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賃貸

ウインズガーデン

総合評価：

3.7 アクセス数： 901

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 108件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	58,027円
平均坪単価	＠7,483円
平均m²単価	＠2,264円
上位専有面積	23.1m²：23件 25.62m²：20件 27.08m²：18件
上位間取り	1K：108件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウインズガーデンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／柏駅徒歩8分
つくばエクスプレス／柏の葉キャンパス駅バス15分
柏中学校前バス停徒歩2分
利用可能路線
『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　
『柏の葉キャンパス駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
千葉県柏市明原3丁目12-10 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2001年3月
総戸数
8戸
小学校区域
柏市立柏第一小学校
中学校区域
柏市立柏中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
柏市小学校学区柏市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウインズガーデンの口コミ・評判

2016年7月

あきのゆっきーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅前にはデパートやスーパーはもちろん、飲食店も非常に多くあり便利です。駅までの距離は歩いて10分ほどでした。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街にあったので、住みやすさは抜群にありました。近隣には大きな一軒家が多く、高級感があり、治安もよかったです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	大家さんが向かいに住んでいたため、周辺の清掃や雪かきなどは率先しておこなってくれていました。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりがよく、電気をつけなくても日中は明るいお部屋でした。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー(かどや)、コンビニ(ファミリーマート)、デパート(高島屋)が充実しており、買い物に非常に便利でした。飲食店(蕎麦屋、とんかつ屋、パスタ屋)も徒歩圏内にあり、おいしかったです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	中学校が歩いて5分以内のところにあったので、選挙には行きやすかったです。病院も内科や眼科、皮膚科、歯科が充実していました。夏にはお祭りが中学校の広場や近くの団地で行われていて賑わっています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月柏駅

ここすさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅としては朝上野、東京方面へ一本で行くことができて、始発があるので混雑はするが、前に並べれば席を取りやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前には割となんでもあるので暇はしない。他にも銭湯への送迎バスやアリオという大きめのショッピングセンター行きのバスが出ているので、駅前に飽きても少し離れた施設へ行きやすく利用しやすい。夏には駅全体で夏祭りが行われ、イベントも多い。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店の種類が多いが、次点でラーメン屋も多くあり、有名店も点在している。喫茶店やカフェもあって休憩できる場所も多い。すぐ駅に高島屋もあるので少し高くて美味しいレストランも行こうと思えばいける。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園は駅近くにいくつかある。マンションの中に入っているところもある。学校も数が多く子供が多い印象。中学高校になっても他の駅へ行きやすい。駅の近くに通信制の高校や塾、専門学校があるのでそういった学生も多くいる。あといろんな種類のクリニックやすぐ近くに処方箋があるので通院もしやすい。
治安	3	メリット	昼は人通りご多く買い物客や柏経由している学生が多い。夜は帰り中のサラリーマンや飲食系の人がいる。歓楽街もあるが少ないので、大きなトラブルは東口ではあまり見ない。学生がわいわいしているイメージ。駅のすぐそばに交番もある。警察署は西口方面にずっと歩いて行くとあるが遠い。
コストパフォーマンス	3	メリット	徒歩10〜以上であれば比較的良い条件で家賃を4〜8万に抑えられるところも多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・451文字）

2023年2月柏駅

アボカドさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心へのアクセスがよく、上野や秋葉原に1本で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	高島屋や、柏モディ、ファミリかしわなどの複合型商業施設が充実している。
飲食店の充実	5	メリット	有名なラーメン屋や、イタリアン、カレー屋など様々なジャンルの店がある。特に東口側は飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供の数が多いので、学校の数も多い。公園もよく目にする。
治安	4	メリット	今まで、酔っ払いに絡まれたりしたことはないので良い方だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃の割には、とても住みやすい場所だと思う。物価も普通。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2022年1月柏駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】飲食店、スーパー、百貨店が駅近くに揃っており、買い物で不便を感じることはないと思う。ラウン……

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（残り147文字）

2021年10月柏駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅が小さいですが人があまりいないのでいいと思います。駅を出るとすごくでかい家電屋さんがあっ……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウインズガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	1K	南西	25.62
2025年2月	1階	1K	南西	24.94
2025年2月	1階	1K	南西	27.08
2025年2月	1階	1K	南西	27
2025年2月	1階	1K	南西	24.94
…残り103件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝柏市明原の賃料相場青線＝柏市の賃料相場柏駅の賃料相場柏の葉キャンパス駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■柏市明原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■柏市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■柏駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	108	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	108	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ウインズガーデンの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

クレステージ柏

住所	千葉県柏市明原3丁目8番7号
交通	JR常磐線南柏駅徒歩8分
築年数	2002年2月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	821

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレステージ柏 102	5.6万円 (4,000円)	無	無	26.52m²	1K	1階	南東
	クレステージ柏 303	6.1万円 (4,000円)	無	無	26.52m²	1K	3階	南東
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賃貸

パークサイド明原

住所	千葉県柏市明原3丁目8番4号
交通	JR常磐線柏駅徒歩10分
築年数	2002年4月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークサイド明原	5.6万円 (3,000円)	無	無	22.68m²	1K	1階	北東
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賃貸

ヤマユウ第3

住所	千葉県柏市明原3丁目15番6号
交通	JR常磐線南柏駅徒歩8分
築年数	1997年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	547

賃貸

ライトフィールド

住所	千葉県柏市明原3丁目2番4号
交通	JR常磐線南柏駅徒歩8分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	699

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスライトフィールド 203	6万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
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賃貸

リブリ・明原

住所	千葉県柏市明原3丁目9番20号
築年数	2018年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・明原	6.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	28.56m²	1K	2階	南東
	JR常磐線柏駅徒歩13分	6.7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	28.56m²	1K	2階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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