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賃貸

ヴィラ江口

総合評価：

3.0 アクセス数： 731

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	46,250円
平均坪単価	＠4,385円
平均m²単価	＠1,326円
上位専有面積	38m²：16件
上位間取り	2K：15件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラ江口の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
愛知環状鉄道／六名駅徒歩11分
JR東海道本線／岡崎駅徒歩18分
名鉄名古屋本線／東岡崎駅徒歩30分
利用可能路線
『六名駅』　愛知環状鉄道　
『岡崎駅』　JR東海道本線　愛知環状鉄道　
『東岡崎駅』　名鉄名古屋本線　
所在地(住所)
愛知県岡崎市江口2丁目2-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1989年6月
総戸数
小学校区域
岡崎市立城南小学校
中学校区域
岡崎市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィラ江口の口コミ・評判

2019年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄り駅から徒歩10ふんほどで近いところが良い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	徒歩圏内に3件のコンビニやイオンドン・キホーテ郵便局があるので車がなくても生活出来る。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	綺麗に清掃されている所は清潔感が感じられて良い。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	キッチンが広いので料理がしやすく料理好きの人にはおすすめ。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	徒歩圏内にスーパーとイオンドン・キホーテがあるので買い物をするには良い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近所に小さいが公園があるので子供連れには良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2016年6月

ゆっぽこ丸さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	徒歩圏内にイオンあり。スーパーやコンビニも近い。なのに車通りは少なくとても住みやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月東岡崎駅

なぁさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東岡崎駅は快速も止まるので通勤にもとても便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	最近マツキヨなどが南口に出来て充実し始めて嬉しいです。
飲食店の充実	5	メリット	周辺に居酒屋がたくさんあるので困ったことがないです!特に銀次は24時間営業なので助かります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	歩けば篭田公園があります。でもバスの本数もかなり多いのでバスがおすすめです。
治安	4	メリット	駅周辺は明るく安心できる雰囲気だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	電車だけでなくバスの本数もかなり多いので利便性は高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2023年9月東岡崎駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速特急が止まる駅です。バスへの乗り換えも可能です。
生活利便施設の充実	3	メリット	歩ける距離にイオンがあるのは便利だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	お昼ご飯を食べるところは多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	中学校、高校が歩いて行ける距離にあります。
治安	3	メリット	駅前に交番があるのは安心できる点だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	岡崎市の中では利便性の良い場所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2022年5月東岡崎駅

しろやぎさんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅からでるとバスもタクシーも乗れて便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅がキレイになって、商業施設がたくさんできて、電車に乗らなくても利用したくなる。
飲食店の充実	3	メリット	人気のカフェがある。有名な食パンの店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	キレイになってベビーカーが利用しやすい。近くに子どもを預けれる施設がある。
治安	3	メリット	駅降りてもキレイで利用しやすい。交番もあり安心。
コストパフォーマンス	2	メリット	周辺施設の駐車場が多くて便利。立体駐車場があるので楽。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2021年11月東岡崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】コンビニが降りて直ぐ近くにあり立地が良い。

バスにのりかえや、近くに……

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（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラ江口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	1階	2K	南東	38
2023年1月	1階	2K	ー	38
2022年11月	2階	2K	ー	38
2022年7月	1階	2K	ー	38
2021年3月	1階	2K	ー	38
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡崎市江口の賃料相場青線＝岡崎市の賃料相場岡崎駅の賃料相場東岡崎駅の賃料相場六名駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岡崎市江口の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岡崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岡崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	38～38㎡｜38㎡	47,090円｜4,097円/坪
2階～2階	38～38㎡｜38㎡	44,400円｜3,863円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38～38㎡｜38㎡	71,000円｜6,177円/坪
東向き	38～38㎡｜38㎡	44,222円｜3,848円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	14	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラ・ヴィ・アン・ローズF&K

住所	愛知県岡崎市江口2丁目2番12号
交通	愛知環状鉄道六名駅徒歩11分
築年数	1989年10月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・ヴィ・アン・ローズＦ＆Ｋ 311	5.8万円 (3,000円)	無	無	49.5m²	2LDK	3階	南西

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賃貸

グリーン江口

住所	愛知県岡崎市江口2丁目1番22号
交通	愛知環状鉄道六名駅徒歩10分
築年数	1982年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	412

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーン江口	6.2万円 (2,000円)	無	無	66.78m²	3LDK	2階	南西

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賃貸

ハイビレッヂ江口

住所	愛知県岡崎市江口3丁目3番5号
交通	愛知環状鉄道六名駅徒歩14分
築年数	1995年10月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	13
アクセス数	756

賃貸

杉山コーポC

住所	愛知県岡崎市六名東町6番18号
交通	愛知環状鉄道六名駅徒歩9分
築年数	1975年4月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	370

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	杉山コーポＣ	5.5万円 (2,000円)	無	無	53.83m²	2LDK	2階	南

	杉山コーポＣ棟	5.5万円 (2,000円)	無	無	53.8m²	2LDK	2階	南西

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賃貸

エスポワールハイム

住所	愛知県岡崎市江口2丁目4番15号
交通	JR東海道本線岡崎駅バス5分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	440

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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