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賃貸

ラプラス

総合評価：

4.3 アクセス数： 1352

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	71,000円
平均坪単価	＠8,915円
平均m²単価	＠2,697円
上位専有面積	26.33m²：4件
上位間取り	1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラプラスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／成増駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅徒歩11分
利用可能路線
『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『地下鉄赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都板橋区赤塚3丁目8-20 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2003年2月
総戸数
小学校区域
板橋区立赤塚小学校
中学校区域
板橋区立赤塚第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラプラスの口コミ・評判

2016年7月

ふくふくろうさん

【不動産会社さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	北口に24時間の西友があり夜遅い帰宅が多かったため、大変助かった。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	住宅地の中だったため、五差路の側にも関わらず車が少なく、静かな環境であった。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外の扉を開けた後、自分の部屋のドアに行く形の建物だった為、他人が入ってこれず安心安全であった。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	７.８畳あったため、普通の六畳間よりも部屋が広く感じ使いやすかった。また、キッチンと部屋と扉で閉められる形だったので大変良かった。雨戸もあり、安心できた。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	南口に行けば商店街やお店も多かったので利用しやすかった。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	子持ちでなかった為、あまり気にしていなかったが、近くに駄菓子屋があり子供たちが楽しそうにしていたのが印象的でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月成増駅

さーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	なりもすといったイベントがあってモスの1号店の記念で名前が変わっていて面白いし至って変わらない綺麗さ
生活利便施設の充実	4	メリット	清潔でとても便利でいい！何より電子掲示板が見やすい位置にあっていい
飲食店の充実	3	メリット	蕎麦屋さんたスタバなどある程度のものが揃っていていい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	池袋からも20分ほどでいけるから便利でいい
治安	4	メリット	駅員さんも優しくて丁寧な言葉遣いでとても話しやすい
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前になると結構高いが三園あたりまで行くと結構値段が落ち着く

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2022年11月下赤塚駅

maruさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	有楽町線と副都心線が乗り入れているため、渋谷や新宿へのアクセスや港区や横浜へのアクセスもしやすく、汎用性が高いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に大きな商業施設はないものの、商店街やスーパーもあって、生活には困らないといった印象。駅周辺に本屋はないものの、BOOK OFFはあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅近くの商店街に「のとや」という有名な激安衣料品店があります。小さいながらもBOOK OFFもあります。ちょっと距離がありますが、「いのこ」というラーメンの行列店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住宅地メインなので、閑静であるというのはメリットと言えるでしょう。スーパーや飲食店は最低限あるので、贅沢さえ言わなければ生活には困らないという印象です。
治安	5	メリット	閑静な住宅街なので、特に騒音や治安で問題を感じません。水害にも強く、区内に光が丘公園があったり、自衛隊駐屯地もあるので、災害時にも安全と言えます。
コストパフォーマンス	5	メリット	23区内にしては物価や家賃は安い方。住むだけを考えれば、必要なものは揃っていて、治安も良いので問題はない。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・534文字）

2019年7月成増駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にダイエー、セイユーがあり買い物には困らない。飲食店やカフェ、本屋、コンビニ、携帯シ……

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（残り331文字）

2018年12月下赤塚駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には飲食店が複数見受けられます。埼玉に近い東京都で、家賃も都内の中では比較的安価では……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラプラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年2月	2階	1K	南東	26.33
2016年8月	1階	1K	南東	26.33
2016年3月	1階	1K	南	26.33
2016年3月	1階	1K	南	26.33
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区赤塚の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場下赤塚駅の賃料相場成増駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区赤塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■下赤塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コスモ天洋

住所	東京都板橋区赤塚3丁目9番2号
交通	東武東上線成増駅徒歩8分
築年数	1991年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	125

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コスモ天洋	5万円 (3,000円)	50,000円	無	17.82m²	1K	3階	南西
	コスモ天洋	5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	19m²	1K	3階	南
	コスモ天洋	5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	19.2m²	1K	3階	南東
全件を表示する

賃貸

グランドフィールド成増

住所	東京都板橋区赤塚3丁目4番16号
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩8分
築年数	2019年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	502

賃貸

S-ROKUDOU

住所	東京都板橋区赤塚2丁目36番16号
交通	東武東上線成増駅徒歩10分
築年数	2012年3月
階建て	地上3階建
総戸数	29戸

口コミ数	3
アクセス数	2142

賃貸

SunnySky赤塚

住所	東京都板橋区赤塚3丁目
交通	東武東上線成増駅徒歩5分
築年数	2017年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 Sunny Sky 赤塚	5.3万円 (5,000円)	無	無	13.49m²	ワンルーム	2階	南西
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

ラザールハイツ

住所	東京都板橋区赤塚3丁目5番7号
交通	東武東上線成増駅徒歩6分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	471

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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