HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 玉川 > 二子玉川駅 > 玉川三丁目山田ビル

賃貸

玉川三丁目山田ビル

総合評価：

3.2 アクセス数： 1217

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

口コミを見る▼

玉川三丁目山田ビルの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／二子玉川駅徒歩6分
東急田園都市線／二子新地駅徒歩16分
利用可能路線
『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
『二子新地駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
所在地(住所)
東京都世田谷区玉川3丁目15-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1987年11月
総戸数
小学校区域
世田谷区立二子玉川小学校
中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件が賃貸で出たら教えて

「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件を賃貸で貸したい

【玉川三丁目山田ビルの所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら

玉川三丁目山田ビルの口コミ・評判

2016年6月

マンションたろうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	東急の二子玉川駅から徒歩５分くらいと近く、周辺には高島屋をはじめ飲食店が多くあります。駅も大きくショップがいろいろと入っているので便利です。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	善し悪しかもしれませんが、曜日や時間によっては賑やかな場所です。住民以外の人の往来が多く、特に週末の昼間などは静かとは言い難いかも知れません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	住人同士が顔を合わせることはあまりなく、静かな雰囲気でした。大家さんが１階に住んでいるので、何かあった時の対応が早いです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	ごく普通の間取りで、可もなく不可もないといった感じの部屋です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	高島屋をはじめアパレルショップ、カフェ、レストラン等とにかく店が沢山近所にあるので、楽しいエリアです。昔ながらの商店街の位置口的な場所でもあり、色々なタイプの店を使い分けられます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	商店街で子供用の施設やイベント集会などあったと記憶しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月二子玉川駅

ちゆさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス乗り場や車が停められるところがあるのが嬉しいです
生活利便施設の充実	5	メリット	カフェやお店が沢山あって待ち合わせや遊ぶ場所としても利用出来るのがとても便利です！
飲食店の充実	4	メリット	マックがあるのが嬉しいです。マックをよく利用するので。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	ベビーカーが通れるスロープがあったり、工夫がされている
治安	5	メリット	治安はとてもいい！ゴミなども少なく綺麗。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても使いやすいです。スーパーなどもあるので利用しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2021年10月二子玉川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】老舗の高島屋と、大型のショッピングセンターRISEで買い物には一切不自由ありません。

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り171文字）

2021年10月二子新地駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にスーパーフジがあり、バナナが激安です。百円以下で毎日販売しています。歩いて多摩川を渡……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り174文字）

2018年4月二子新地駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】渋谷から都心への通勤には便利な駅です。地下鉄との相互乗り入れが実現してから一段と便利になり……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

玉川三丁目山田ビルと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、玉川三丁目山田ビルと似ている物件を無料でお知らせします。

● 玉川三丁目山田ビルと同じ沿線の物件

● 玉川三丁目山田ビルと似た間取りの物件

● 玉川三丁目山田ビルと同じくらいの賃料の物件

● 玉川三丁目山田ビルと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

玉川三丁目山田ビルの周辺地図

玉川三丁目山田ビルの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

二子玉川高橋ビル

住所	東京都世田谷区玉川3丁目23-22番22
交通	東急田園都市線二子玉川駅徒歩6分
築年数	1987年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	14
アクセス数	740

賃貸

川辺ハイツ

住所	東京都世田谷区玉川3丁目32番2号
交通	東急田園都市線二子玉川駅徒歩5分
築年数	1982年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	762

賃貸

ケニーフラッツ玉川

住所	東京都世田谷区玉川3丁目31番13号
交通	東急大井町線二子玉川駅徒歩5分
築年数	2001年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	40
アクセス数	7232

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ケニーフラッツ玉川 5F	20万円 (13,000円)	2ヶ月	2ヶ月	59.88m²	2LDK	5階	南

全件を表示する

賃貸

第一玉川ビル

住所	東京都世田谷区玉川3丁目13番4号
交通	東急田園都市線二子玉川駅徒歩3分
築年数	1976年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	589

賃貸

ケニーコート玉川

住所	東京都世田谷区玉川3丁目30番3号
築年数	1996年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	980

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映