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アジュールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アジュール

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1430
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 41件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 52,439円
平均坪単価 ＠5,767円
平均m²単価 ＠1,745円
上位専有面積 29.71m²：32件 30.61m²：4件 47.84m²：3件
上位間取り 1LDK：24件 1DK：17件

アジュールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市電／西線６条駅 徒歩8分
    札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩9分
    札幌市電／西線９条旭山公園通駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『西線６条駅』　札幌市電　
    『西１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『西線９条旭山公園通駅』　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南六条西20丁目1-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アジュールの【賃貸】物件情報

アジュール 205
アジュール 205
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
29.71m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アジュールの口コミ・評判

2016年7月

harapecp_blueさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット JR北海道バス啓明線の停留所まで徒歩１分です。通勤時間は利用しやすいですが、そのほかは１Hに１本くらい、最終は２１時代です。
停留所名⇒南６西２０
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 目立って良いところはありませんが、大きな通りに面している割には静かだったと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃がよく行き届いていました。その清掃の方も明るく挨拶してくれます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ビルトインコンロで３口タイプなので、自炊される方にはありがたいです。そのコンロも含め、ガスは都市ガスで、冬の暖房もガスですがお安くすみました。日当たりもいいので、冬も暖かいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 一番近いスーパーが徒歩１０分程度です。徒歩1分以内のコンビニが３件あるので、買い忘れがあっても問題ありません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット NTT病院、中村記念病院、医大が近いので、結果的に何もなかったですが、万が一の時は安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月 西１８丁目駅

TKさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多く、乗り遅れてもすぐに次の電車が使えるため便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット クリニック等が複数あり、利用者は通いやすいと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が複数軒あり、遅くまで食事をしても帰りが安心。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近隣に幼稚園や中学校、高校があるため教育関連の施設は比較的あると思われる。
治安
5 		メリット 大通りに面しており、街灯が多く夜もそれほど怖さを感じない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃の割に広い部屋が多く、コストパフォーマンス的には良好。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2022年5月 西１８丁目駅

エスサンドさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・とにかく出入り口が多い
・数分に電車が1本来るので発着時間を気にする必要がない
生活利便施設の充実
5 		メリット ・ローソンやセブンイレブンなどコンビニが多い
・円山クラスや東急ストア大手スーパーが数か所ある
・札幌医大や中村記念病院など大きな病院や歯医者など充実
・近代美術館がある
飲食店の充実
5 		メリット ・居酒屋やほっともっとなどのお弁当屋さんやカフェなどが充実
・TVなどで紹介されているお店が多数
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・保育園や託児所が充実している
・歩道が広い
・地下鉄にいくためにエレベーターが数個ある
治安
4 		メリット ・美術館などの施設もあるため交番が多い
・駅の周辺が非常に静か
コストパフォーマンス
5 		メリット ・家賃が安い
・スーパーや飲食店も安い
・駅に近い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2021年6月 西１８丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の環境がとても良いです。円山に住んでいますが、治安もよくオシャレなお店も多く、地下鉄……

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（残り147文字）

2017年12月 西１８丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 札幌中心部に近く、地下鉄は2駅で大通駅に行くことができます。地下鉄の駅だけではなく、市電西……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アジュールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK 西 29.71
2025年3月 4階 1DK ー 29.71
2024年8月 2階 1LDK 南 47.84
2024年8月 2階 1LDK 南 29.71
2024年2月 1階 1LDK ー 29.71

…残り36件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南六条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西１８丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.71～30.61㎡｜29.89㎡ 47,000円｜5,200円/坪
2階～2階 29.71～48.84㎡｜35.91㎡ 56,333円｜5,362円/坪
3階～3階 29.7～29.71㎡｜29.7㎡ 53,000円｜5,898円/坪
4階～4階 29.71～30.61㎡｜29.8㎡ 52,700円｜5,847円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.7～47.84㎡｜31.24㎡ 52,269円｜5,587円/坪
東向き 29.71～29.71㎡｜29.71㎡ 51,000円｜5,675円/坪
西向き 29.71～48.84㎡｜34.49㎡ 54,500円｜5,378円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 25 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    シークエンス620 A

    シークエンス620 Aの外観
    住所 北海道札幌市中央区南六条西20丁目1番7号
    交通 札幌市電 西線６条駅 徒歩8分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シークエンス620Ａ 1a シークエンス620Ａ 1a 3.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 35m² 1LDK 1階 -
    シークエンス620Ａ 3c シークエンス620Ａ 3c 5.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 48m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    Oggi南円山

    Oggi南円山の外観
    住所 北海道札幌市中央区南六条西20丁目2番24号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩9分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1582
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｏｇｇｉ南円山 203 Ｏｇｇｉ南円山 203 4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 38m² 1LDK 2階 東
    Ｏｇｇｉ南円山 Ｏｇｇｉ南円山 4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 35.01m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    アビタシオン

    住所 北海道札幌市中央区南六条西18丁目3番21号
    交通 札幌市電 西線６条駅 徒歩7分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 16
    アクセス数 952
  • 賃貸

    モデュロール南円山

    モデュロール南円山の外観
    住所 北海道札幌市中央区南五条西18丁目3番14号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩8分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 31
    アクセス数 2749
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＯＤＵＬＯＲ南円山 00103 ＭＯＤＵＬＯＲ南円山 00103 5.2万円
    (3,500円)    		 無 無 31.2m² 1LDK 1階 西
    ＭＯＤＵＬＯＲ南円山 00106 ＭＯＤＵＬＯＲ南円山 00106 5.2万円
    (3,500円)    		 無 無 34.8m² 1LDK 1階 南
    ＭＯＤＵＬＯＲ南円山 00407 ＭＯＤＵＬＯＲ南円山 00407 5.6万円
    (3,500円)    		 無 無 36.5m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    INFINITY南円山

    INFINITY南円山の外観
    住所 北海道札幌市中央区南六条西21丁目2番10号
    交通 札幌市電 西線６条駅 徒歩10分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    インフィニティ南円山 インフィニティ南円山 5万円
    (3,000円)    		 無 無 39.15m² 1LDK 4階 -
    インフィニティ南円山 405 インフィニティ南円山 405 5万円
    (3,000円)    		 無 無 40.15m² 1LDK 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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