西
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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